知魚32
因防疫政策被圍堵不能經營且協商不成的，可起訴到人民法院，勝算較大，詳情參考非典時期相似案例
kiara_默默
評估一下這個生意還能做嗎？繼續做半年虧了能撐住嗎？疫情結束後還打算一直幹下去嗎？
如果撐不下去就早點和房東協商先給兩個月房租轉讓一下，能多少轉讓一點都給房東分一部分，勁量減少和挽回一些損失。
如果感覺能撐下去，後面還打算繼續做下去，趁這個機會和房東抓緊談一下合同續約的問題，續簽一個房租降低一點，時間比較長的租賃合同。現在市場人氣很低迷，房東也怕房子租不出去，能有一個老租客長期租，估計便宜一點也能考慮一下。
現在這個階段合同怎麼簽訂的就怎麼執行吧，房東能免點房租那是人情，不能免也就自己認了，做生意那能沒有風險呢？下次再租商鋪就把風險情況，包括拆遷，道路改造，底商不允許營業問題都商量好。合同還沒到期勁量遵守吧，然後想辦法和房東協商把損失減低一些，爭取做到雙贏或者雙方都損失最小化。
陽光私募Mike吳
只能夠進行友好協商，畢竟之前籤的合同肯定是註明雙方的責任和義務的。倒黴的是遇到這種突發性的黑天鵝事件，大家都能理解，各退一步的話最好。如果房東不退的話也是沒有辦法的事情。畢竟退是人情，不退是道理。只是教精自己以後不要再犯同樣的錯誤，房租不要提前交那麼長，籤合同的時候要註明不可抗環境之下應該怎樣執行。
天馬行空的瀟灑哥
請不要道德綁架，房東也要吃飯，房東也要還貸，房東也要養家餬口
Hans1045
馬上可以做了，為什麼要退，你覺得下半年不賺錢了？把損失推向房東？這是不是說不過去呢！相信大家互惠互利，一定能做好的。
武漢市邱波
疫情屬於不可抗力。
法律的約束有限，畢竟房主也承擔著銀行的房貸等壓力，建議雙方各退一步，友好協商解決。
長春地產新觀察
濟世論事
正常現象，全國各地都一樣，
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