嘉顏66
本人昨晚解封到新蓋的兩橦樓房數了一下，兩幢樓88戶，有燈光的12戶，其他戶全部無燈，去年春天我去問了售樓處小姐說房子賣完了只有一套了，秋天又去問，小姐又說房子賣完了就剩一套了，要長價！這就是房產商的套路！她們嘴巴里永遠都是隻有一套房子了，還可能長價！
檬檬朵朵
很榮幸回答你的問題。
我認為全球疫情蔓延對中國樓市有好處這個觀點的依據主要是兩條：
1.中國對疫情的控制能力，向全球展示了中國的實力。中國未來的投資環境肯定要比其他國家好。
2.受疫情的影響，全球的生產能力和消費能力都會受到影響，對於投資者來說，把錢投到樓市比投到股市更穩妥。
這就是為什麼疫情的影響會對中國樓市帶來好處，但是中國樓市會成為贏家嗎？我認為不會。
從2018年我國推出“只住不炒”的國策以來，房價得到了有效的抑制，避免了更多的泡沫，今年本來有鬆動的跡象，但受疫情的影響，更多的熱錢有可能會流入房地產市場，我認為政府一旦發現這個苗頭，會加碼更嚴的房地產交易政策。所以今年，我國樓市有可能控制高於放鬆。所以中國樓市不大可能成為最後贏家。還是那句話，“房子是用來住的，不是炒的”。不知道我的想法對不對，歡迎大家來討論。
鋒子聊房產
胡說八道！前段時間，疫情正盛，有朋友和我說:人生無常，千萬別買房子了，為了一套房子，一輩子都跌進了坑裡，不值得。
朋友的話折射出人們對買房的態度，如果說沒有肺炎疫情，或許人們還能對生活充滿信心，現在疫情的發展，讓人們看清了生命的脆弱。對買房失去了信心，所以說，疫情發展，中國的樓市不會是贏家。
京漂追夢人
如果新型冠狀病毒肺炎在全球蔓延，沒有哪種產業是贏家，如果非要說誰是最後贏家的話，應該是救天下人死於非命的生物廠家。
這次湖北爆發的疫情還沒有最後結束，一個重災區武漢動用了多少人力物力！幸好在黨中央的堅強領導下，全國人民共同抗疫，疫情逐步得到了控制，沒有在更大範圍內蔓延。如果萬一有一天，一種更可怕的新型肺炎在全球蔓延，人人只能躲在家裡，農民不能下地種田了，工人不能去工廠做工了，一切生產活動都停止了，染病的生命無法保障，未感染的不能正常生活，談何產業？談何贏家？
當然，這只是一種假設。但是，當一種致命的病毒在各國蔓延，就會給全球經濟帶來災難，任何一個國家都不能獨善其身。因為我們所處的時代，是一個全球經濟一體化的時代，世界各國之間的經濟活動相互依存、相互關聯，任何一國的經驗領域的變化都會影響到其他國家，何況全球蔓延，自身難保。
有人說全球蔓延的新型腳炎疫情，中國的房地產將成為最後贏家，有誰能夠相信？不過，有這樣一個事實，你必須要相信，比如美國的三大股指突然暴跌，如果美國政府不及時干預，必然要影響到其他各國的經濟，一旦觸發金融危機的話，對我國來說，就是房地產業的風險。因為我國的房產市值居世界第一位，每個家庭的資產，房產佔比高達70%以上，有的甚至更高。雖然有很多人為自己擁有大量房產而沾沾自喜，實際上也是很脆弱的。當經濟不斷下行，抑或是遇到一點風險時，房產市值就會瞬間蒸發，個人家庭資產瞬間崩潰。更可怕的是大部分人會失去工作，不再有收入，房貸還不上，銀行產生大量壞賬死賬，不堪重負，甚至會有倒閉的危險。為了提前預防，政府要做的就是穩定房地產市場，讓房地產業健康平穩的運行，說白了就是不能讓房價大跌，這可能就是大家認為的房地產是最後的贏家吧！
個人理解難免有誤，請大家指正。
平淡如水5343
事實上，從去年年底疫情爆發以來，已經對樓市造成了不小的衝擊：
有數據顯示，2月份，40個城市土地成交面積同比下降27.1%，10個城市無土地出讓。樓市成交量更是大幅下跌，二三線城市總成交211萬平方米，同環比分別下降了78%和84%。
樓市漲幅持續回落，對國民經濟影響有多少？“房住不炒”定位不變，不將房地產作為短期刺激政策
