中證網訊(記者張玉潔)3月18日，中國恆大(03333.HK)宣佈，全國在售的619個恆大樓盤每套房源的價格將在“恆房通”全面公開，相關房源單價、房屋總價等信息皆一一清晰展現。購房者無需到達樓盤現場，即可在線上清楚瞭解到意向房源的價格情況。據瞭解，恆大此次將一手房源價格透明化線上化的舉措是業內首次。
在以往地產商營銷模式中，客戶一般只能知道一個樓盤的均價，只有到了樓盤現場才能瞭解房屋的具體價格，而這一價格大多僅為申報的房源價格，並非最終的售價，其中“水分”很大。
中國恆大人士介紹，在恆大推出“一房一價”全公開後，客戶只需通過恆房通便可網上在線便捷瀏覽房源價格，以及園林實景、樣板房、配套環境、戶型平面等樓盤詳細信息。此外，恆大公佈的房源價格，均是當前折扣體系下的折後銷售價格。按恆大目前的優惠政策，即“全線78折+恆房通推薦額外97折”的折後價格。當客戶確定付款方式後，還可享受恆大根據不同付款方式所確定的進一步折扣。
恆房通上公佈了每套房源的具體價格
受疫情的影響，目前百強房企中的九成企業均已開始實施線上賣房。中國恆大一方面快速搶佔房地產行業電商“藍海”，於2月中旬率先宣佈全面“網上賣房“。另一方面也在不斷優化“網上賣房”的模式。2月中國恆大率先全面實施“網上賣房”，推出“最低價購房”和“無理由退房”等多重優惠政策；到3月，進一步降低認購門檻、啟動全國樓盤78折及恆房通推薦97折等優惠、升級各項重大權益和獎勵，以及到現在公開所有優惠房源價格。
中國恆大近期公佈的銷售數據顯示，全面“網上賣房”實現了銷售業績逆市增長。公司2月份實現合約銷售額447.3億元，同比大增約108%，合約銷售面積513.8萬平方米，同比大增約154%，均位居行業首位。截至2月末，恆大累計實現合約銷售額853億元。2月單月和前兩月銷售情況，中國恆大均位列行業第一位。
地產行業分析師嚴躍進認為，此次中國恆大在恆房通上公佈了全國619個在售樓盤每套房源的價格，是行業首個將房價透明化的房企。類似做法，體現了當前銷售市場公開公平的導向。在當前房地產市場降溫等大背景下，通過此類房價透明化，有助於形成更好的銷售模式，對於房企積極去庫存、強化購房者對相關房源的信賴度等都有積極的作用。這類房企創新的銷售模式有助於部分大型房企銷售業績的提升。
中國房地產業協會會長馮俊18日表示，房地產消費是一項長期消費，只要需求存在，疫情並不會導致需求消失。疫情後，穩投資、穩預期是保證經濟恢復的重要措施。所以，對疫情後房地產市場的恢復有信心。
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