嘉顏66
讀者朋友們，大家好，我是地產評論員風語歌，我基本認可葉檀女士的觀點。
我也認為中國樓市有可能是贏家，有這樣幾方面的原因。
首先，中國已經階段性的控制住了疫情，大部分城市新增歸零，很多城市確診病例也已經清零，武漢也出現了零增長。可以肯定的說，國內的疫情，已經得到了很好的控制。這是根本，疫情如果得不到控制，不管是樓市還是其他，都不會有贏家。
第二，中國發展經濟，相對於其他很多國家，有了至少兩個月的領先優勢。現在我們的疫情得到控制了，其他國家還在忙於防控，在我們最好防輸入病例，幫助國際社會防護疫情的時候，我們可以先發展經濟，這對我們來說，非常重要。
第三，疫情控制後，很重要的就是發展經濟，而發展經濟，最簡單有效的方式就是投資拉動，在我們實行投資拉動的時候，受益最大的就是房地產。並且可以肯定，國家會出臺各項政策穩定樓市甚至會不斷放鬆調控，這些都會改變市場對樓市發展的預期，推動樓市的健康發展。
第四，地方政府財政收入緊張，這幾個月做疫情防控工作，地方政府開支巨大，但稅收大減，政府的財政也變得捉襟見肘。為了各項工作的開展，地方政府急需賣地來支撐，這個時候，一個健康的樓市，有助於多賣地，多收錢。
第五，疫情下股票和其他投資產品的大跌，而房地產的相對穩定，會讓大家更加信賴房地產，會讓更多人的買房預期增強。
因為這幾個方面的原因，我覺得疫情後，樓市或許會成為贏家，當然了，買房的人，也會。
風語歌
仁者見仁智者見智，葉檀財經報道。新型肺炎疫情，中國樓市是最大贏家，贏家很難說，但房價調整很難應該是大概率事件，
中國房價是一個奇葩的存在，就像股市是一個奇葩的存在一樣，股市是不斷鼓勵做多，積極股市政策不斷，但股市一樣的是弱不禁風，很難走出單邊長期牛市，樓市則不同，調控政策不斷，房價不斷創新高，走出了幾十年單邊上漲行情。
房價上漲在於地方政府嚐到了土地財政的甜頭，通過大拆大建獲得了數不勝數的土地收益，從而可以加大投資，獲得政績，房價緣何漲不停，就在於土地價格漲不停，土地價漲不停的背後是很多地方嚴控供地節奏，出現土地供應短缺，不少地方都不能完成年度供地任務，
股市則不同，市場投資者以圈錢市質疑大躍進式擴容，但有關方面以支持實體經濟為名，不斷刷新IPO數量，
疫情衝擊，經濟下滑壓力加大，已經有不少地方以一城一政的名義放寬地產調控，增加市場需求，另外貨幣政策也在放寬，這都有利於房價上漲，
目前看，地方政府有極大的動力維護房價穩定上漲，房價難跌成為常態，至於漲多少，與未來地產政策有關，也與央行的貨幣政策有關，漲很多可能不現實，畢竟高層調控政策還是保持不變，
杜坤維
我完全無法認同，這是全球性的金融危機，誰也跑不了影響。
目前全球股市，包括大A股也是跌成狗，
樓市也出現明顯的影響，大家都不出門了，還找誰來看樓呢？
就算疫情過後，由於大家錢包都有所縮水，除非是結婚剛需，否則誰會第一時間想到買房呢？
疫情過後反彈的行業也輪不到樓市，畢竟大家都憋壞了，飲食、娛樂、電影等等的產業才是反彈最明顯的。
另外說一句，疫情對於民眾的觀念也會造成影響，大家更會樂於活在當下，有錢先花，對於樓市這種要揹負幾十年債務的事，大家會更理智對待。
情感專家古非
對這個觀點，我不太苟同，理由是：
1，疫情重創世界經濟，中國難以獨善其身。
這次疫情已經影響了全球140多個國家，目前，全球確診人數已經超過20萬人。
目前，疫情在歐洲、北美等地還處在爆發期，意大利、德國、西班牙、美國等國家形式嚴峻。
受疫情影響，美股經歷了歷史絕無僅有的一個月內4次熔斷。全球股市都呈現大幅下挫的情況。
全球經濟在第一季度將呈現顯著的衰退。
全球經濟下行，消費者收入減少，勢必導致需求減少。
石油價格大幅下跌核心原因是需求不足。
中國是世界工廠，國際需求的不足，比如會影響中國的供應鏈，出口下降也是必然。
2，中國經濟受到巨大影響，失業率上升，物價上漲，老百姓收入縮水，購買力下降
中國是最早受疫情影響的國家。
疫情期間，中國啟動了暫停鍵，在長達40多天的時間裡，中國經濟處在停滯的狀態。
根據一些經濟學家的判斷，一季度，中國可能是負增長。可見影響之大。
經濟受影響，很多中小企業現金流不足，紛紛開始減薪裁員。進而導致失業率的上升。
同時，各國都加大貨幣供應量，大量的貨幣投放必然引發貨幣貶值，無價上漲。
一句話，老百姓手裡的錢不僅少了，錢也沒以前值錢了。有錢拿去買房子的人畢竟有限。
