用戶1742446372692
可以理解為你的現金流出現問題，那這個問題是暫時的還是會持續比較久的時間。
如果是暫時的，可以與債權人協商一下，並訂立雙方認可的還款計劃，如果是長期的話，建議及把資產變現，抵押的話會出現利息、不能全額抵押等情況，其實對債務沒有幫助。
正常的不動產抵押的抵押率最高70%，同時利息也很少能達到央行的基準利率。對於本來就有負責來說，就是雙息，這樣就有考慮利息總額。可能最終被動變現，可能會比較吃虧。
當然不管是短期債務還是長期債務，如果遇到償還問題，最好的方法是讓債權人到法院起訴你，在法院調解，這樣就算要付利息也不會過分。同時做出的還款計劃對於債權人來說比較可信。千萬別碰高利貸！
尚小仙的賊船
有幾種解決方式供參考:
第一:變賣抵押物 償還債務 一次性解決問題
但隨之失去資產持有 降低融資能力
這種方式適合 收入中斷的債務人
第二:轉貸 貸款即將到期 向新的金融機構申請貸款 然後找資金機構 代還原抵押貸款 將抵押物重新抵押 以過得貸款期限延長
這種方式適合收入正常持續的債務人 且投資收益能夠大於貸款利息
楊博士金融服務站
看了你的3條提問，大致得到以下結論：民營企業欠債4000萬而抵押的資產價值1億，經營困難還不上欠款，心裡總覺得資產如果被查封拍賣了虧，但是又還不上債，怎麼辦呢？首先，查封是對方訴訟保全的必要措施，只要借款到期，還不上的情況對方肯定會第一時間訴訟以保全，一旦查封拍賣，很可能是較低的價格。兩種辦法：一是用查封資產融資替換查封資產；二是變賣期內自行拍賣清償債務。
翹楚孤亭
這個我覺得還是具體情況具體分析為好，你的問題有點籠統。
首先需要知道你的資產是什麼？
其次需要知道你的負債是什麼？
如果你的資產是金融資產，比如是存單，國債等，可以提前支取，可以抵押貸款；比如是證券、期貨等，可以賣出，可以質押；比如是銀承、商票，可以貼現，可以轉貼；比如是黃金、外匯，可以交易，可以質押。
如果你的資產是實物資產，比如是房產、地產等不動產，可以出售，可以抵押；比如是車輛、存貨等動產，可以轉賣，可以抵押。
如果你的資產是權益資產，比如是應收賬款、其他債權，可以抵押，可以轉讓；比如是專利權、著作權，可以抵押，可以轉讓。
反之，你的負債是什麼？
如果負債是各種貸款，建議償還，以免徵信不良。具體要看收益和利息具體是多少，決定提前償還還是按期償還。
如果負債是民間借貸，建議通過抵賬、訴訟的方式。如果必須償還，需要具體看利息是多少，如果多，可以用銀行貸款償還，降低負債支出，如果沒有，建議用其他方式。
郝開心2007
你好，感謝回答！我的問題是，營業所得利潤，只能還利息，無力還本金，近期貨款還不了夲金，會逾期，很擔心，但負債率只有40%左右，是房產灑店，該怎麼辦合適，請教一下，謝謝！
用戶1742446372692
這樣看具體情況而定，您抵押物是什麼？能直接用嗎？可以起訴，要求執行抵押物或者拍賣抵押物。
