浮沉兄弟
不考慮其它因素，房價肯定和人口數量有同比關係，人口流入多，則房價上漲；人口流出則房價下降。房子同樣是商品，商品都遵循一定的市場規律，買的人多則漲，買的人少則跌。
但為什麼有的地方人並不多，房價還是那麼高。我們知道影響房價的因素很多，比如：當地的人會死扛或大家對這個城市未來充滿希望，現在的房價透支了未來，又或者這個城市炒房的人太多，等等。但不管什麼原因，總有一個無形的手在控制著房價走勢。
例如：人口少沒關係，如果政府每年出讓的土地少，自然而然面市的樓盤就少，物以稀為貴，供應量減少房價同樣會上升。
還有，現在都在提倡加快城市化進度。舊改、棚改、拆遷一樣可以變相增加買房人，託底房市。
希望我的回答能對你有所啟示。
地產邊緣
你好，大概有這幾個原因：
第一個就是國家的調控只是針對一二線城市，小縣城根本就沒受到什麼影響，要是調控落實在五六線的城市，估計還得好多年。一二線城市房價下跌影響不到小縣城，除非小縣城的房價跟一二線一樣。
第二個就是好多年輕人在大城市努力拼搏掙錢，大城市房價更高買不起只能回老家買房，那麼這個回家買房的剛需者，就促進了房價的上漲。
第三個就是城鎮化建設的推動，有些地方在實施棚改計劃，房地產商直接給拆遷戶補償金，那麼拆遷戶房子沒有了，那肯定要買新的房子，這種情況下，房子供不應求就會導致房價的上漲。
第四個就是現在一二線城市被調控，土地成本相對來說會非常高，這些房地產商就會把目前瞄準小縣城的土地。那麼越來越多的房地產商湧向小縣城，土地資源會上調，房價也跟著上漲。最後就是一些農村有錢人，會去小縣城買地皮自己建房然後租房，跟開發商搶土地資源。
最後就是人口老齡化的發展推動房價上漲，小縣城環境很安靜，少了一些大都市的嘈雜，非常適合養老生活。
小蚊子的世界
學位
汝南周先生
炒的
敏嫻
第一：小孩上學，農村想去縣城去上幼小初！要有房產證才給上！誰不需要小孩有個好學校，不能輸在起跑線上！
第二：現在年輕人結婚，一般都會買套房子！一句話說白了，人民的生活水平提高了，需要更好的生活環境，以及購物方式！
咿乘風破浪
房價多少跟地理位置地段，土地拍賣價格多少，小區容積率綠化，公攤都有關係
