住的好不如住的巧迪拜西部大開發

在該系列的上篇中,我介紹到迪拜的東部和中部,裡面多數是迪拜比較早期的一些社區,畢竟迪拜的發展就是由迪拜河沿岸為開端,由東向西逐步發展的。

而在下篇,場景將跳轉到迪拜的西部,許多新的社區如雨後春筍般冒出來,讓迪拜的社區結構更加規模化多樣化,也逐步打開了迪拜華人的視野,越來越多的華人開始真正滲透到迪拜的生活層面。

那麼迪拜的西部究竟有哪些主流社區呢!馬上揭開面紗!

Al Barsha(評分3.8)

阿爾巴沙

住的好不如住的巧迪拜西部大開發 | 迪拜22個主要住宅社區點評


迪拜西部大開發首先就開發到這裡啦,算是迪拜西部歷史最悠久的一個社區,配套已經非常成熟。由於東西均就近於各類辦公區,租金也在一個尚可接受的範圍內,因此還是深受許多打工族和小白領的青睞。而迪拜第二大商場Mall Of Emirates更是在此地雄霸一方,不僅提供了大量的工作機會,也為無數住戶提供巨大的生活娛樂方便。總之Al Barsha的地理位置著實不錯,生活也非常便利,只是相對西部其他越來越多的新興社區來說,這裡略顯擁堵和老舊。

Tecom(評分3.67)

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Tecom,Tecom,Tecom讀起來郎朗上口,可能是因為Tecom也是一個自由區的名字,怕群眾“Tecom”和“Tecom”傻傻分不清楚,強行改名為“巴扎嘿”(Barsha Height),誠然,迪拜有著頻繁改地名的優良傳統,只是路名站名區名改著改著我們就真的成了傻傻分不清楚了。

“巴扎嘿”這個社區非常靠近Tecom自由區,就是媒體城網絡城那一片,因此也住著許多打工族和小白領,地方倒是不大,叫不上名字的平價酒店倒有不少,環境嘛也算中規中矩,但“巴扎嘿”有一大讓人面紅心跳的特色,就是髮色情小卡片的特別多,樓下停車5分鐘,回去後就發現一對對豪乳擠壓著你的車窗玻璃,每天被居民扔掉的小卡片,連起來估計可以圍繞“巴扎嘿”一圈……

Motor City / Sport City(評分4.39)

摩托城和運動城

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終於來到了榜單中的第一高分社區Motor City和Sport City,算是迪拜比較新興的社區,自然規劃各方面都更加合理。論地理位置,位於整個迪拜版圖的正中,所以去哪裡都很方便;論綜合環境,充分的綠化,安靜的街道(當然就近有個賽車場,附近會有點吵),很適合居家家庭;論配套設施,雖然與其他成熟社區相比稍遜一籌,但也在一步一步完善;或許因為環境太好,連這裡的好多家貓都是散養。

Motor City / Sport City區域也成為華為家屬的後方基地,吸金能力超強的華為人扎堆在那邊買房置業,街坊鄰居都能湊起好幾桌麻將。

JVT/JVC(評分3.54)

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JVT和JVC的全稱為 Jumeirah Village Triangle和Jumeirah Village Circle,簡稱就叫JJ吧。地處Motor City和Sport City的高速路對過,位置還行,但人氣兒遠沒有這兩個City旺,配套和周邊還沒有完全發展起來。從谷歌衛星地圖上就可略見一斑,兩個City一片綠,兩個JJ一片黃。JJ社區可能是全文中我唯一沒有進去過的社區,就不多做評論了。

The Greens(評分4.23)

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這個評分排名第二的社區The Greens雖說也是一個比較老字號的經典社區,但規劃很合理,面兒上也很新,有綠化有水細,同樣由造啥房啥好賣的Emaar地產公司開發,質量也比較有保障。位置就近媒體城和網絡城及其他西部重要辦公場所,工作、生活都非常方便,受歡迎也是理所當然的。

值得一提的是The Greens同樣是華為人家屬的後方基地,吸金能力超強的華為人實在是目光如炬,挑得都是居家遛娃的寶地。

Palm jumeirah(無評分)

迪拜棕櫚島

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上篇也說了,迪拜海上最強社區迪拜棕櫚島和陸地最強社區DownTown合稱為“海陸雙煞”,而迪拜棕櫚島更“煞”,借人工島的概念房價租金常年NO.1,坐擁眾多豪華酒店,獨享自家的碧海白沙,是迪拜休閒旅遊度假的重地,全都是景區房啊!好比國內你家樓下糖葫蘆賣5塊,到景區賣可以賣10塊,這社區也是一個道理嘛,貴的就是這個地段嘛。無論什麼阿貓阿狗,只要說住棕櫚島上,這別人看你的眼光都會變得曖昧不清啊,非常適合裝逼人士。

