房企跨界网上卖房是个新鲜且大胆的尝试，近日，恒大又有新动作，似乎要将行业营销规则颠覆到底。3月18日，恒大向全社会公布全国619个在售楼盘每套房源的价格。消费者只需通过该房企旗下网上卖房平台“恒房通”，就可实时了解楼盘房源最新价格等的所有相关房屋信息。
价格，一直是消费者最关心的商品房要素。但过去消费者想要了解一个楼盘的价格，往往只能获知均价。即便在“一房一价”政策实施后，消费者也只有到了楼盘现场才能了解相关房价信息，且一般仅为申报的房源价格，并非最终的售价，“水分”很大。而恒大此次公布房源价格的力度则远远超过了“一房一价”的政策要求。
房源价格可以说是开发商的“底牌”，隐藏房价可以保留议价空间、提高利润。因此，公开房源价格，等于揭开了底牌，向消费者进行一次彻底的让利，这在行业尚属首次。再加“最低价购房”和“无理由退房”两大权益，对意向购房者来说，可以说是毫无后顾之忧。
我们可以来回顾一下恒大网上卖房的政策设定。
首先，要了解其在售楼盘每套房源的价格，无需到楼盘现场，只需关注恒房通公众号、恒房通小程序、下载恒房通APP，均可网上在线便捷浏览房源价格，以及园林实景、样板房、配套环境、户型平面等楼盘详细信息。
此外，恒大公布的房源价格，均是当前折扣体系下的折后销售价格。按目前的优惠政策，即“全线78折+恒房通推荐额外97折”的折后价格。当然有一部分折扣需要根据购房者的最终选择才会得以体现，比如根据付款方式不同享有的不同折扣，同样非常透明：一次性付款额外93折、常规按揭付款额外95折等。
同时，恒大的网上卖房开启了一个全民“副业”的全新局面。不仅购房者在巨额折扣中获得实惠，专注推荐卖房同样可以获得高额奖励——福利政策历经多次升级，目前推荐成交任意一套恒大商品房的奖励已达到“35000元+1%佣金”。由此，恒房通平台的会员已突破1000万。
从现实情况来看，短短一个月，房地产行业的营销生态发生了翻天覆地的变化。自2月13日恒大率先启动全面网上卖房以来，百强房企已有超九成逐步开展了网上售楼业务，“互联网”俨然成了房地产销售的主战场。此次恒大向全社会公布全国619个在售楼盘每套房源的价格，就是一次颠覆行业的重大举措。
房企跨界电商，并不断深化，以更便捷的交易方式、更公开透明的价格体系、更大的优惠让利，逐渐构建出一个以客户为中心的全新行业生态。或许，这才是新时代满足人们美好生活需要的应有之义。
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