黃蘇榕712
你好，應視具體情況而定。如果你的房子是商鋪，那麼若你所在的地區因政策管制導致無法開業，則可以援引情勢變更條款免除或減輕你作為承租方的租金等；如果並非政策管制地區，那麼則應當根據公平原則共同分擔損失。 如果你的房子是住宅，則沒有明確規定這種情形屬於不可抗力，房屋閒置和疫情沒有必然的因果關係，但是在疫情期間所有人在道義上都應當承擔一定的社會責任，你可以和房東說明理由、積極協商、爭取互諒互讓，請求減少租金。
毒舌說電影
疫情屬於天災;對於疫情期間減免房租這個話題我總結以下幾點;
一:
商鋪租金由於疫情沒生意房東可以人性化適當減免10%-20%;當然房東不減租金也是可以理解的;幫你是情分;不幫是本分;畢竟房東也要還房貸有壓力的【備註:越有錢的房東越勢力;免房租想都別想】
二:
當然租客也該換位思考一下;一切照合同走;既然是做生意;眼光就要放長遠些;不要因為這些跟房東有爭執【備註:疫情早晚會過去;共同度過難關】
三:
大家別聽風就是雨;不要相信網上謠言疫情期間免租金之類的;網上畢竟跟現實生活不一樣;不要道德綁架別人
四:
疫情期間積極配合;做到儘量不出門;不聚眾;做好防護措施;讓全國人民提前結束這場疫情;武漢加油！
兄弟姐妹們護粉
疫情期間，要求住房租賃企業切實履行社會責任，保持住房租金水平的穩定，杜絕哄抬物價、不明碼標價等違法行為。同時，呼籲租賃各方當事人在公平、自願、合法基礎上，就租金減免進行協商，住房租賃企業與房東就租金減免協商未達成一致的，不得單方面停止支付房東租金；協商一致的，住房租賃企業應將房東減免的租金全部惠及租客，並在租客應付租金中直接予以體現。
所以，疫情之下，房東與租客都是受害者，在公平、自願、合法基礎上，就租金減免進行協商，爭取各退一步，共同度過難關。
望採納[可愛]謝謝
—西瓜俠客
西瓜俠客
我覺得疫情期間不付房費，不能說是違約，有些人在北京工作，租房，回老家去了，到現在都回不來，特殊情況畢竟疫情還沒有解除，有的不工作他就沒錢花，特殊情況特殊對待，有的大的企業餐飲，都免租一個月了，那就看你房東是怎麼對待的，如果他懂得情理，就會免除一個月或者延長時間交房租，租房的，有的回不來，租房雙方得籤合同，不來就籤不了合同，所以沒法，正常的交房租，乙方甲方應該溝通好了，畢竟是特出的情況，所以要特殊對待。
淑敏1955
違不違約，你首先應該看一下你們事先有沒有約定。2019年年底爆發的新冠肺炎來勢洶洶，傳染力致死率之強超出了絕大多數人的認知範圍，所以應該沒有人會預測到這場災難。房客和房東之間簽訂的租房合同或租房協議，自然也不會涉及此情況。按理來說，房東有權索要房租。但今年情況確實特殊，大家待在家裡沒有出去工作，沒有收入。許多大型商場也是減免了疫情期間的房租，與商戶共度難關。所以還是建議與房東協商減免或減少房租，畢竟大家都不容易。最後希望疫情早日結束！武漢加油！
可口可樂大臉貓
看情況。
合同有約定的按合同約定執行。
合同沒有約定減免的，如果疫情期間持續使用，如租房居住，應當支付租金；如果例如寫字樓、廠房，政府要求延遲開工的情況下，可以以疫情屬於不可抗力為由要求減免。
許多地方倡議減租，建議多加協商以免訴爭。
希望對您有幫助。
馬在明律師
合同有約定的按合同約定執行。
合同沒有約定減免的，如果疫情期間持續使用，如租房居住，應當支付租金；如果例如寫字樓、廠房，政府要求延遲開工的情況下，可以以疫情屬於不可抗力為由要求減免。
許多地方倡議減租，建議多加協商以免訴爭。
初吻省級經銷商WS芳
當然違約了！但是老闆也是人啊，人家也會理解你的！希望你自己心裡有點逼數！
知道這個龍蝦為什麼拜你嗎？因為你不點贊啊
懷三瘋
正常是違約的，除非有特殊情況，例如剛租還沒使用，遇到疫情情勢變更了，使合同賴以成立的基礎發生預料不到的重大變化，若繼續維持合同的原有效力則顯失公平，受不利影響的一方當事人有權請求法院或仲裁機構變更或解除合同。
sophy1225
我認為疫情期間房主至少應該將房租減半，
