cdwxxm
实际案例分享给你:
我本人13年公积金贷款，但因为工作地点变更，因此在今年年初原工作地的公积金已经封存停缴，但并未转变成商业贷款，房贷的性质是不变的，但我现在每个月需要还款。
至于还款我只要每月向公积金联名卡的银行卡缴费即可，公积金中心会自动扣缴，完全不影响。
我新入职的所在地是有缴纳公积金的，我还可以提供房贷证明资料进行公积金提取，用于原房贷贷款的还款。
综上，你是完全不用担心的。性质不变，利率不变，只要定时还款即可！
Charlie7355
先给你吃个定心丸，并不会。
我有一个朋友刚刚咨询过本地公积金，所以我可以把结果告诉你，供你参考。
我这个朋友，去年刚买的房，用的是纯公积金贷款，因为利率低嘛，而且他们单位公积金交的很多，所以最终公积金贷款40万（我们这边单人最高上限也就是40万），20年期限，等额本息还款，每月还款2268元，他为了少交利息多用公积金，没选30年选了二十年，结果今年突然要辞职创业，以后没人给交公积金了，他就去公积金管理中心咨询怎么办。
公积金管理中心答复说，只要在原先的公积金卡（银行卡）中存有余额每月够还款就可以了。
至于公积金贷款会不会变成商贷，那就更不会了，只有商贷转公积金业务，压根就没有公积金转商贷这个业务，因为商贷转公积金，是因为商贷利率高，公积金贷款利率低，所以有这个需求，才产生了这个业务，而反过来，贷款人不会申请将公积金贷款转为商贷。
最后提醒一下，虽然不再给你交公积金，公积金贷款也不会转成商贷，你只要自己把钱存到公积金卡里就行，这样每个月公积金也会自己扣款，但是如果你也不存钱，会导致公积金贷款逾期，也是会上征信的，以后无论再公积金贷款还是商贷，办信用卡什么的都会受影响，更严重的是公积金中心要你提前结清公积金贷款，这样就得不偿失了。
鑫财经
说一下个人的亲身经历：
我个人的房子就是公积金贷款买的。当时我在的第一家公司给买了半年的公积金，正好在缴满半年公积金时我买了自己的房子，首选了公积金贷款，贷了20万元，期限20年。
公积金贷款相比商贷利率确实优惠力度比较大，公积金贷款利率3.25%，商贷利率却达到4.9%（当时的利率没有如今这种高上浮比例）。
按照公积金贷款利率，等额本息还款我每月只需要还1134元每个月，而商贷却需要1308元，每月节省了近200块。
正好因为家庭原因，在办完公积金贷款之后，我从原来的公司离职了。回到家乡，新工作只给缴纳五险，没有公积金。
直到两年半以后，我才重新购买了公积金，而我的公积金贷款并未变成商贷！
为什么公积金已经断缴超过两年，还是公积金贷款，没有变成商贷呢？
其实只要你办理的公积金贷款，直到贷款期限截止，你的公积金贷款性质也不会变。
因为公积金贷款属于带有一定福利性质的贷款方式，贷款资金是公积金中心发放的，委托银行向借款人发放的，而非银行自有资金发放。银行只是替公积金中心发放贷款、代为扣缴公积金贷款的贷款本息。
而商业贷款是商业银行为了盈利，银行通过自由资金发放的住房按揭贷款，和公积金贷款有本质区别。
断缴了公积金，只要按时向公积金贷款发放银行的银行卡中按月存够贷款本息，不要违约，就可以一直享受公积金贷款给你带来的实惠！因此不必担心因断缴公积金造成公积金贷款变商贷的情形，安心就好！
财富公元
应该是在本周一的时候，作者二姑家的妹妹打电话过来，问公积金贷款的事情。她去年买房向公积金住房管理中心申请了公积金贷款，因当时她所在的单位一直有交公积金保险，公积金管理中心在审核资料以后，很快就申请下来了。她选择的合作银行是作者所在的银行，贷了40万20年，每月还款2800元左右。上个月，妹妹从原先单位辞职专心回家做全职太太了，相应的也没有单位为其继续缴纳公积金保险了，所以她打电话想咨询一下作者公积金贷款会变更为商业性住房贷款吗？
我给她的答复就是公积金贷款不会转变为商业性住房贷款，即便她已经没有继续缴纳公积金保险。因为公积金贷款的发放机构是公积金住房管理中心，而不是银行，所以银行不会为其变更贷款性质。而公积金管理中心更不会主动为其变更，但前提是每月必须足额按时偿还贷款本息。
