疫情過後,你覺得房價會高還是低?

洛小駱vlog


我感覺會低,因為按現在我的家鄉來說吧,一個三線城市房子平均價格6 .7千左右,而人均收入那麼低,再說這次疫情影響我國家及個人一個多月沒有收入,我是一個小老百姓這是我個人的看法[捂臉][捂臉][捂臉][捂臉][捂臉]



凱田澤


1,當下疫情是最為重要的,我們的房貸,車貸都是考驗!目前房價背後有很多潛在的東西和價值,我們作為業主對品質的要求肯定是越來越高,就拿我來舉例2017年貸款買的房那時候我們這的房價市中心一萬多一平,我買的是離市中心比較遠的5000多一平,這是17年的時候,現在是2020年如果說我現在買我目前的房子,房價是6000到7000多一平甚至可能更高,因為我們的生活質量越來越高,對房子的品質也是會提高,發生了很多實實在在的變化。可能房價不會再繼續遵循三年一降的週期了,而且去年就沒降,一直在漲。

2,人口增加,城市人口每天都在增加,城市的步伐還得加速。我們的國家城鎮化現在還沒超過一半,發達國家的城鎮化高達了百分之六七十。這可以看出,我們與發達國家還是有很大的差距的,但是我們的目標就是成為發達國家,所以必須加速,大量的農村人口將會轉化為城市戶口,這也就意味著這會有一大批購房者需要買房安家。可見,2020年房價很難降下來。


半島視頻


身在疫區,覺得特別能看出房價態勢。從哪看呢?我就打個比方,從老百姓菜單看房價,從老百姓菜單看經濟。因為一家一戶的菜籃子,直接反映生活水平,消費能力,以及消費心態。

你們看,這是疫區一個50萬縣城,一箇中端小區,業主發在超市配送群裡的求購物品。

事實上,這不單單是個例,雖然被封閉50天,造成各種焦慮,不便,但是天天這樣買買買的人群大有人在 。

乍看起來,無非都是生存必需,但我們從菜單裡端正有力的字體,前後格式的講究,品種的豐富程度等等,可以斷定,人們的購買力不會被疫情減弱,生活質量不會因此下降,消費層次更不會降低受影響。

跟菜單一樣,房子同樣是剛需。所以,疫情過後,大家該買的還是會買,該換的還是該換。疫情地區如此,非疫情地區也將如此。

而且隨著股市飄綠,高淨值人群手中的資金總要去往一個地方,而除開黃金、債券外,樓市依舊是有且僅有的那幾個選擇之一。

所以綜上,只要大眾的消費心態依舊,消費能力恢復,再加上國家政策扶植傾斜,整個經濟必然向上增長。北上廣不相信疫情後遺症,房價會照常搶手,只分地段;疫情重災區武漢包括湖北,可能短時間內會出現波動,但是如前所說,跟老百姓的菜籃子一樣,大家依舊曙光在望,所以房價也不可能大跌。


大頭和她的黑妹


疫情結束之後,購買力下降。供房壓力陡增。所以,正常邏輯,房價下降是一定的。

購買力下降,房地產商恐慌,資金回籠成為必然。

前一段恆大打七折賣房,儘管有作秀成分,但環境確實如此。

疫情堅挺到四月底,估計一半以上地產商要吐血,降價回本,斷臂求生,應是必然!




森林裡的打火機


房價有很大的可能受到一定的不小影響。從當前我國的房價水平來看,很大一部分城市的房價已經超過了當地絕大一部分普通家庭的購買力,而且還在小幅度持續上漲。而我國的房產已經過剩,不少城市面臨著“賣不動、買不起”的窘境,這主要就是因為我國的房價虛高。

當然對於剛需的人,他們不得不買他們需要房子,但是這類人畢竟只是少數人,尤其國家一直在實行限購,打響“房子是住的,不是炒的”的口號。疫情過後,生產力需要慢慢恢復,現編認為可能這一年當中房價也只會保持相對穩定,對於大城市有可能還會降一些。當然對於炒房的人來說這是不好的現象。他們需要還貸款,房價不高不捨得賣出去。

上半年房企銷售節奏混亂,導致在疫情之後會出現短時間內的市場競爭激烈,多項目集中入市的情況,同時開發商面臨全年的任務完成節奏以及前期投入資金的迴流壓力。所以這兩個方面會促使開發商有以價換量的考量,但是具體還需要看疫情之後市場的表現,尤其是銷售端的表現。但是穩房價的大前提在,下調的空間有限,房價整體應該處於平穩狀態。

疫情期間,有的小區反應及時,措施得力。

出入管理非常嚴格,進出入都要量體溫,小區裡各個地方都消毒,甚至送口罩送菜上門,還會在電梯裡放上抽紙、垃圾袋,以便於住戶按按鈕……好的物業的小區可能房價還是會上升一些。


機靈小夥子


受疫情影響,房價會有微調。我認為,短時間內,不會上漲,只會下降,但幅度不會很大。一方面是老百姓購買力會有不足,需求卻沒有減少。另外一方面,房產公司資金運轉受到波及,對整個房市帶來影響,房子的供應會有所遲緩。再者,國家也加大了對房市的管控,基本維持現狀是可能的。國家要靠這個來收稅,房產公司要靠這個來賺錢,老百姓要靠這個來生活。三者兼具,力求平衡。






皇城故里


房價會上漲,但是幅度不會很大,住房問題一直是年輕人面對的一個難題,疫情對房價有點衝擊,沖劑過後,全民要的還是安全感,待在家裡還是最安全,歸屬感增強,會給房價帶來一定程度的攀升,這只是其中一個方面,有史以來,只要有大的打擊,房價會在請問一段時間後上漲,這是規律。




西門吹雪925


從經濟學角度來說,價格的起伏和供需關係有關,供大於求,價格降,供不應求,價格升。

疫情過後,中國經濟肯定短期內會受一定影響,春節期間就傳出企業頻頻倒閉的消息,房地產行業也會受到衝擊。

老百姓來說,好多人生活受到影響,購買力下降,對購買婚房這種剛需來說,也會減小,我估計今年結婚人數肯定會小於往年。所以疫情過後,房地產企業為了提升業績,不排除出臺價格下調的措施。

所以,短期內房價可能會有所下降,但長期來說,大城市、好地方、大公司的房價還是會漲的。


光影學徒


我個人認為,和親眼所見,房價會增漲,因為我每晚下班都會看見一個大型樓盤的售樓部有好多人在搶房,售樓人員在加班為他們服務,價紹情況,有時還能看見好多人戴上口罩排隊呢,說明有錢人還很多,怕花不出去,萬一有個啥事錢沒花完,人走了[捂臉][捂臉]


用戶8217135193873


現實主義的人做現實主義的事情。高不成低不就現實就好,感覺會保持中立態勢,這自己需要再高也得買,低就不用說了。兩個蘋果的故事


分享到:


相關文章: