馬斯卡拉的清風
分享一個真實案例：
2015年朋友在鄭州準備買房子，當時有兩個選擇：
1、全款120萬買一套130平的房子；
2、把120萬分成3份，貸款買3套房子；（與130平的房子地段一致）
目前已知的是每平米上漲1萬左右；
所以從這個角度看，做30年的房奴，有什麼不好呢？
但是現在我們處於一個房產新時期，過去的事情我們現在知道，但是現在的事情未來會怎麼樣呢？
此情可待成追憶，只是當時已惘然。
當時朋友嫌麻煩，全款買房了。
保貳代l淼淼爸
這麼跟你說吧，2005年我掏光了全家積蓄，按揭了一套小房子。一次同學聚會，一個同學聽說我買房了，說：我是絕不會拿我爸媽的養老錢去買房的，這事我做不出來。十幾年過去了，有一次吃飯，還是這個同學，跟我們抱怨：我就想不明白，我爸為啥不幫我買套房子！害得我這麼大年紀了還一無所有。至少十年前，集全家之力買房不是糟蹋爸媽的血汗錢，而是幫助他們不被通脹擄走養老錢的唯一正確做法。
超哥1509584
三十年的貸款並不等於三十年的房奴，房貸壓力最大是前五年，第六年開始壓力就沒那麼大了，收入在漲，房貸固定，並且現在通貨膨脹厲害，房貸支出也會越來越壓力小的。
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上海一個老頭，1989年時首付五千，貸款一萬二買了一套房。貸款三十年，當時每月還80元鉅款！現在2018年，依然每月還80元“鉅款”，明年就可以還完了。
加爾巴蘭
好吧，簡單明瞭回答你。當年我買第一套房時，全款得掏光自己和父母的積蓄。所以我選擇了首付兩成，8成貸款30年，每月需歸還鉅額按揭款1千兩百塊大洋，天天焦慮得睡不著覺。
那個時候還款1200/月，工資也是1200。等到工資3千、5千、8千、1萬、2萬的時候，還款還是1200，嚐到甜頭後又陸續買了幾套，慢慢睡眠質量就改善了。
順勢等風
說下我的例子吧，16年年底打算在西安買房，當時手裡有20萬左右，因為二手房有很多稅費，看了很多新樓盤，首付足夠了，就是因為月供2500.左右，覺得有點貴，最後買到馬家灣了。月供1200,到我18年從北京回西安後，發現當時在馬家灣買的房子沒有任何用處，然後把房子賣了，掙了不到20萬吧，因為回到西安後收入比較低，北京跟西安除了房租開銷差不多，工資低了一半多，因為找不到合適的工作，還房貸租房生活，信用卡刷了50000左右，最後把房子賣了，外賬還清，手機剩了30多一點，年輕人手裡有點錢就開始懶惰，一個多月亂七八糟花了50000左右。最後最後一看不行了，趕緊用28萬首付了一套房子，月供3000，自己想著歡月供就相當於存錢吧，年輕人當你手裡有點錢又沒有正事的時候。買套房子吧。
貝殼找房小韓
也是這樣勸那個朋友的，沒錢時候就量力而行！買個小的先，娃大點了再換。根本沒用！
人家一句話～就要買個大房子一次到位140平總房款100萬，買的時候開心了。利息40萬。月供4300，30年，兩個孩子。開始犯愁了。
宇宙大白羊咩咩
曾經我買房的時候也想過，當時的房價約8000，當時想買個80平左右的小2居，家裡人說太小了，現在夠住以後肯定不夠，會覺得小。16年年底定了一套133平的，總價105萬，首付40，貸款65，做了20年，月供3700，當時工資到手4500，覺得人生好灰暗，勉強靠公積金，年終獎，還有每個月剩下的800過日子。算下來平均一個月不到3000。19年中轉了50公積金貸款，提前還了11萬，月供2200，公積金月繳1600，每個月往卡里打600，工資到手7000，現在房貸對我來說已經沒有任何壓力了，很慶幸當初自己選擇買了大的，不然現在可能還在糾結賣房置換
Tellline
還有一點貸款買房的人，可能是考慮了通貨膨脹因素在裡面，現在年輕人頭腦都是比較靈活的，工資每年都會上漲，物價也會上漲，所以不全款買房可以給自己減輕一點壓力，畢竟手上有點存款是好事情，以後有急需用錢的時候起碼不用到處去借錢，真正到用錢的時候去找人借錢是很難，我們總不能遇到什麼困難都指望別人來幫自己吧，好多事情還是要靠自己，父母一天天變老，身體各方面都不如以前了，我們不能光肯老，還是要照顧他們，他們也不能跟著我們一輩子！
前灣財神道
一個四線城市，98年我當時月工資800元，當時貸款六萬買了房，當時算著要做60年房奴，其實沒有，僅僅幾年就還完了，房子現在價值90萬。要是按我現在的工資（每月4.5萬）僅僅需要一月半就還完了。要用發展的眼光看問題，不能認為幾十年不變。
大洋藍鯨G
有一個朋友，是位教師，他買房看了好長時間，從17年就開始看房，一直沒有買，糾結就糾結在了幾個孩子，將來怎麼上學，去哪個學校，因為她是一個人民教師，再買二手房與新房之間，老婆和她的意見是不一樣的，最終，2018年上半年買了一套期房，多花了好幾十萬，這個不說，關鍵是她還是選擇了買新房，而沒有選擇二手房。
按揭買房，最高30年，什麼時間出來40年了，哪個地區，其實很簡單，因為要考慮到孩子，上學的問題，工作方便性的問題，面子問題，這幾個因素孰重孰輕，那就仁者見智了，為什麼不去買那些五六十萬的房子，其實很簡單，對於縣城，五六十萬就能買到好房子，不錯的二手房，位置也好。
若是在二三線城市，就有點困難了，多數是在郊區或者縣城裡邊的邊緣的房子，老舊小區，裡邊住的全部都是老人，沒有活力，而且，這些房子都比較老舊，電線，上下水都需要升級，面對這些，年輕人是受不了的，關鍵也沒車位，怎麼住？
按揭30年，也不是什麼壞事，換句話講，十年後你的工資和還貸之間的比例，越來越小，從這個角度講，按揭時間長，不一定是壞事，前提是，你買房子是為了居住，是剛需，而不需要考慮資金成本等等，而是在計劃生活，那無所謂，至少要為家人和自己爭取一些有利的資源，還是有必要的。
換作任何人，都有可能願意買新房，不願買舊房。
