這次疫情,在線賣房能救房地產嗎?

蓋蓋兔


買房不是買白菜,在線賣房,很難影響地產行業,跟拯救地產行業無關。

房子是大宗資產,很多家庭一輩子只能買一套房子,還是舉全家之力,因此會到樓盤實地反覆的看,比較,問詢,才能下定決心買房,網上買房,只能在網上看看,不能看到樣板房,也不能實地看看相應的基礎設施,交通便利情況,因此在網上買房的購房者並不會太多。

恆大網上賣房,主要是接受購房者預訂,而不是需要馬上下單籤合同買進房子,投資者預訂以後,看樓盤,如果不中意,還是可以退房的,恆大並不會阻礙購房者退訂。

從恆大來看,成績斐然,主要是恆大讓利促銷力度很大,全線打75折,這種讓利我是覺得十分可貴的,不是找政府救助,而是自救,讓利於民才會有不菲的銷售業績,即使按照7成轉化率,恆大去庫存力度也是會很大的,即使轉化率更低,恆大也會有所收益,

中小地產開發商,不具有恆大的資金實力,自然無法大規模展開線上銷售,即使展開線上銷售,沒有恆大 的魄力,大力度降價促銷,也不會引發購房者關注,很難取得恆大那樣的驕人業績。

市場預期,地產價格面臨壓力,地產開發商如果不降價促銷,暫時看,銷售難以樂觀,地產博弈主動權可能從開發商轉向購房者,

中期看,地產價格走勢決定於央行貨幣政策和地產調控政策,因此現在對地產價格走勢不適宜輕易下結論,有些東西難以預測。


杜坤維


地產經濟如今已脫離群眾基礎,20年來不斷吸食全社會的財富,各個領域的人們把它作為一個投資的手段,成了人人炒房,價格讓普通的群眾揹負高額的債務,不敢消費,不創新,不敢生育,不敢結婚,不敢生病的畸形社會現象。疫情期間,真正中幹力量還是開自基層!國家政策肯定要調整,減化商品住宅的影響力,重點加大投入公租房 ,廉租房,共有產權房的建設,商業地產的輝煌已經一去不返


愛尚嘉電子


房地產沒死吧,只是這階段不行,等疫情過去了,會有個高峰期


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