综上所述，对于已经成功申请公积金贷款的客户来说，即使后续因工作调整没有再继续缴纳公积金保险，也不会影响到其在偿的公积金贷款。当然，有一部分客户会受到影响，那就是做了公积金按月对冲还贷业务的客户无法再对冲贷款了，需要每月按时将足额资金转到自己的银行卡当中进行还贷，要不然有可能导致贷款逾期。
奇葩财经说
这个是不会的。
首先，公积金贷款的条件，一般是要连续缴存6个月以上！只要你连续缴存六个月，就有贷款资格，哪怕你辞职了，只要你账户有不低于六个月的资金在，这个资格就不会改变。
其次，公积金贷款一般是银行代为发放，扣款，只要你每月按时还款，足额还款，就可以了。公积金中心并不会管你是不是已经辞职。
当然，有一种情况要注意。那就是很多地方每月的公积金是可以用来还月供的。如果办了这类业务那就要注意了，因为一旦辞职，单位就会停止每月交公积金，这时公积金账户可能就没钱每月扣款还贷，这时就要自己补上去，否则扣款不足就会影响信用，甚至也可能会被要求转商业贷款。
扬财经
不会的，只要后续继续往公积金卡绑定的银行存钱就可以了！我也是刚申请完公积金贷，马上也要步入房奴了
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津门漂泊者
大家都知道，我国的公积金贷款利率远远低于商贷的利率，使用公积金贷款相比使用商业贷款可以省下几万甚至是十几万的利息。如下图所示，目前五年期以上的商业贷款利率为4.9%，而同期的公积金贷款利率仅为3.25%。在考虑当前市场情况，商业首套房基本都是上浮10%（即4.9%*1.1=5.39%），而公积金贷款利率不执行上浮。以个人公积金贷款顶额40万元为例，等额本息，30年，两者的利息相差高达18万元。如果是夫妻双人的60万元顶额，相差可以达到20万元以上，这就是很多人找工作时，看中五险一金的一个原因。
我们都知道假设办理房贷时是商业贷款，后续如果找到一份有五险一金的工作，我们是可以申请商转公；那反过来呢？假设我在办理房贷时，有公积金，因此办理了公积金贷款，如果后续因为离职的因素，导致没有缴纳公积金了，那么公积金贷款会变为商贷吗？
可以明确的告诉你，不会！公积金贷款是公积金中心发放的，而不是银行发放的，在公积金贷款下柜之后，如果你的公积金账户缴纳出现异常情况（比如连续6个月没有缴纳记录），即使你按时还款，那么很快公积金中心的电话就来了（各地的时间规定不一样，有的是3个月、有的是6个月，有的是一年），会要求你必须继续缴纳公积金，如果没有单位可以自己交，由银行代扣。但如果你不交的话，那么公积金中心将会提前收回贷款本金。
总结
综上所述，买房的时候有公积金，等月供几年后换了工作没有公积金，贷款是不会变成商贷的，这时候你要做的是继续自己缴纳公积金，以继续保持公积金贷款的资格；如果你不继续缴纳，那么公积金中心会提前收回贷款。
鲤行者
不会！首先，你之前签的合同是公积金贷款合同！
1.在你签贷款合同之前，银行要先核查你的公积金缴纳的情况，确定你能贷款的总额，目前在贵阳这边一个人的公积金贷款额度最高50万，如果夫妻双方是公务员或者事业单位的共同借款最高可贷60万！
2.公积金贷款合同一旦签订，具有法律效应，银行也不会违约！
广宣哥哥
一般情况下不会的。
公积金是归职工个人所有的财产，公积金贷款是国家为了支持公民购买商品房而推出的一项支持政策。在你辞职以前已经用公积金贷款了，辞职后仍然是可以享受之前的公积金贷款额度的。
在你辞职后，你的公积金账户就处于封存状态，此时有封存、转移和提取三种可操作性手段。
封存
如果账户处于封存状态，是不可以申请公积金贷款的。
因为住房公积金账户处于封存状态，就不符合“正常连续缴存满6个月”的贷款申请条件了。
如果账户恢复正常并缴存住房公积金达到规定的时间后，仍可申请公积金贷款。
公积金贷款已经放下来的，账户封存将会影响贷款！
怎么办呢？符合职工个人自缴条件的职工可以自己交。
转移：
