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土地資源不可再生，搞房地產開發房價當然不會大跌，問題是影響房價上漲的因素都心知肚明。
浪步淘沙
當下影響有限，可能體現在下半年或者明年。疫情對國家經濟影響深遠，會有短暫的衰退。受老百姓購買力下降等因數影響房地產企業低價促銷的可能性非常大。疫情過後國家會做出相應的宏觀調控，出臺一些刺激性的經濟措施，經濟會逐步好轉。（比如暫時性免費高速都是暖心的民生措施）由於房地產企業需要開發的土地基本都是在疫情之前購買的，土地成本並沒有變化，未來正常復工勞動力成本會略有上升，就成本而言除非政策性的免稅基本沒有變化，甚至會有提升。綜合來看房子大幅度跳水的可能性不大。
卡卡帶你去看燈
房價是經濟的體現，判斷疫情對房價的影響，不能脫離疫情對經濟的影響。
短期來看，疫情對經濟的影響還是比較大的。
尤其是線下產業，衝擊最大。
餐飲、旅遊、酒店等行業不堪重負，已經開始撐不下去了。
前面文章裡，二姐提到的西貝、老鄉雞、魁KTV等知名企業紛紛因為資金問題公開求助，中小企業就更不用說了。
而房地產行業不管是房產開發還是房產銷售都極度依賴線下，自然也深受影響。
受疫情衝擊，房企在全國範圍內大面積關閉售樓處，13個城市近期樓市近乎“零成交”。
不少企業面臨破產、倒閉、資金流緊缺的風險。
根據人民法院公告網顯示，2020年才40余天的時間，全國破產的相關房地產企業已經高達96家。
售樓部不能開業，沒法線下看房，自然也不會有成交。
線上購房？目前來說還遠遠不夠成熟。
畢竟買房是家庭大事，是掏光了“6個錢包”的奢侈品，還是眼見為實的好，萬一買錯了怎麼辦。
沒有成交，就沒有收入，但各種開支不會減少，銀行的貸款還得還。
房地產本就是高負債且極度依賴現金快速流轉的行業，所以現在生存特別大。
很多房企會扛不住，尤其是中小房企。
但是，對於剛需買房者來說，在疫情結束後的短時間內，會是一個階段性的最佳買點。
疫情結束後，開發商為了彌補虧損和快速回籠資金充血，肯定搞一些優惠促銷活動來搶客源。
二手房市場也一樣，很多投資客和中小企業主同樣面臨現金流壓力，也會被迫降價拋售房產。
這個時候，是一個不錯的買房看房的時機，大家要把握住。
但也別期待房價會大跌，國家不希望房價大漲，但更不會允許房價大跌。
上面說的都是短期影響，或者疫情結束短時間內的預判。
長期來看，疫情並不會對樓市造成太大影響，或者說不會改變樓市的整體行情。
疫情會短時間滯後需求，並不會消滅需求。
2003年非典期間，疫情發展最快的3月，4月，全國房地產銷售面積出現了一定幅度下降。
但是，5月就開始實現回升，整個第二季度銷售面積依然增長了33%。
同樣地，疫情結束之後。全國樓市可能會迎來一波集中性反彈，成交量會迅速上升，房價也會短期上調。
這是需求層面的，還有政策層面的。
因為疫情，經濟幾乎停滯。
為了儘快恢復經濟，政府會出臺一些刺激經濟的政策。
一般都是減稅、降息、降準等手段，讓市場上的錢變多，促進大家消費。
說白了，就是用貨幣放水來刺激經濟。
特殊情況下，沒什麼可詬病的。
這是各國政府的常規操作，美國在2019年也進行了3次降息操作，就是對經濟發展放緩的反應。
目前為止，政府投放的貨幣，以萬億計了，後續還會更多。
