我最近發了很多關於我家小戶型的改造效果，本來是想給普通工薪族一些正能量，讓他們覺得工薪族也可以買一套小小的房子。
沒想到大家看了我的視頻後關注點不是在於我家的“小”，而是驚歎於我竟然能買到這麼小的住宅產權的“複式”房子。
儘管我一再強調是70年產權的住宅，但是他們還是半信半疑，一再追問水多少錢一方，電多少錢一度諸如此類的問題，以便印證是住宅還是公寓，因為他們實在沒有見過這麼小的複式住宅產權房子，搞得好像懷疑我是第一次買房被騙了一樣的。沒辦法，後來無論寫文章或者發視頻我都首先把房產證曬出來，以避免不斷重複地回答他們我家是不是公寓這類問題。
我覺得甚是奇怪。就是層高比普通住宅高一些為何引得他們如此好奇，甚至連連有粉絲找到我小區要買同款，甚至有個在澳洲的粉絲說疫情結束立即回廣州來和我做鄰居。一時搞得我一頭霧水，莫名其妙，難道其他地方買不到這樣的房子嗎？
於是我就專門上網到處去查，查了廣州又查周邊甚至查到外省，驚奇發現，的確是很難很難找到小戶型的複式住宅（位於頂樓的大戶型複式還是比較常見）。絕大部分小複式都是商業性質的公寓，像我家這種小複式的住宅產權非常少見（產權面積不到36平米），我們隔壁有一個小區也有這種複式的，但都僅僅是錯層，只相當於送了一半的挑高空間。而我家是全部挑高，是真正的買一層送了一層。
這時我才不得不慶幸我原來真的買到了“寶”。
說它是寶，其實對有錢人來說，他們並不覺得，因為他們一百兩百平方都買得起，又何必在乎送不送一層呢。
關鍵是對於我們工薪族，那就是非常的稀罕，雖說整體層高只有四米五，只相當於比普通平層多了50%的高度，但是可以做成兩層，每一層的層高比普通平層的確矮了一些，不是人人都能接受的，但是我們來這樣計算一下: 這種複式的比平層的房價單價要貴10%——20%。，房價僅僅貴10%到20%的前提下，高度卻多了50%，是也就說整體空間是多了50%的。這對於一線城市如黃金般的房價來講是不是撿到“寶”了啊，這無疑性價比是非常高的，比如我家36平米的建面（使用面積只有26平米）竟然做了兩房一廳。難怪那麼多粉絲要追著來和我做鄰居。
老鐵們，你們那裡有沒有這種住宅產權的房子啊，不要說什麼住宅公寓，就認紅本本上寫的“住宅”兩個字就可以了，如果有的話也歡迎曬一下，特別是四川或重慶的，有的話我想回去再買一套這樣的。
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