职工离职后，如果又换了新的单位继续缴存住房公积金的，可以办理个人公积金账户转移手续。一个地级市的直接由新单位负责办理即可。
如果是转到原地级市以外单位的，在异地开立公积金账户并稳定缴存6个月以上的，职工本人可到新单位缴存地公积金管理中心办理异地转移接续手续，将缴存在原地级市的公积金转移到现缴存地公积金账户中。
提取
如果没有用公积金贷款，则可以申请提现
你说的情况属于封存，只要保证当时贷款绑定的银行卡每个月还款的时候资金足够就可以了。
贫民窟的大富翁
换工作导致公积金断缴，新工作又不交公积金，会给已发放的公积金贷款带来较大影响！！要注意掌握当地公积金贷款政策规定，不能大意！
第一、办公积金贷款需要满足什么条件？
很明显，地方不同，公积金贷款政策要求会有些差异。最明显的差异就是限购、限贷、首付比例之类的。
比如，在限购城市办贷款，不管是商业，还是公积金贷款？首先要满足的条件就是限购政策要求。不满足限购政策要求，贷款肯定是不能办的。因为一旦他帮你办了，他就跟你一起违背国家政策了，严重的话，他的饭碗就丢了。
如果不在限购城市的话，这个条件也就可以忽略了，再满足首付比例、限贷政策和公积金贷款的其他条件即可。
以上海公积金贷款为例，贷款条件如下：
01、满足上海房产调控政策。包括但不限于限购。
02、具有完全民事行为能力。
03、已支付不低于国家规定的首付比例资金。
04、申请贷款时，已连续足额缴纳公积金达到规定期限，没有未终止的公积金提取约定。
05、信用记录良好。
06、有稳定的收入来源，家庭没有未结清的公积金贷款。
07、购买上海的住房。
08、提供上海市公积金中心认可的担保方式。
第二、公积金贷款办下来2年后，换工作没交公积金了，之前的贷款会怎么样？
01、公积金中心是如何监测到你断缴的？
可能大家贷款还几年了，都没有注意到！
不管是纯公积金贷款，还是组合贷款？公积金月供都是可以直接从公积金缴存账户直接划转冲抵月供的。
比如，每月公积金缴存2000元，贷款月供是5000元。那其实你每月只需要往账户存3000元就可以了，剩余的2000元可以从每月交的公积金里面直接扣划。
你想想看，万一哪天你的每月2000元没有了，贷后管理一看监测数据就知道了，根本不用找你核实，系统数据说明了一切。
02、短暂的断缴有什么影响？
在公积金贷款期间，几十年，出现工作变动是很正常的。
比如，以前你在区环保局工作，3年后，调动到了市人事局工作，中间会有衔接时间，可能会出现公积金断缴现象。
这种情况在私营单位表现得更为突出。比如，去年10月份，你在设计公司上班，过年时候辞职了，开年后换到地产公司上班，地产公司只会在正式录用你后才开始给你交公积金，中间离职时间公积金是断缴的。
这些短暂的断缴，都是允许的，也是现实工作变动的正常反应，但前提是后面要继续交，不要停！
03、长时间断缴后，会有什么后果？
公积金中心贷后管理监测到你断缴，并在限定期限内没有恢复公积金缴存，会采取以下一些措施：
A/限期纠正
B/提前收回公积金贷款
C/协商转为商业贷款
D/取消5年内在当地公积金贷款资格。
当然，如果贷后管理监测到你长时间断缴，没有恢复缴存的迹象，但始终没有管你，也是可能的。有的地方政策宽松，懒得管你，把贷款收回来嫌麻烦；有的地方政策监管和执行都很严格，那你断缴就惨了。
第三、遇到这种情况，如何变通处理？
01、最简单的办法
把钱交给原单位，让原单位继续帮你交公积金。当然，这取决于你和原单位的关系是否和谐，以及原单位是否愿意再帮助你？
02、挂靠单位交
你也可以找一家单位挂靠，把钱给挂靠的单位，让他们帮你交，你在自己的单位上班。前提条件是你现在的单位不要求你转档、社保之类的。
03、最坏的打算
做好公积金转商贷的准备。一旦接到公积金中心贷后管理的通知，看看能不能缓缓，如果不能缓了，主动协商转成商业贷款，把恶劣影响降到最低。
因此，换工作后导致公积金断缴，以后新工作也不再继续交了。在政策执行严格的地方，是逃不过贷后监管的，十有八九要被处理，自己要落实好本地的公积金贷款政策，做好万全准备，不要抱侥幸心理。
