这次疫情,在线卖房能救房地产吗?

盖盖兔


买房不是买白菜,在线卖房,很难影响地产行业,跟拯救地产行业无关。

房子是大宗资产,很多家庭一辈子只能买一套房子,还是举全家之力,因此会到楼盘实地反复的看,比较,问询,才能下定决心买房,网上买房,只能在网上看看,不能看到样板房,也不能实地看看相应的基础设施,交通便利情况,因此在网上买房的购房者并不会太多。

恒大网上卖房,主要是接受购房者预订,而不是需要马上下单签合同买进房子,投资者预订以后,看楼盘,如果不中意,还是可以退房的,恒大并不会阻碍购房者退订。

从恒大来看,成绩斐然,主要是恒大让利促销力度很大,全线打75折,这种让利我是觉得十分可贵的,不是找政府救助,而是自救,让利于民才会有不菲的销售业绩,即使按照7成转化率,恒大去库存力度也是会很大的,即使转化率更低,恒大也会有所收益,

中小地产开发商,不具有恒大的资金实力,自然无法大规模展开线上销售,即使展开线上销售,没有恒大 的魄力,大力度降价促销,也不会引发购房者关注,很难取得恒大那样的骄人业绩。

市场预期,地产价格面临压力,地产开发商如果不降价促销,暂时看,销售难以乐观,地产博弈主动权可能从开发商转向购房者,

中期看,地产价格走势决定于央行货币政策和地产调控政策,因此现在对地产价格走势不适宜轻易下结论,有些东西难以预测。


杜坤维


地产经济如今已脱离群众基础,20年来不断吸食全社会的财富,各个领域的人们把它作为一个投资的手段,成了人人炒房,价格让普通的群众背负高额的债务,不敢消费,不创新,不敢生育,不敢结婚,不敢生病的畸形社会现象。疫情期间,真正中干力量还是开自基层!国家政策肯定要调整,减化商品住宅的影响力,重点加大投入公租房 ,廉租房,共有产权房的建设,商业地产的辉煌已经一去不返


爱尚嘉电子


房地产没死吧,只是这阶段不行,等疫情过去了,会有个高峰期


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