思宇5291
剛需買房，可能是第一套房吧。購買第一套房有兩個特點。
一個可能是小年輕吧。剛參加工作，人年輕，積蓄還不多。另一個特點就是不知道買哪個地方的房，市場房子不了多，不知道怎麼選擇。
剛需購房首先你要確定區域，要有個大方向，你買南區，北區或者西區的房。又要上班，又要看房，時間和精力都不夠。
大方向的區域確定後，就可以去看房了。
積蓄還不多的情況下，你就要看你的預算是多少，根據你的預算去選擇適合你的樓盤。
重慶目前主要的樓盤有幾個地方比較適合剛需購買。
南坪茶園新區。
雖然說叫南坪茶園新區，其實這個地方更多的是巴南的行政區。這裡包括融創歐麓花園城，\t金科中海悅麓山，金科.聯發東悅府，保利堂悅等樓盤，單價大概在1萬到1.3萬。總價在100萬到140萬上下。
南區還有一個價格窪地，就是巴濱路。
目前巴濱路的價格在1萬左右。價格比較低的在8000元到9000元，非常適合剛需購買。主要樓盤有恆大新城，華潤瀾山望，\t華遠海藍城，\t電建洺悅城，招商雍江府，旭輝江山青林半，曼哈頓，\t金科集美錦灣，\t和泓文華府等。
李家沱附近也有幾個樓盤還不錯，比如李家沱岔路口，理工大學附近，融匯半島，這些地方社區比較成熟，配套完善，價格都還不貴，相當的不錯。
另一個地方價格比較低，適合剛需的樓盤就是大渡口到華巖新城這一帶。
大渡口到華巖新城這邊目前的價格和巴南濱江路附近的價格不相上下。價格在1萬左右。
主要樓盤有恆大-麓山湖，象嶼公園悅府，中建龍璽臺，中昂別院，榮安林語春風，金科博翠長江，天泰 港城印象，金科集美陽光等。
如果有些樓盤有洋房，那單價就要高些，大概在1.2萬元/平米到1.4萬元/平米。
第三個地方比較合適的地方是西永。
西永的房價目前也還保持在1萬元/平米到1.2萬元/平米，價格也還便宜。
主要樓盤有融創萬達文旅城，天王星鉑晶城.學府(這個是小公寓，可以讀書，遷移戶口)，華潤潤西山，等樓盤，具體的價格和戶型，在售面積等信息要到現場去看。
北區的高層價格差不多都在1.5萬元/平米到1.8萬元/平米，價格相對便宜的，就是蔡家片區。
主要樓盤比如說\t奧園天悅灣，力帆翡翠郡，\t金科金輝美院，金科集美嘉悅，首鋼鎏雲大道，中德時光嶺等在北區的價格都比較便宜，最便宜的，單價在1.1萬，還是很不錯的，至少都是品牌樓盤，品質比較好。
如果你選擇江北的樓盤，就在唐家沱附近，比如說\t奔力漫山居，華融·現代城等，單價都在1.1萬元/平米。價格非常合適。
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職場水手
現在買房來沙坪壩科學城
1，重慶整個市場分析。前幾年重慶比較火的幾個區域有照母山，中央公園，禮嘉，茶園等，水漲船高，這些地方的價格也漲上來了，現在重慶的策略是"固北進西”，要向西部發展，尤其是沙坪壩西永，被定義為重慶未來科學城，西永地勢平坦，還有大面積的土地未開發，勢必會成為下一個引爆重慶的燃點。
2，房價低，潛力大。現在西永這邊房價不是很高，最近我也踩過幾個盤，融創文旅城高層套內11000左右，洋房12500左右，周邊配套設施完善，融創茂，水樂園等大型購物廣場娛樂設施將於2020年陸續開業，未來可期。
3，教育基地。沙坪壩一直都是重慶的教育大區，西永更是緊鄰大學城，教育資源豐富，未來的科學城勢必還要引進高新產業作為支柱。買房子一定要考慮周全，孩子的讀書問題更是重要，所以西永是不二之選。
綜上所述，如果你是剛需，建議你來西永買房，房價低，潛力大，教育資源豐富，交通方便，你值得擁有。
歡迎評論，關注小春說房，帶你瞭解更多房產資訊。
小春說房
重慶房價在經過了2016-2018的階梯式上漲後，現在正處於橫盤期，價格平穩，不漲不跌。後期走勢，就個人觀點而言，看漲，具體原因如下：
1.重慶處於GDP增長全國第六，房價水平全國45位，房價未體現真實城市價值。
2.國家西部戰略要地，西部政治經濟中心，一帶一路，高鐵輻射雲貴川陝，9小時聯通粵港，港口延續，城市軌道交通都趨於成熟，城市內部建設完善
3.城市外拓，中心價值凸顯。城市周邊商圈的大理擴建，北區的蔡家，悅來，龍興；南區的鹿角，茶園，龍洲灣，西區的華巖，大學城，雙碑。房價都已經過萬，中心價值凸顯，房價卻遲遲未漲
4.兩江四岸停止開發，沿江發展的幾大區域房屋價值瞬間飆升
