房企跨界網上賣房是個新鮮且大膽的嘗試，近日，恆大又有新動作，似乎要將行業營銷規則顛覆到底。3月18日，恆大向全社會公佈全國619個在售樓盤每套房源的價格。消費者只需通過該房企旗下網上賣房平臺“恆房通”，就可實時瞭解樓盤房源最新價格等的所有相關房屋信息。
價格，一直是消費者最關心的商品房要素。但過去消費者想要了解一個樓盤的價格，往往只能獲知均價。即便在“一房一價”政策實施後，消費者也只有到了樓盤現場才能瞭解相關房價信息，且一般僅為申報的房源價格，並非最終的售價，“水分”很大。而恆大此次公佈房源價格的力度則遠遠超過了“一房一價”的政策要求。
房源價格可以說是開發商的“底牌”，隱藏房價可以保留議價空間、提高利潤。因此，公開房源價格，等於揭開了底牌，向消費者進行一次徹底的讓利，這在行業尚屬首次。再加“最低價購房”和“無理由退房”兩大權益，對意向購房者來說，可以說是毫無後顧之憂。
我們可以來回顧一下恆大網上賣房的政策設定。
首先，要了解其在售樓盤每套房源的價格，無需到樓盤現場，只需關注恆房通公眾號、恆房通小程序、下載恆房通APP，均可網上在線便捷瀏覽房源價格，以及園林實景、樣板房、配套環境、戶型平面等樓盤詳細信息。
此外，恆大公佈的房源價格，均是當前折扣體系下的折後銷售價格。按目前的優惠政策，即“全線78折+恆房通推薦額外97折”的折後價格。當然有一部分折扣需要根據購房者的最終選擇才會得以體現，比如根據付款方式不同享有的不同折扣，同樣非常透明：一次性付款額外93折、常規按揭付款額外95折等。
同時，恆大的網上賣房開啟了一個全民“副業”的全新局面。不僅購房者在鉅額折扣中獲得實惠，專注推薦賣房同樣可以獲得高額獎勵——福利政策歷經多次升級，目前推薦成交任意一套恆大商品房的獎勵已達到“35000元+1%佣金”。由此，恆房通平臺的會員已突破1000萬。
從現實情況來看，短短一個月，房地產行業的營銷生態發生了翻天覆地的變化。自2月13日恆大率先啟動全面網上賣房以來，百強房企已有超九成逐步開展了網上售樓業務，“互聯網”儼然成了房地產銷售的主戰場。此次恆大向全社會公佈全國619個在售樓盤每套房源的價格，就是一次顛覆行業的重大舉措。
房企跨界電商，並不斷深化，以更便捷的交易方式、更公開透明的價格體系、更大的優惠讓利，逐漸構建出一個以客戶為中心的全新行業生態。或許，這才是新時代滿足人們美好生活需要的應有之義。
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