經濟進入寬鬆週期，對樓市有利。
而且，從去年9,10月份開始房地產開始遇冷，再加上一個季度的疫情，部分地區尤其是地方財政嚴重依賴土地經濟的城市，收支無法平衡。
肯定會適當地調整房貸利率，甚至會放鬆限購來刺激樓市，通過房地產來補足經濟。
不排除部分地區會出現房價大漲的情況。
不過，我們也不用擔心房價如果漲起來會控制不住。
畢竟，“房住不炒”的政策理念是經過幾年的努力才沉積下來的，不會被允許輕易打破。
當前主要目標是儘快恢復經濟，所以會有相應政策託底。
但一定不會影響樓市的長期行情，“穩定”依然是房地產發展的總基調。
財經叨逼叨
當下全球性疫情，對於世界經濟的發展而言，無疑是一個重創，然對於各行各業的負面影響程度又不盡相同。譬如，對旅遊、餐飲、培訓等行業的影響極大，但也只是一種暫時性的。對於這次疫情對房價的影響，筆者認為疫情對房價的影響並沒有多大，也改變不了房價或者是房地產原有的格局或者走勢。
1、中國人安家樂業的心理，讓房子在市場經濟下，永遠會成為人們追求的目標。人無論走在哪裡，都要有一個遮風擋雨的避所，而這個如果不屬於自己的，是租借的，那麼，給人的直接感受，就是沒有家，永遠處於一個流浪漂泊的狀態。就像歷史上的猶太民族，雖然有錢，又很聰明，但是沒有自己的國，就是一個流浪的民族，一個讓人歧視的民族。家是最小國，有房才有家，已經形成了一種集體意識，正因為這種意識的強大，決定了房價不會因為疫情而發生波動。
2，從常理來說，人們都希望房價跌，但正是跌的時候，人們又處於觀望態度，不願掏腰包。從某種意義上說，買房與買股票一樣，買漲不買跌。所以，往往是，房價低的時候，卻沒有多少人買，生怕房價更低，或者等待房價更低的時候再買。所以這一時期的房產市場表現蕭條。相反的，當房價一日一漲的時候，人們紛紛出手，生怕房子賣光了。這時候的房產買賣反而是最熱火的。正是因為買漲不實跌的消費心理存在，房價不會因為疫情而產生較大的影響。
從目前來看，房子仍然是人們日常生活中的鋼需。既不會有價格上的大漲，也不會有年輕人所期待的回落。
雨中的雲2020
二手房應該會跌，理由很簡單：有錢人要回農村買宅基地住農村 ，空氣好水質清，環境優雅這是有錢人嚮往的生活。
而大批已經擁有這些的人卻拋棄這些擠進城市，搞的負債累累、身心疲憊。
山水泉哥
房價會相對下調吧。
總秀才
我覺得不會的。
畢竟疫情是暫時的，而且全國這麼齊心的抗疫，恢復正常是遲早的事情！
當生活歸於平靜後，老百姓的生活也會井然有序的開始，工作賺錢，而買房還貸成了老百姓的重頭開支，省吃儉用攢錢買房或是還貸，
假如房價會跌，房地產到達經濟的末端。那老百姓手裡的靈活的錢就會多，生活壓力就會變小。從而會促使大家提升生活質量和幸福感。刺激其他消費經濟，而如此這般循環，那麼站在經濟末端的房地產只需要等待一個爆點而再次起高，危險係數更好，對老百姓的生活造成的傷害會遠高於此。
反觀在國家宏觀調控的政策下，穩定的房地產，或者是小幅度的波動不會改變老百姓的生活。那麼創造財富的老百姓就會穩定的發展經濟，讓整個經濟體處在良性中成長
小賣部冬子
疫情當下，經濟整體衰退，處在經濟泡沫裡的房地產也會首當其衝！但房價整體下降的局面不會出現，作為地塊的稀缺資源依舊會價格上揚！但一些郊區盤、存在明顯硬傷的盤價格會坍塌式下降……
魚眼看商業
應該會有影響
超凡阿z
應該影響
