樓市遭遇滑鐵盧
2月份70個城市中共有
19個城市新房沒有成交
24個城市二手房沒有成交
安慶2月新房、二手房房價雙雙下跌
一、官方發佈!2020年2月21城房價環比上漲!
3月16日,國家統計局發佈了2020年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。
突如其來的新冠肺炎疫情對房地產市場造成明顯衝擊,各地區統籌做好疫情防控和經濟社會發展決策部署,及時出臺了一系列政策措施,保障房地產市場持續平穩健康發展。
2月份,70個大中城市房地產市場價格漲幅穩中有落。
從房價上漲和下跌的城市數量看,房價上漲的城市數量為21個,相比1月份的47個有明顯減少的現象。而降價的城市數量增加到23個,呈現明顯增加。二手房方面,14城上漲,27城下跌。
從環比漲幅情況來看
①2月份,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平,上月為上漲0.4%。其中,北京上漲0.1%,上海和深圳持平,廣州下降0.1%。
②二手住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.3個百分點。其中,北京和廣州分別下降0.2%和0.1%,上海和深圳分別上漲0.2%和0.5%。
③31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比微漲0.1%,漲幅比上月回落0.1個百分點,武漢、石家莊和太原等12個城市受疫情影響無成交,價格視為沒有變動(環比指數為100,下同)。二手住宅銷售價格環比持平,與上月相同,武漢、石家莊和呼和浩特等12個城市無成交。
④35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比微漲0.1%,漲幅比上月回落0.3個百分點,
揚州、蚌埠和平頂山等7個城市無成交。二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為下降0.1%,包頭、錦州和揚州等12個城市無成交。從同比漲幅情況來看
①2月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.5%,漲幅比上月回落0.3個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲2.2%,漲幅與上月相同。
②二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.2%和3.0%,漲幅比上月分別回落0.7和0.4個百分點,均連續10個月回落。
③三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.9%和3.3%,漲幅比上月分別回落0.5和0.4個百分點,均連續11個月相同或回落。
對於最新數據結果,國家統計局城市司首席統計師孔鵬給出了兩條結論性的解讀:
1、 一二三線城市新建商品住宅銷售價格環比持平或漲幅回落、二手住宅銷售價格漲跌互現;
2、一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅穩中趨落。
2月份,雖然受疫情影響,主要城市房價依然保持了相對穩定。
同時,2月份央行也調整了貸款市場報價利率(LPR)報價,也在一定程度上降低了房貸利率水平,對於樓市穩定也起到積極作用。
二、2月安慶新房、二手房價格環比
雙雙下跌
根據國家統計局數據得知,2月份安慶新房價格、二手房價格環比雙雙下跌。一起來看
安慶新房4連跌!
根據國家統計局最新發布的數據顯示,2020年2月安慶新房價格環比上月下跌0.2%,同比上漲1.7%;
其中:
☑安慶新房90㎡及以下的環比持平,同比增長0.7%;
☑90-144㎡的環比下降0.2%,同比上漲2.3%;
☑144㎡以上的環比下降0.7%,同比下降0.2%
下面大錘帶你來看看
安慶新房房價走勢
從上圖可以瞭解到
2019年11月起安慶房價都是處於下跌的趨勢
截至2月份
安慶新房房價迎來4連跌
看完安慶新房情況
我們一起來看看
安慶二手房房價情況
安慶二手房11連降!
2月安慶二手房價格環比上月下跌0.3%,同比上漲3.9%。
其中
☑安慶二手房90㎡及以下的環比下跌0.3%,同比增長4.1%
☑90-144㎡的環比下降0.4%,同比上漲4%;
☑144㎡以上的環比上漲0.1%,同比下降2.3%
讓我們來看看安慶
二手房房價情況
由上表可知
安慶二手房房價一直處於下跌趨勢
從跌幅來看也不是很大
再加上疫情期間小區封閉
對二手房交易也有很大的衝擊。
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