根據國家統計局最新公佈的數據，2月份70個大中城市房地產市場價格漲幅穩中有落。在發佈會上，國家統計局國民經濟綜合統計司司長、新聞發言人毛盛勇表示，關於房地產政策是非常明確的，第一“房住不炒”的定位沒有改變，所以這些年不斷地加強和改善完善房地產調控政策，實施因城施策等這樣一些政策，強化或者落實地方城市主體責任。這幾年房地產市場是總體平穩，這樣一種局面已經基本形成，特別是穩地價、穩預期、穩房價的局面已經初步形成，這是第一個。第二個也是比較明確，房地產的發展政策，還是要按照推動高質量發展的要求，不把房地產作為短期刺激政策，這也是明確的。第三個關於投資，從中國來看，投資的領域和空間是非常大的，包括製造業、基礎設施，還有其他領域，我們投資的空間大。所以從下一步來看，要繼續加大政策的支持力度，比如說這幾天23個部門出臺了消費提質擴容的一個建議和辦法，還有加大有效投資的力度，有效投資力度包括短板領域的投資，包括推進產業升級的投資，也包括補齊公共服務領域，包括一些應急體系等等，所以投資的領域、空間非常巨大。下一步發力，既要擴大有效投資，也要努力推動消費提質擴容，更好的在促進消費和擴大投資的結合點上發力，使經濟運行保持總體平穩。
短期看，房地產政策取向肯定會寬鬆。 整體看，全社會貸款成本都有有所降低，這種情況下，房地產相對貸款成本上行可能性不大，但因為各種政策約束，預計下調的空間也有限，保持平穩將是主流。整體看，房地產市場遇到了歷史性困難，這種情況下，僅僅降息對房地產市場的影響不大。 後續市場針對首套房貸利率應該有寬鬆的趨勢。 如果說二套房貸款利率是涉嫌投資投機，按照現在國內大部分城市針對首套房貸款的認定標準，首套房貸款的肯定都是沒有貸款過的剛需。從房住不炒看，針對首套房利率有所降低符合調控的方向。
目前樓市不少項目開啟了一波難得的“優惠潮”，尤其對剛需一族來講，“後疫情時代”或是抄底購房的較佳時機。疫情的的確確影響到了樓市交易量，但是隻要人還在，市場需求總量還在，房價重新迴歸高位，只是時間問題，那剛需族為何不趁這個時機在低位上車呢?
寬鬆的貨幣政策會推動房價的上漲，因為放水意味著資金成本降低，對於貸款購房者來說，在同等房價下，貸款成本下降，相當於房價降價了。因此放水會鼓勵買房，極易引發房價上漲。但是目前來說國內對房價上漲設置了層層防火牆，不會對房價有太大的影響。央行發佈2019年第四季度中國貨幣政策執行報告時再次強調：堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，按照“因城施策”的基本原則，加快建立房地產金融長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，這說明在短期內國內的樓市是難以放鬆調控的。 貨幣政策會在一定程度上寬鬆但是同時也會構建大壩防止水流進入房地產市場。
話說房地產
【大疫過後，疫情和房子10條思考】
1、住千平大房，得病也躺一米床；
2、你家房子再朝陽，不如新冠檢測是陰；
3、保值不如保命，升值不如身子；
4、好山好水好房子，不如健康一家子；
5、歸國僑民：有錢可以在國外買到好房，但買不了保命的家；
7、人口越密集的地方房子越貴，病毒也越猖狂！
8、大國不是大在房產總值，而是對人民生命的責任與擔當！家亦如此！
9、病毒面前，我命由天不由我，但絕不由房地產！！
10、留得青山在，不怕沒房住！
冷暖職場
中國地產真正的到了嚴重的供大於球的現狀。這個現狀是不容質疑的。官方數據是空置率百分之二十，從我個人從事二十一年裝修材料經營來看。現實空置率遠遠不止百分之二十。
現在就算政府不調控，放開隨便買，我個人認為，隨便買的政策下。買房子的相反會減少，對比政府放開二胎後出生人口反而下降同等道理。現在如果真的還有大批量的人去搶房，炒房的話！我首先想到的是開發商花錢請的房託。再有就是疫情把人整瘋了，但凡頭腦正常的人。如果高的房價，如此多的空置率，除了剛需外，還敢入手房產。多半是頭腦不正常的人乾的事！
壽湖農家女
存在決定意識!