3，中國的房地產供需關係已經發生變化，多數地方供大於求
經過多年的發展，中國的房地產供給量不斷增長。
在中國的很多三四線城市，房屋空置的情況非常突出。
一二線城市，房地產的價格已經很高，多數房產投資的價值不高。
4，貨幣貶值，部分富人會考慮買房對沖貨幣貶值，但這不會成為主流
貨幣貶值，部分的有錢人需要把錢換為可以保值的資產，可能會投資買房。
但是，基於現在的貸款政策等，有能力買房的人群數量有限。
5，國家對房地產的政策短期估計不會改變
中國的房地產收到政策影響很大。如果政策放鬆，特別是貸款的條件下降，房地產市場有可能快速增長。
“房住不炒”的政策從目前看，短期不會有大的改變。
綜上所述，樓市短期內爆發的可能性不大。
宋傑商業觀察
儘快的研究出特效藥和疫苗，只有科學攻堅，這一條路可走了。英國本身經濟就不行，全靠著進出口和早期的海外投資。一旦與全世界進行割裂，估計生活更加艱難。如果按照美國目前疾控中心的預估，美國最終會有上百萬人患病（悲觀數據是五千萬人），估計歐洲也不會少了這個數，那麼歐美的實體經濟大部分就肯定停擺了。由此造成的社會矛盾會激化成什麼樣子完全無法想象。由於西方社會的網絡系統還沒有中國這麼發達（不發達國際就更差了），線上工作、生活替代現線下的可能性就很小了～目前可以看到的是，疫情如果爆發態勢再持續一個月，某些國家的社會動盪就要出現了（老百姓不是都像中國一樣有飯吃、有病看，各種矛盾會激化）。超過三個月，現有實體經濟會全線衰退（全球商業、金融基本都是私營為主）。某些地區的資本市場甚至可能崩盤，大規模社會動亂會爆發～不敢想想象了，還是希望這次新冠狀像當年的黑死病、西班牙流感和非典一樣，一下子病毒自己就消失不見了～美聯儲（美國甚至是世界上最嚴謹的央行）快速的宣佈了0利率，還額外加上了7000億美元的量化寬鬆，證明美聯儲分析後預估這次疫情的嚴重性將遠超2008年的全球金融危機（實際行動表明了態度）。歐洲、亞洲很多國家都用實際行動做好了勒緊褲腰帶的準備（疫情樂觀估計到明年春天結束）～反觀中國，現在大量媒體的報道是：中國這邊風景獨好。真不知道是腦子進水還是好了傷疤忘了疼？，千萬別有任何僥倖心理，現在全球經濟都是緊密關聯的，像2008年金融危機一樣，誰也沒辦法獨善其身（那時候我們和世界的關聯還沒有現在這麼緊密）
張洲華
這簡直就是給房產商打廣告！
國家政策明確了房住不炒，這是肯定，現在受疫情影響，實業壓力很大，如果股市再出問題，肯定國家更受不了這經濟損失，長期來看，國內A股估值太低了，美股熔斷幾次還是20000點，國內才3000都在掙扎，與全球第二大經濟體不符，股市是長期向好。
如果資金再流入房地產，實業股市更是危險，國家不允許這樣做。
樓市雖然不會暴跌，但現在實際三四線城市房價已經跌了，再加上房住不炒的政策，如海南已經取消了預售制度，土地審批下放當省一級，國家推出50萬億的新基建建設，再出現靠房地產來拉動經濟，不可能的。
所以這個所謂專家，就是收了錢給房地產打廣告而已。
消哥看世界
我認為全球股市危機中，中國樓市會成為贏家。
1、3月11日，美股在經過10日的反轉之後，再次掉頭向下，形成了“跌成狗”的基本態勢。這是疫情的影響，也是全球經濟疲軟的開始。誰的日子都不好過。
2、但是中國樓市有央媽撐著，現在出臺了寬鬆的拿地政策和貨幣政策，至少能是中國的樓市穩住。房企的大咖在這樣的危機中嗅到了機會，紛紛開始拿優勢的地塊。就像股市的超低，在大家都恐慌，不知道明天如何，紛紛拋售的時候。這些老手知道機會來了，知道贏的勝算是非常大的。所以房價平穩我認為是沒有異議的事情，那麼漲價的幅度取決於中國政府救市的投入方向，雖然是新基建，但是對房企還是有一定的利好。
3、但是中國的貨幣泡沫也是非常大的，從我們的物價就可以看的出來。
- 如果投資房產，我認為那些已經市場化的發達國家，因為收到經濟的衝擊肯定比中國大很多，資本主義國家國窮民富，政府的干預能力很弱，救市的效果也是很弱的。所以海外房產在這一波全球股價跌成狗，疫情嚴重，各行各業都恐慌的時候，海外房產的一旦開始跌，我覺得是購入的好時機。
小中產海外理財
當然！
用戶8479275060622
老百姓為啥罵專家，因為他們信口雌黃又不擔責任，說對了可以拿出來吹幾年，說錯了只當沒說。反正誰也沒法它。所以國家決策百姓生活都不能把專家太當回事。
