cdwxxm
實際案例分享給你:
我本人13年公積金貸款，但因為工作地點變更，因此在今年年初原工作地的公積金已經封存停繳，但並未轉變成商業貸款，房貸的性質是不變的，但我現在每個月需要還款。
至於還款我只要每月向公積金聯名卡的銀行卡繳費即可，公積金中心會自動扣繳，完全不影響。
我新入職的所在地是有繳納公積金的，我還可以提供房貸證明資料進行公積金提取，用於原房貸貸款的還款。
綜上，你是完全不用擔心的。性質不變，利率不變，只要定時還款即可！
Charlie7355
先給你吃個定心丸，並不會。
我有一個朋友剛剛諮詢過本地公積金，所以我可以把結果告訴你，供你參考。
我這個朋友，去年剛買的房，用的是純公積金貸款，因為利率低嘛，而且他們單位公積金交的很多，所以最終公積金貸款40萬（我們這邊單人最高上限也就是40萬），20年期限，等額本息還款，每月還款2268元，他為了少交利息多用公積金，沒選30年選了二十年，結果今年突然要辭職創業，以後沒人給交公積金了，他就去公積金管理中心諮詢怎麼辦。
公積金管理中心答覆說，只要在原先的公積金卡（銀行卡）中存有餘額每月夠還款就可以了。
至於公積金貸款會不會變成商貸，那就更不會了，只有商貸轉公積金業務，壓根就沒有公積金轉商貸這個業務，因為商貸轉公積金，是因為商貸利率高，公積金貸款利率低，所以有這個需求，才產生了這個業務，而反過來，貸款人不會申請將公積金貸款轉為商貸。
最後提醒一下，雖然不再給你交公積金，公積金貸款也不會轉成商貸，你只要自己把錢存到公積金卡里就行，這樣每個月公積金也會自己扣款，但是如果你也不存錢，會導致公積金貸款逾期，也是會上徵信的，以後無論再公積金貸款還是商貸，辦信用卡什麼的都會受影響，更嚴重的是公積金中心要你提前結清公積金貸款，這樣就得不償失了。
鑫財經
說一下個人的親身經歷：
我個人的房子就是公積金貸款買的。當時我在的第一家公司給買了半年的公積金，正好在繳滿半年公積金時我買了自己的房子，首選了公積金貸款，貸了20萬元，期限20年。
公積金貸款相比商貸利率確實優惠力度比較大，公積金貸款利率3.25%，商貸利率卻達到4.9%（當時的利率沒有如今這種高上浮比例）。
按照公積金貸款利率，等額本息還款我每月只需要還1134元每個月，而商貸卻需要1308元，每月節省了近200塊。
正好因為家庭原因，在辦完公積金貸款之後，我從原來的公司離職了。回到家鄉，新工作只給繳納五險，沒有公積金。
直到兩年半以後，我才重新購買了公積金，而我的公積金貸款並未變成商貸！
為什麼公積金已經斷繳超過兩年，還是公積金貸款，沒有變成商貸呢？
其實只要你辦理的公積金貸款，直到貸款期限截止，你的公積金貸款性質也不會變。
因為公積金貸款屬於帶有一定福利性質的貸款方式，貸款資金是公積金中心發放的，委託銀行向借款人發放的，而非銀行自有資金髮放。銀行只是替公積金中心發放貸款、代為扣繳公積金貸款的貸款本息。
而商業貸款是商業銀行為了盈利，銀行通過自由資金髮放的住房按揭貸款，和公積金貸款有本質區別。
斷繳了公積金，只要按時向公積金貸款發放銀行的銀行卡中按月存夠貸款本息，不要違約，就可以一直享受公積金貸款給你帶來的實惠！因此不必擔心因斷繳公積金造成公積金貸款變商貸的情形，安心就好！
財富公元
應該是在本週一的時候，作者二姑家的妹妹打電話過來，問公積金貸款的事情。她去年買房向公積金住房管理中心申請了公積金貸款，因當時她所在的單位一直有交公積金保險，公積金管理中心在審核資料以後，很快就申請下來了。她選擇的合作銀行是作者所在的銀行，貸了40萬20年，每月還款2800元左右。上個月，妹妹從原先單位辭職專心回家做全職太太了，相應的也沒有單位為其繼續繳納公積金保險了，所以她打電話想諮詢一下作者公積金貸款會變更為商業性住房貸款嗎？
我給她的答覆就是公積金貸款不會轉變為商業性住房貸款，即便她已經沒有繼續繳納公積金保險。因為公積金貸款的發放機構是公積金住房管理中心，而不是銀行，所以銀行不會為其變更貸款性質。而公積金管理中心更不會主動為其變更，但前提是每月必須足額按時償還貸款本息。