總而言之，重慶的房屋價值無論是外部環境的周邊城市房價而言，國家戰略而言，地方政策而言。都處於一個價值窪地，上漲的趨勢必然，由於政策的調控，土地相關供應的關係，現階段處於橫盤期，但是不能磨滅重慶樓市的價值。且，現在正是上車的好時候，價格穩定，可選擇性強。
有在重慶買房的需求隨時密我。
貝殼小舟
我是做房產中介的，建議買西區，重慶現在發展方向是西區，你只要看最近重慶的重大交通佈局以及重掉線後的佈局就一目瞭然了！科學城，大學城，文旅城，保稅區！地鐵27號線！1號線延伸線，銅壁線！重慶第二機場網上也在傳將會佈局在西區！
資金到位的話大學城，西永，茶園都可以！
資金欠缺的話璧山也可以考慮！
千古龍飛地一代帝王城
線纜行業分享圈創始人
隆重介紹重慶買房比較合適的幾個地方，希望可以對有意願在重慶居住的朋友有所幫助哦。
鵝公巖南橋頭――龍湖·觀山水
大渡口雙山――晉愉·綠島、豪俊閣
高新區二郎――美茵河谷
南坪南濱路――海棠曉月、珊瑚水岸
北碚――竹雲山水、逸景苑、步雲香榭
北部新區――中央美地、棕櫚泉
時長蘇
避開幾個難以發展的地區，然後內環以內為主，突破內環往渝北方向即可，重慶在產業升級轉型上並沒有跟上全國的步伐，加上本來就薄弱的的文教，重慶未來對資金和人才吸引力不足，現在的城區擴大得很慢，不要輕易去買幾個難以發展的地區，比如大學城，蔡家，茶園以及南坪，巴南大渡口等，這些地方搞了十多年了，在重慶經濟領跑全國時都要死不活的，屬於邊緣化地區。
大頭丁丁貓
重慶公租房這麼多，房產所有權又大多隻有五十年，又是國家房產稅試點城市，所以買啥房，建議大家都租公租房，弄垮房價！
樂畫憶舊
重慶哪裡買房比較好，要因個人需求吧，如果讓我選擇，萬州倒是個不錯的選擇，畢竟我是萬州人嘛，但也不全因為我是萬州人，萬州的確真的很不錯，從以下四個方面讓你瞭解萬州，走進萬州，選擇萬州。
一：經濟——一個城市的發展是離不開經濟，經濟掌握著整個城市的命脈。萬州有亞洲第一大瀑布，位於萬州甘寧鎮，它獨特的自然風光吸引了無數遊客。唐代私人李白的詩大家都有讀過吧，他作詩時喝的酒都出自萬州詩仙太白酒廠，顧名思義李太白，現在盛世唐朝這款酒已經走出了萬州，邁向世界。還有萬州的化工廠——宜化，大家也不陌生吧，我們每日三餐都要用到的食鹽都出自宜化，農作物所需的肥料也出自宜化。萬州還有經濟開發區引進了外資企業……
二：交通——它是引進外資企業跟外來人口的關鍵！別小看萬州只是一個縣級城市，可四通八達，飛機場，火車站，高鐵站，一樣都沒少。城市道路，分3條道進城，這樣減少了堵車狀況，3條道路平行，上，中，下，避免了外來人口進城不識路而浪費時間。
三：環境——一個城市的環境就如一個精緻女人的妝容，讓人一看就感舒服，過目不忘。萬州是一個沿江城市，長江沒有一個人不知道吧，當你累了，可以去長江邊上享受自然風吹過透心涼的感覺，心情不好更要去長江邊上吹吹風，它會給你所有的不愉快都吹走。現在很多人都喜歡鍛鍊，大家都知道游泳是有氧運動，喜歡游泳的你，長江是你不錯的選擇，中國一代偉人毛澤東都給遊長江當成了運動！
四：醫療——每個人都逃不過生病住院，萬州有三甲醫院——重慶三峽醫院位於萬州王家坡，座立在市中心，裡面有先進的醫療設備跟頂級的醫療團隊，萬州三峽醫院診斷的結果也得到各大醫院的認可。
這就是萬州，歡迎各位朋友關注，我們一起了解萬州，走進萬州，謝謝
鄉村一姐王二妮
另外你說的找中介還是不找中介的問題。
以下是我個人意見和建議:
如果你買一手樓盤，你自己熟悉一手房周邊房價以及該一手樓盤成交價，找不找中介都是一樣。相反，您不熟悉樓盤和周邊房價，請一定找個大公司的可靠的中介公司，小中介建議不要去（純屬個人建議，大公司員工違規可以由公司法務針對性投訴解決問題，找小中介跑腿了你人都找不到）！另外提醒一手樓盤沒有任何中介費用，而且中介可以幫客戶談價格！
關於二手樓盤，我建議你先看看大型中介網站價格，切記不要看網絡推廣價（非中介公司網站價格），因為這個都是中介通過第三方平臺展示的價格（為了吸引客戶，一般都低於實際價格）。二手房如果自己熟悉流程又有房源就不需要中介，但是如果你不懂流程，必須找個靠譜的大型中介公司，這樣保證購房流程和服務，以及萬一流程出現問題可以得到有效解決！
綜上所述，一手房最好找中介（客戶不需要支付任何中介費用），二手房不懂就找，但是自己懂就不用找中介（有中介費用）。另外附加個人提醒，電話切記不要多留，二手房可以找兩家服務和價格對比（同一個房子只能通過一家公司看房，以免第一個帶看的會找你要服務費）
希望能幫到你一絲絲忙😂😂
