中證網訊（記者 王舒嫄）3月1日，中國國家發展和改革委員會和中國證券監督管理委員會宣佈，自2020年3月1日起境內債券發行從核准制改為註冊制。穆迪公司近日發佈報告指出，新體制對受評中國房地產開發商具有正面信用影響，因為簡化的管理程序有助於縮短國內債券發行的準備時間。新體制將有助於受評開發商（特別是未來6-12個月內面臨較高融資需求的開發商）獲得境內融資。
穆迪表示，受評開發商未來12個月的再融資需求依然高企。根據萬得和彭博數據，自2020年3月1日起的12個月內受評的中國開發商將有512億美元境內債券到期或可回售。這些境內債券佔未來12個月內到期或可回售境內外債券總額的 60%左右。
穆迪認為，由於新冠肺炎疫情傳播對銷售的影響，投資者和貸款機構將保持謹慎。但融資環境將利好擁有良好財務實力的受評中國房地產公司。而資金流動性較弱、評級多數在B或以下的中國房地產公司的融資環境可能仍將趨緊。這將加劇企業之間的信用分化趨勢，並促進行業整合。
穆迪預計2020年第一季度受評中國開發商的流動性將減弱，原因是新冠肺炎疫情暴發將影響房地產銷售。但大多數受評開發商有充足的流動性來緩解疫情對銷售的影響。
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