1 靠實體經濟，忙忙碌碌掙點辛苦錢的人，這個話題永遠是死結，他們整天埋怨房地產抽了實體經濟的血，讓年輕人負債就失去了活了力。
這類人屬於養殖層中最多的群體!
2 在股市裡一直被割韭菜，辛辛苦苦積累點本錢又投入股市，希望翻身股奴把歌唱，這類人運用股市思維理解國內樓市，他們總是感覺房價在高位。
這類人也是養殖層中很大的群體!
3 那些用嘴巴玩房產投資的中介人，房產自媒體人其實就是鬧眼子，他們的實際行為並不適合玩房產投資。
這類人也是養殖層的!
國內只有分配層的人才適合玩房產投資，跟他們聊房產投資話題才有意義。
2020年，全球二大資本池中，美國股市要崩了，中國樓市要牛了。
人民幣會持續降息，犧牲A股保樓市已成定局。
就算房價沒漲或跌一點，中國房東依然是全球大贏家，因為其他資產暴跌越多，相當於房東賺的越多。
中國大城市的優質房產成了全球最硬核的私人財富載體。
疫情過後的武漢將成為國內第五個一線城市。
天一成長
小編佩服部分房地產從業者把喪事當喜事辦的精神！非常時期大部分行業都損失慘重，暴跌的美股更是經濟危機要來臨的先兆，怎麼到了國內樓市就變成好事呢？這種思維方式真是讓人無語。房價本就和居民的收入水平脫鉤，再遇上現在的不利局面，小編對近期樓市的走勢不報樂觀態度。
支持房價上漲的人的觀點無怪乎為:首先，近期隨著各類經濟活動的逐漸恢復，被冰封的樓市會逐漸復甦，近幾個月被壓抑的住房需求會報復性反彈。其次，非常時期經濟損失慘重，為了提振經濟，會有大量有利於樓市的政策出臺，這會對房價提供支撐。
但小編認為，這麼想未免過於樂觀了。首先，非常時期大部分行業都損失慘重，吸納了居民大部分就業的廣大中小企業甚至面臨倒閉風險。也就是說，縱然樓市真有大量需求存在，沒有購買能力也是枉然。這種情況下，大家考慮的更多的是工作和生活的穩定，而不是如何買房子。
其次，現在房住不炒是樓市的主旋律，拉動經濟不代表就要拉動樓市。近期，有個別城市像廣州、駐馬店、濟南等城市都出臺了樓市部分鬆綁的政策，但一致的是也就兩、三天的時間就取消了，這證明大城市的房產調控政策不會輕易的放鬆。
所以，小編不看好近期樓市的行情，樓市更不可能成為贏家。
雨桐撩樓市
中國樓市將是最後贏家？
我想問幾個問題:
其一，買房怎麼買買大城市還是中小城市，如果碰到象今年的疫情誰還敢房買在大城市？
其二，買房是用來住的還是賣的，如果是住也只有一般般的業績何來贏家，如果是用來賣這麼高位的房價誰會接手，不怕在高位站崗“高處不勝寒”？
其三，全世界的冠狀病毒疫情還沒過去，有的國家的股市接連三熔斷，世界的經濟走向未定，如果走向危機時代，誰有錢買房？
其四，目前意大利的疫情每天新增三千多例，而死亡每日增數百例，將來意大利的疫情過後，近一二年你敢去意大利買房？
不要不顧事實發表一些不切實際的言論。
