HJ幸福
說真話、講實話、不廢話、沒套話，讓我們今天說一點大家都能夠聽得懂的人話，大家好我是你們的社長。
最近我們可以看到部分城市的房價並沒有隨著打折銷售而降價，卻出現了微幅上漲，這導致前期剛性需求者觀望的態度又發生了動搖。
到底現在是該入場佈局房子，還是繼續觀望，如果繼續觀望房價會不會繼續上漲，但同時有很多人說房價要下跌，一時之間很多剛性需求者摸不著頭腦。
鄭州房價
通過上圖我們可以看到鄭州房價走勢非常有意思，上個月平均每平米房價為14,902元，近一個月房價為16,116元每平米，環比上漲8.15%，但今天的成交價格卻是14,930元，環比下跌8.16%。
洛陽房價
通過上圖我們可以看到洛陽房價上個月每平米10,637元，最近一個月平均房價為10,844元，環比上漲1.95%。
鄭州工資與洛陽平均工資水平
通過上圖我們可以看到鄭州當前平均工資為6154，而洛陽市平均工資為5246元。
根據當前每平米房價是當地工資平均水平的3倍左右，可以看出鄭州市平均工資符合當前的平均房價，而洛陽市平均工資高於當前的平均房價。
按照三倍的比例，洛陽市每平米的房價應該在16,000左右，而洛陽房價當前只在11,000左右，所以說洛陽市的房價還有上漲的空間。
綜合來看：當前各個城市平均房價與平均月薪基本保持在三倍左右，如果平均月薪高於當前的平均房價，說明當前購買房子的意願相對較強，會導致房價的上漲，反之會導致房價的下跌。
社長財經
都要大跌，扶不起來的，任何壟斷漁利過頭都會產生極端。
COS心
這不算下跌，只是低迷期一個補救，過完這個疫情鄭州就會有反彈。
洛陽的上漲是因為本身受到的損失較小，受疫情影響，現在剛剛宣佈逐步回覆生產，所以會有小幅增長。
而鄭州外地人目前還有很大一批人還未迴歸，而本地樓市又是第一個復工的企業，所以我說這種所謂的下跌只是暫時的，等徹底解放的時候你在看，這會是鄭州樓市又一個新的臺階！
房產顧問幽幽
洛陽鋼需大於鄭州？或許你看到的是個假像！！
資深老玩童
鄭州現在不好掙錢了？
用戶7482320207841
鄭州房貸利率高是主因。
烈風急雨
潮起潮落而已。
和平之洲
馬上就要全球經濟危機了，還炒房啊？除了美元，黃金都貶值了
宇宙第一媚
落陽人比鄭州人更有錢。