這島上雖然風光獨好,卻旅遊氣息濃厚生活氣息薄弱,度假休閒蠻爽,卻不適合好好過日子,畢竟買個菜都要跑老遠,完全不適合我這種經濟適用男,哼~(其實主要還是窮……)。

Emirates Living(評分4.15)

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Emirates Living初看有點陌生,但若是拆開說Emirates Hills、The Springs、The Meadows和The Lakes,很多人可能就知道是哪塊了。Emirates Living就是由這四塊社區組成的大型高級別墅區,基於傳統觀念住別墅=有錢人的說法,我們就膚淺地把這裡當作迪拜的一大富人區吧。

作為一個別墅區,Emirates Living實在是大得過分,除了四個大社區,每個大社區還分出十幾個小社區,去這裡找朋友玩需要強大的記憶力。不過社區大歸大,別墅多歸多,Emirates Living並沒有對別墅這種精品生活方式做壓縮和妥協,照樣把房子改地漂漂的,把居民伺候地好好的,社區規劃和綠化程度都相當令人滿意,得高分也算是實至名歸。

JLT(評分4.02)

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JLT全名Jumeirah Lake Tower,也叫朱美拉湖景群樓,算是迪拜華人比較熟知的一個社區,畢竟有好幾家中餐廳開在那邊,可見還是有不少華人住戶的。JLT綠化普普通通,但如其名,有一個湖,環境還算不錯,沿著湖跑跑步遛狗遛娃都是不錯的選擇。由於就近西部寫字樓區和迪拜歐美人生活圈MARINA,而租金又沒有貴上天,亦成為許多白領和小中產階級的主流選擇。

JLT也是筆者比較喜歡的一個社區,因為這裡的餐廳真的是巨多,而且來自世界各地,非常值得吃貨們去探索一番,同時JLT的設施也已經比較成熟,屬於既安靜又方便的地兒。

IMPZ(評分3.73)

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IMPZ全稱International Media Production Zone,光聽名字就感覺不是什麼好地方,從衛星地圖看也是一片黃土。我只是去印刷廠的時候經過過一次,完全沒有認為這裡是一個社區,一片工業區的既視感。真不知道這破地兒是咋入選的。

Dubai Marina/JBR(評分3.97)

迪拜港口和朱美拉海灘住宅區

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Dubai Marina和JBR是迪拜外宣裡夜景和美好生活的顏值擔當,依港傍海,高樓大廈雲集,豪華遊艇遍地,商業步行街也散發著“窮人快滾”的氣息,堪稱裝逼界的大拿。畢竟這裡是迪拜歐洲人聚集的社區,沒辦法,誰讓主流價值觀都覺得“歐洲”這個詞有逼格呢。

同樣是有錢人,如果說選擇住別墅的圖的是居家安逸,那麼選擇住Marina和JBR的大多圖的是一種絢爛浮華(ZHUANG)、紙醉金迷(BI)的生活方式。

當然裝逼有代價,Dubai Marina和JBR社區的生活成本同樣不菲,租金與DownTown有的一拼,即便是靠臉就能賺的比我們多的歐洲人應付起來也很吃力,所以這邊合租也非常流行,不過一個主臥要價7000多迪拉姆/月的租金,居然還有人去合租,這筆錢都可以在其他地方租到很不錯的一居室了。但是沒辦法,許多歐洲人(特別是年輕人)就是願意用自己一半甚至一大半的薪水去MARINA租房子,畢竟裝逼大如天。

總之Dubai Marina和JBR是我不怎麼喜歡去的一個地方,堵車嚴重同時車位稀缺,不過喜歡歐洲帥哥的中國姑娘可以經常往那邊跑去碰碰運氣,喜歡歐洲美女的中國男生就省省吧……

Discovery garden(無評分)

探索花園

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Discovery garden幾乎是迪拜的最西邊的一個大型社區,值得慶幸的是,剛才介紹的大部分西部社區都很貴,Discovery garden則非常平價,屬於西部難得一見的屌絲區,人送外號“西部國際城”,住這裡的大多是普普通通的打工族,大多是在迪拜西部工作又應付不了高租金的朋友。雖然是“西部國際城”,但也沒有那麼不堪,綜合環境比國際城還是要好一些的,綠化程度也不錯,只是配套還沒那麼成熟,但好歹就近有一個六國城大型購物中心,也算挽回幾分顏面。

值得一提的是,Discovery garden是迪拜免稅店的員工大本營,而免稅店有500來號中國人,光這個數目就使Discovery garden成為一個迪拜的華人生活重鎮。數據顯示,Discovery garden在溫超網上商城上的預定量和頻次是迪拜全境最高的,所以這500人真的不是殭屍粉啊。

然而對我而言,“西部國際城”和國際城間的距離,只是差了50多家中餐廳罷了……科科~



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