南安客
臨海房價高都是我們外地人帶動的。在這裡安個家孩子讀書。必須買房
蝦米蛋蛋哥
1人口比較多，臨海人在外面掙錢了都會在臨海買一套，臨海古城一帶由於屬於景區，停車不方便，很多房子下水都不好，政府對於古城區修繕的不夠，大家都想改善下居住環境。老城區面積也很大，多年沒有改造，購買力也挺旺盛。
2靠近溫州這個炒房的地方
3棚戶區改造後資金流入房地產造成房價爆漲（浙江這裡最突出）
4臨海的城中村太多了（新江路人民路白雲小區一帶很多都屬於東湖村，靖江路邊上的謝里王，柏葉中路附近林橋，新橋頭，舊下渡，莊頭，這些村新房子也是一片一片的而不是節省土地建高樓。還有塘裡丁家洋國慶，江南的兩水伏龍）
5每年省裡面給臨海建設指標很少都給椒江了（溫嶺也是這個道理）這個是關鍵
嚴鐵錘
臨海房價高，黃岩也是一個樣。
具體的，還得看，哪家房產公司，比如綠城就要比其他的房產都貴，但是依舊有大部分人買單，因為綠城的口碑也確實是不錯啊，售後呢也是幾乎沒有。
他口碑好，也就是他這個牌子響，售價自然就高了
不管什麼東西，舉個例子，塑料產品，貼個牌子價格就能翻上兩三倍――出廠價三四十的，貼上自由商標，就能賣價一百二三 。
但是地段不一樣的，價格也有相差很大，主要還是看你自己個人的需求了
關耳zheng妞
臨海本來有兩大優勢，一個是教育，一個是衛生城市和景區！現在全沒了。房價肯定下。我也不願生活在水城。
用戶7650335727496
小編以後別寫臨海了，一寫臨海，馬上引來一群窩裡狗亂嚎，有意思嗎？臨海都不用介紹，千年古城，歷代台州府所在地！還需要介紹嗎？還需要比嗎？
A琥珀館博陵君
首先，臨海沒有什麼支柱產業，旅遊也搞不起來，工業搞不起來，實體店鋪又大量倒閉關門，老百姓工資又是最低的，流動人口太少，很多有錢做生意的臨海人都在外地做生意辦廠開公司。
這就導致了，臨海依靠產業完成稅收財政指標是不可能的，賬面會非常難看。
所以有關部門就利用房地產，土地財政。房價中成本最高的就是土地拍賣和增值稅，其中土地拍賣金最高。這個就導致了新樓盤的價格居高不下，成本這麼高，只能標高價了賣。新樓盤的高價，間接帶動了二手房的價格。二手房水分比較大，除去以前通貨膨脹人民幣貶值的因素，還有當年土地成本低等等因素。二手房價格高，幾乎就是炒上去的，很多人捏在手裡就是不住。夜裡臨海走一圈60%以上的房子都是關燈，白天可以看空調數量是否住人。
整體來說，新樓盤價格高，政府直接導致的。
二手房價格高，是政府間接導致的。
整個房地產公司掙得利潤，不及有關部門稅收的一個零頭。
鬼才小厲多肉小王子
切……題主外地人，我們台州臨海房子屬於相對便宜的，溫嶺好的4/5w普通的2w左右，一般外圍鄉鎮也要1w左右甚至更高！據我所知臨海普遍1/2w左右！
悅爾11270676
臨海四面都是山，城市發展空間有限，物以稀為貴吧，房價肯定不會低，政府也不會一下子推出大批量的土地！
大眾車友4
市場決定價格
粵港澳共享
我大天台房價更高，台州市貧困縣之一，房價卻高，臨海，敢來一戰嗎？