綜上所述，對於已經成功申請公積金貸款的客戶來說，即使後續因工作調整沒有再繼續繳納公積金保險，也不會影響到其在償的公積金貸款。當然，有一部分客戶會受到影響，那就是做了公積金按月對沖還貸業務的客戶無法再對沖貸款了，需要每月按時將足額資金轉到自己的銀行卡當中進行還貸，要不然有可能導致貸款逾期。
奇葩財經說
這個是不會的。
首先，公積金貸款的條件，一般是要連續繳存6個月以上！只要你連續繳存六個月，就有貸款資格，哪怕你辭職了，只要你賬戶有不低於六個月的資金在，這個資格就不會改變。
其次，公積金貸款一般是銀行代為發放，扣款，只要你每月按時還款，足額還款，就可以了。公積金中心並不會管你是不是已經辭職。
當然，有一種情況要注意。那就是很多地方每月的公積金是可以用來還月供的。如果辦了這類業務那就要注意了，因為一旦辭職，單位就會停止每月交公積金，這時公積金賬戶可能就沒錢每月扣款還貸，這時就要自己補上去，否則扣款不足就會影響信用，甚至也可能會被要求轉商業貸款。
揚財經
不會的，只要後續繼續往公積金卡綁定的銀行存錢就可以了！我也是剛申請完公積金貸，馬上也要步入房奴了
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津門漂泊者
大家都知道，我國的公積金貸款利率遠遠低於商貸的利率，使用公積金貸款相比使用商業貸款可以省下幾萬甚至是十幾萬的利息。如下圖所示，目前五年期以上的商業貸款利率為4.9%，而同期的公積金貸款利率僅為3.25%。在考慮當前市場情況，商業首套房基本都是上浮10%（即4.9%*1.1=5.39%），而公積金貸款利率不執行上浮。以個人公積金貸款頂額40萬元為例，等額本息，30年，兩者的利息相差高達18萬元。如果是夫妻雙人的60萬元頂額，相差可以達到20萬元以上，這就是很多人找工作時，看中五險一金的一個原因。
我們都知道假設辦理房貸時是商業貸款，後續如果找到一份有五險一金的工作，我們是可以申請商轉公；那反過來呢？假設我在辦理房貸時，有公積金，因此辦理了公積金貸款，如果後續因為離職的因素，導致沒有繳納公積金了，那麼公積金貸款會變為商貸嗎？
可以明確的告訴你，不會！公積金貸款是公積金中心發放的，而不是銀行發放的，在公積金貸款下櫃之後，如果你的公積金賬戶繳納出現異常情況（比如連續6個月沒有繳納記錄），即使你按時還款，那麼很快公積金中心的電話就來了（各地的時間規定不一樣，有的是3個月、有的是6個月，有的是一年），會要求你必須繼續繳納公積金，如果沒有單位可以自己交，由銀行代扣。但如果你不交的話，那麼公積金中心將會提前收回貸款本金。
總結
綜上所述，買房的時候有公積金，等月供幾年後換了工作沒有公積金，貸款是不會變成商貸的，這時候你要做的是繼續自己繳納公積金，以繼續保持公積金貸款的資格；如果你不繼續繳納，那麼公積金中心會提前收回貸款。
鯉行者
不會！首先，你之前籤的合同是公積金貸款合同！
1.在你籤貸款合同之前，銀行要先核查你的公積金繳納的情況，確定你能貸款的總額，目前在貴陽這邊一個人的公積金貸款額度最高50萬，如果夫妻雙方是公務員或者事業單位的共同借款最高可貸60萬！
2.公積金貸款合同一旦簽訂，具有法律效應，銀行也不會違約！
廣宣哥哥
一般情況下不會的。
公積金是歸職工個人所有的財產，公積金貸款是國家為了支持公民購買商品房而推出的一項支持政策。在你辭職以前已經用公積金貸款了，辭職後仍然是可以享受之前的公積金貸款額度的。
在你辭職後，你的公積金賬戶就處於封存狀態，此時有封存、轉移和提取三種可操作性手段。
封存
如果賬戶處於封存狀態，是不可以申請公積金貸款的。
因為住房公積金賬戶處於封存狀態，就不符合“正常連續繳存滿6個月”的貸款申請條件了。
如果賬戶恢復正常並繳存住房公積金達到規定的時間後，仍可申請公積金貸款。
公積金貸款已經放下來的，賬戶封存將會影響貸款！
怎麼辦呢？符合職工個人自繳條件的職工可以自己交。
轉移：
