男友婚前貸款買房,現在我們要結婚了,我可以提出加我的名字嗎?

韓聖劍


其實因為房產問題鬧分手,鬧離婚的不少。也能夠理解你現在的想法和心情。

房產無小事,處理不好傷感情,特別婚前房產容易產生糾紛。

畢竟房子價值高,在家庭財富中佔有很大比重。特別是像你們這樣還涉及到婚前財產的問題。萬一婚姻不順,現在處理不好,將來會讓你很被動呢。

現在好多明星富豪結婚之前都要做財產公正的。就是提前把個人財產分割清楚,寫一份婚前財產協議。省的出現婚姻危機的時候,因為財產大打出手,甚至鬧到法庭的情況。這樣也沒有什麼牽絆,好聚好散。像某王姓明星,因為沒有處理好婚前財產問題,當出現婚姻危機的時候,就非常被動呢!當然最起碼他那時候覺得遇到真愛了,沒有想過離婚。

下面分析一下您遇到的情況。

首先房子🏠是你男友婚前貸款買的。嚴格來說算他婚前個人財產,最起碼首付是。但需要強調的他是貸款買的,需要還房貸。那麼你們走入婚姻之後,他是不是還要繼續還貸呢,那就是用你們婚內共同財產來還的。

也就是說你也在變相幫著他還款呢。咱們也出力了,當然可以主張房本上添加自己的名字。

現在還沒結婚嗎?和男友好好協商,從情感角度出發,既然奔著結婚去的,有感情基礎,那麼也能理解你的心情吧。可以婚前談好,等結婚之後再去房管局添加也不遲。現在好多房子短時間內辦不了房本,等辦房本的時候加上也不遲。

無論從情感還法律角度,都是支持你在房本上添加名字的。但需要理性理智友好去協商吧!

以前我們有個同事,身高體長,國字臉,長相也算帥氣。找了一個事業單位的對象,雙方都比較滿意。後來這個同事通過女友關係考上了獄警。可以說人生得意,金榜題名。開始和女友談婚論嫁。就在大家以為她們要步入婚姻殿堂的時候,讓人詫異的一幕出現了:分手。後來才知道女方陪送一套房子,讓這個同事裝修一下作為婚房。但同事家人反對,覺得房子是資產,裝修的話花錢不少卻不能算什麼資產,一旦離婚就打了水漂。就這麼在別人惋惜聲中分手了。


爆笑大蒜派


現在的小女孩都太現實了。不是你們共同努力的加你的名字能怎樣,是你們共同努力的不加你名字也你的。

我和我老婆九七年結婚,當時那真是一個字“窮”,老家沒有院牆,沒有大門,就是光禿禿的五間房。通過我們的努力蓋了院牆和大門。十年後零七年我們又買了一套132平方的房子,是寫的我的名字。

我就問問你這樣的房子是不是有我老婆的一半。

所以說寫不寫名字不重要,關鍵是你對這個家有多大的貢獻。


用戶6817558323952


幾年前我對象買房要加我的名字,錢都是他家出的,裝修也是他家的,我想著我家啥都沒出,加名的話不合適,到底我都沒同意。今年準備結婚了,慶幸當初沒加我名啊,我婚前利用首套房資格也買了一套,省不少錢呢。(另外,貸款沒還清的話不可以增加名字的,我們這的政策)


可苦可樂co


為什麼要加你名字,你是成有私心防一手對不,你要結婚以後兩個人感情生兒育女,同心同德過一輩,還怕財產在誰名下,如果是男人變心了,還怕不分財產你,公理何在。我傢俬房在國道旁邊,有十六寬,二十一點四米長,三層樓,有一千多平米,上個月辦房產證,就寫在我老婆名下,一家人要白頭到老的,寫到誰名下都一樣。


Mrliang453


2019婚姻法新規:

1.個人所有財產,房子寫誰名,就是誰的,離婚不能瓜分

2.夫妻的各種財產,當初財產是誰的,離婚後,財產也是個人,不能瓜分

3.只有一方贈予給另一方,才屬於另一方財產

4.彩禮,禮金問題,彩禮不存在法律當中,退還彩禮: 雙方未辦結婚登記或登記了沒共同生活,劃重點了:婚前給的彩禮而導致給付人生活困難的!!

也就是說,除了贈予,什麼都不是你的,好好工作,創業,賺錢自己買!!



