3月18日，恆大又有大動作：在恆大線上購房平臺"恆房通"，公示全國619個小區所有特價房信息。這意味著恆大亮出了底牌，這代表真全國恆大樓盤的底價，跳過中間商，直接呈現在購房者眼前，除了恆大，沒有任何一家房企能做到。渠道成本，由此補貼到購房者的房款裡，補貼到恆大"兼職銷售"的佣金裡。
中介的"佣金" 就是你享受的優惠
為何恆大能做到如此大規模的優惠，對兼職銷售這麼慷慨的獎勵？如果你仍對恆大的營銷策略摸不著頭腦，其實可以看看最近的熱播劇《安家》，中介公司從每筆成交中提取2%的佣金，而恆大線上銷售跳過了中介公司，將這些錢返還給購房者和恆大兼職銷售員。試問除了恆大，還有哪家房企能做到？恆大能做因為恆大達到了一定的體量，並且提前形成自有線上購房渠道，所以從今年2月開始就一起絕塵，其他房企看得懂卻學不會。
619小區"特價房" 既能買又能賣
恆房通的走紅邏輯就在於通過它，又能買又能賣。恆大要自建渠道，就一定擁有自己的銷售團隊，如何在短時間拓展銷售團隊的規模呢？恆大的策略是讓每個人都能成為恆大的兼職銷售，只要你用3000元鎖定恆大任意房源就獲得了兼職銷售的"入場券"。在5月10日前，你能夠推薦他人購買任意恆大房源，就可以獲得3.5萬現金+1%佣金。這一策略使"恆房通"在3天內，用戶增加300萬，累計用戶超過1000萬。
對於買房者，優惠自不必多言，恆大此番折扣比上述的渠道佣金只多不少。
· 自購任意一套房源：定金轉房款，總價減4萬，額外享99折；
· 推薦成交任意一套房源：定金返還，獲3.5萬獎勵及1%佣金；
· 鎖定房源被第三方購買：返還定金，給予3000元補償金；
鎖定房源未成交：定金全退，期間在恆房通上推薦新親友客看房，最高可賺取300元獎勵，可謂"穩賺不賠"。
除了78折及恆房通推薦97折，恆大還針對樓宇去化率、不同付款方式給出多重摺扣，盡最大幅度讓利購房者。外加"最低價購房"和"無理由推退房"兩大兜底政策，打消購房者"怕買貴、怕買錯"的顧慮。此外，購房者在網上認購後，自購或推薦均可換房。
並不是說所有人在這個時候都要抱著抄底的心態去買房，但是隻要在近期買房，恆大一定是第一選擇。因為恆大的操作，其他房企學不來。恆大的品牌、口碑、質量、服務在這個時候，展現的一覽無遺。
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