職工離職後，如果又換了新的單位繼續繳存住房公積金的，可以辦理個人公積金賬戶轉移手續。一個地級市的直接由新單位負責辦理即可。
如果是轉到原地級市以外單位的，在異地開立公積金賬戶並穩定繳存6個月以上的，職工本人可到新單位繳存地公積金管理中心辦理異地轉移接續手續，將繳存在原地級市的公積金轉移到現繳存地公積金賬戶中。
提取
如果沒有用公積金貸款，則可以申請提現
你說的情況屬於封存，只要保證當時貸款綁定的銀行卡每個月還款的時候資金足夠就可以了。
貧民窟的大富翁
換工作導致公積金斷繳，新工作又不交公積金，會給已發放的公積金貸款帶來較大影響！！要注意掌握當地公積金貸款政策規定，不能大意！
第一、辦公積金貸款需要滿足什麼條件？
很明顯，地方不同，公積金貸款政策要求會有些差異。最明顯的差異就是限購、限貸、首付比例之類的。
比如，在限購城市辦貸款，不管是商業，還是公積金貸款？首先要滿足的條件就是限購政策要求。不滿足限購政策要求，貸款肯定是不能辦的。因為一旦他幫你辦了，他就跟你一起違背國家政策了，嚴重的話，他的飯碗就丟了。
如果不在限購城市的話，這個條件也就可以忽略了，再滿足首付比例、限貸政策和公積金貸款的其他條件即可。
以上海公積金貸款為例，貸款條件如下：
01、滿足上海房產調控政策。包括但不限於限購。
02、具有完全民事行為能力。
03、已支付不低於國家規定的首付比例資金。
04、申請貸款時，已連續足額繳納公積金達到規定期限，沒有未終止的公積金提取約定。
05、信用記錄良好。
06、有穩定的收入來源，家庭沒有未結清的公積金貸款。
07、購買上海的住房。
08、提供上海市公積金中心認可的擔保方式。
第二、公積金貸款辦下來2年後，換工作沒交公積金了，之前的貸款會怎麼樣？
01、公積金中心是如何監測到你斷繳的？
可能大家貸款還幾年了，都沒有注意到！
不管是純公積金貸款，還是組合貸款？公積金月供都是可以直接從公積金繳存賬戶直接劃轉衝抵月供的。
比如，每月公積金繳存2000元，貸款月供是5000元。那其實你每月只需要往賬戶存3000元就可以了，剩餘的2000元可以從每月交的公積金裡面直接扣劃。
你想想看，萬一哪天你的每月2000元沒有了，貸後管理一看監測數據就知道了，根本不用找你核實，系統數據說明了一切。
02、短暫的斷繳有什麼影響？
在公積金貸款期間，幾十年，出現工作變動是很正常的。
比如，以前你在區環保局工作，3年後，調動到了市人事局工作，中間會有銜接時間，可能會出現公積金斷繳現象。
這種情況在私營單位表現得更為突出。比如，去年10月份，你在設計公司上班，過年時候辭職了，開年後換到地產公司上班，地產公司只會在正式錄用你後才開始給你交公積金，中間離職時間公積金是斷繳的。
這些短暫的斷繳，都是允許的，也是現實工作變動的正常反應，但前提是後面要繼續交，不要停！
03、長時間斷繳後，會有什麼後果？
公積金中心貸後管理監測到你斷繳，並在限定期限內沒有恢復公積金繳存，會採取以下一些措施：
A/限期糾正
B/提前收回公積金貸款
C/協商轉為商業貸款
D/取消5年內在當地公積金貸款資格。
當然，如果貸後管理監測到你長時間斷繳，沒有恢復繳存的跡象，但始終沒有管你，也是可能的。有的地方政策寬鬆，懶得管你，把貸款收回來嫌麻煩；有的地方政策監管和執行都很嚴格，那你斷繳就慘了。
第三、遇到這種情況，如何變通處理？
01、最簡單的辦法
把錢交給原單位，讓原單位繼續幫你交公積金。當然，這取決於你和原單位的關係是否和諧，以及原單位是否願意再幫助你？
02、掛靠單位交
你也可以找一家單位掛靠，把錢給掛靠的單位，讓他們幫你交，你在自己的單位上班。前提條件是你現在的單位不要求你轉檔、社保之類的。
03、最壞的打算
做好公積金轉商貸的準備。一旦接到公積金中心貸後管理的通知，看看能不能緩緩，如果不能緩了，主動協商轉成商業貸款，把惡劣影響降到最低。
因此，換工作後導致公積金斷繳，以後新工作也不再繼續交了。在政策執行嚴格的地方，是逃不過貸後監管的，十有八九要被處理，自己要落實好本地的公積金貸款政策，做好萬全準備，不要抱僥倖心理。
