引進杭州首家蔦屋書店,屋頂是一片茶園,JNBY的新總部有多酷?

試想一下,如果你的辦公室,不在CBD,也不在創意園區,而是在一個富有人文氣息的“城市廣場”裡:辦公樓設計感十足,光線通透;樓下是一家品味極好的書店;下班後,不忙著驅車回家,而是去隔壁的劇場,聽一場世界級的音樂會,卸下工作煩惱之餘,吸取新靈感……

這聽起來猶如烏托邦式的工作場景,即將成為現實,落在浙江杭州。

2020年初春,這片名叫“天目裡”的園區建設,即將進入尾聲,首先入駐的使用者,便是其業主——本土設計師品牌江南布衣的全體員工。這項極具想象力的新型商業園區,在開業後,必將掀起城市辦公生活方式的新篇章。

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緣起:給設計師們提供更好的工作環境

當進入互聯網時代,都市生活節奏變得更快,工作壓力也跟著變大,傳統意義上的“朝九晚五”已成了一種奢侈,人們每天花費比原來更長久的時間在工作上,每天陪伴他們更多的,是同事、合作伙伴。

“如何創造一個更好的工作環境”,成了辦公行業和企業家們共同探討的命題。

“天目裡的初衷,是集團對現有的辦公樓不滿意,希望尋找到一個更加符合江南布衣氣質的辦公環境,不僅僅是個辦公園區,更含納入園區人的業餘生活——想建一座有想象力的辦公樓。”

江南布衣創始人李琳在接受《城市秘密》採訪時,透露出天目裡的創立細節。

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李琳

已創立25年的江南布衣,始於杭州,是目前為少數能將“設計”與“商業”做到平衡的設計師服飾品牌。2004年江南布衣開始佈局國際市場,並於2006年赴港上市。目前,它已是國內最有影響力的設計師品牌公司。

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江南布衣旗下品牌一覽

好的設計的背後是對生活方式與創意藝術的執念。李琳最初的想法,是希望整個公司能搬入一個富有想象力的辦公樓,能納入所有人的業餘生活,能肆意釋放成員們能量的場域,更與自然的、藝術的天性表達息息相關。

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富有人文氣息的工作場域 圖為天目裡園區效果圖

2012年,江南布衣找來了好夥伴大象設計——後者為江南布衣設先後設計過兩個企業園區,雙方決定一起拿地,設計屬於自己的總部大樓。

園區地處杭州天目山路,因此得名為“天目裡”。

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規劃中的園區會是什麼樣?

當設計師自己動手做園區,從根本上就能感受到它的與眾不同:品質感、人文情懷、以使用者為驅動。

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天目裡規劃圖

經過7年的打磨,這個辦公樓,逐漸生長成了17幢形態不一的單體建築,圍合成了一個城市廣場。

每棟建築都將各司其職:1號樓是以世界級標準打造的美術館;6號樓是能容納話劇、時裝秀、音樂會等多種內容的多功能廳;7樓是精品酒店;11號樓是買手百貨;17號樓將是一個開放的實驗室……

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進入建設尾聲的天目裡 圖片來源:城市秘密

為了將大樓變得更有“想象力”,2012年,兩位業主方邀請了1998年普利茲克獎得主 Renzo Piano,用這個充滿想象的構思打動他,並破例在中國設立了他的第一個商業項目。雙方共同確立了一個目標:“希望這個烏托邦又酷又自然,所有的設計都在堅持實現這一點。”

設計師眼中的有想象力的建築是什麼樣的呢?Renzo Piano在草稿本上畫下了一個蘋果,正式開啟了屬於天目裡的故事。“它就像一個蘋果:硬質界面的包裹下,是一個柔軟而豐富的內核。”

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從現有的資料,不難發現,設計師有意將園區不同業態功能嵌入辦公區域,打破後者規整的佈局,營造更多元、活潑的工作生活氛圍。

17棟相對等高的建築之間,被多留了一處“切口”,打破建築的單調性,也讓視線、空氣、陽光得以放縱流通。

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這樣看來,天目裡的野心早已超越了一個標準的總部商業區,而更像是一個新概念藝術文化園區。

除了蔦屋書店,還有……

去年5月,天目裡舉行了一次招商成果發佈會,正式宣佈了首批入駐的商家品牌,而其中最讓人意料不到,日本規模最大的連鎖書店蔦屋書店宣佈入駐,這也將是蔦屋書店在國內的首家門店(第二個門店已確定將入駐上海的上生新所)。

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位於東京代官山的蔦屋書店

作為書店界最被大眾瞭解的品牌,蔦屋書店有著它獨特的經營邏輯。創始人增田宗昭曾這樣寫道:“一直以來我向顧客提供的,不是一個個實物,而僅僅是表現於其中的生活方式。無數的電影、音樂、書籍中描述的生活方式才是蔦屋真正的商品。”

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除了蔦屋書店外,首批公佈的商業品牌還有同樣誕生於日本的精品咖啡店 %ARABICA、 首創“餐廳+影院”模式的 CINKER PICTURES 三克映畫、國際買手店 DrivePro、充滿綠色植物氣息的主題咖啡館 23LAB 和意大利進口燈具品牌 FLOS 等。

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天目裡園區效果圖

由此,在園區構建與氣質匹配的業態組合之下,你很容易想象出像上圖的畫面:

天目裡的每一天都非常熱鬧。

除了來上班的創意人,還有來自四面八方的年輕人,有的來美術館看展,有的來書店看書,還有附近的居民來廣場散步、溜娃,交談、聽音樂。每個進入的人,都是廣場的使用者與參與者。


小結:

人一生中上班所花的時間最長,為什麼不呆在一個更好的地方?天目裡就是這個地方。

從現有的天目裡規劃資料中,我們不難發現這是一項突破以往傳統開發商思維的新概念綜合體。那它會不會開創國內的一種新型商業綜合體的模式?讓人文、創新和科技相互交融,打造人與空間多樣的可能?這些問題都有待開幕後才能揭曉,讓我們拭目以待。

但我仍希望TA的初衷能成為未來的一種主流意識:商業設計的一切都從使用者出發。每個人都值得一個更好的工作、學習與生活的地方。


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