請接受我白兔


我的回答是:你可以提出加你的名字,但你要具備以下三個條件。

1、你能夠準備和房子首付差不多價值的嫁妝。

你男友婚前貸款買房,肯定出了價值不斐的首付。如果你們結婚,以後是夫妻共同還房貸,如果房子不加你的名字,那你有些吃虧;但房子加你的名字,那你男友畢竟婚前付出房子首付,那他可能擔心自己吃虧。

所以,你如果能夠準備與房子首付差不多的嫁妝,那就平衡了,誰也不吃虧,住房加你的名字也理所當然。

2、你很自信 ,能讓你的男友對你愛到言聽計從,與你不分彼此。

如果你的男朋友很喜歡你、很愛你,願意為你付出,願意與你分享他的財產,那你提出他婚前貸款買的房子加你的名字,根本不在話下。

3、你有能力幫你老公還房貸。

如果你既拿不出來與買房首付差不多的嫁妝,又不能肯定你男友會對你言聽計從、百依百順,但你可以在婚後出錢與你老公一起還房袋,那你也可以和你男友商量一下,能否在房本上加你的名字,因為,你畢竟也為買房還貸出了一些力。

那如果你在婚後也沒有錢幫你老公還房貸,那你提出這個要求就有些無理了,有空手套白狼的嫌疑。

估計即使你提出來,你男朋友也不會答應,還會傷兩個人的感情。

其實,女性在婚姻中要想獲得安全感,最終還是要靠自己有經濟獨立的能力,不然,靠山山也有可能倒。

婚姻講究門當戶對。那種以結婚為藉口找男方要彩禮、要房子的行為只會更讓人家瞧不起。


友我無憂


第一點,前幾天去售樓部陪朋友買房,聽售樓小姐說政策變了。以前加名字出個工本費就行了,現在加名字相當於把一個人的房產過戶給兩個人。按照二手房買賣的過戶費用收取。錢多了

第二點,加名字只能起到心裡安慰的作用。按照新的婚姻法,結婚前他出的首付月供都是他的。結婚後的月供部分才是夫妻共同財產。加不加名字沒區別。

總結,想要心裡安慰,不在乎那點過戶費就加。想要得到其他保證加了和不加沒任何區別


這就是個湊熱鬧的


我有點想不通,為什麼一定要房子上加你的名字。加了你能得到什麼,不加你又損失了什麼。

男方的婚前財產,還有貸款要還,你是想加了名字以後,讓男方更有理由讓你一起承擔還房貸的義務,還是以為加個名字這房子你就能分一半。

還沒有結婚,就為以後離婚做打算嗎?

如果兩個人是要過一輩子,房子在誰的名下有區別麼?

有人說加個名字有安全感,我就覺得好笑。

女人的安全感是自己賺來的。

如果這房子是兩個人一起出錢買的,那理所應當要加兩個人的名字。

如果不是,就要分清楚一點。


婚姻私房話


1、可以。但婚後為你在房產證上加你的名字,必須得到男方同意,且該房產已取得房產證;

2、在房產證上為你加名後,該房產就屬你們夫妻共有財產。

對房產的共有方式分為“共同共有”和“按份共有”,如果加名時不註明共有份額時,則該房產屬於你們共同共有,雙方各佔一半,你所佔份額相當於男方贈與給你;

3、為配偶加名不麻煩,手續很簡單,帶上原房產證、身份證、結婚證等,雙方共同到房產中心申請變更登記即可。

需要的費用:登記費及工本費100元左右、權證印花稅5元即可。



歷史制高點


男友婚前買的房子,結婚後,這個房子屬於婚前個人財產。所以出於女人天性缺乏安全感的原因,很多女孩子都希望結婚後,男方的個人房子可以加上自己的名字,題主這樣的想法,再正常不過了。按照常理來說,這個應該是你男朋友主動提出來的,現在好了,他沒有自覺主動的提出來,那就尷尬了。題主你自己不提,結婚後對於一個女孩子而言,確實是比較沒有安全感,自己提出來吧,又擔心男朋友會以為,你是因為對方的房子才跟他結婚。所以事情就顯得比較難辦了。個人建議,你不要主動的去提,你們不是還沒有結婚嗎?那彩禮錢婚、房以及結婚的金銀首飾等問題,該走程序的還是要走程序的,由你的父母親去跟對方的父母親提,可以彩禮錢報一個比較高的價格,讓對方為難,對方拿不出來的時候,再退而求其次,說沒有那麼高的彩禮錢,但至少要買一個新房結婚吧,而且明確表示,這個新買的婚房一定要寫小兩口的名字,相信對方經濟實力也不是很好,買不起第二套房子,不然不會不主動的提出在房產證上面加上你的名字。父母雙方談結婚事宜的時候,讓你的父母強硬一點,然後他們談不下來的話,自然而然的會來求你幫忙打圓場,這樣一下來,房產證上面的名字也加上了你的,你在他們家還沒有進門就立下一功,以後相處起來也會好很多。不要嫌棄這樣做會麻煩,這樣做遠遠比你去單獨跟你的男朋友說加你的名字要好的多。一個是對方很為難的加上你的名字,一個是對方感恩戴德的心甘情願的加上你的名字,我想這個選擇題不難的,只是這一次要辛苦辛苦你的父母,做一次壞人。唱一次黑臉,為了你的幸福生活,相信老兩口會義不容辭的,只是以後嫁過去了,要記得對自己的父母好一點。最後,祝題主馬到成功。


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