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銀行資金短缺，無能力發放貸款，即便是房價大跌，老百姓也是更買不起房子（1下崗無收入，2銀行無能力發放貸款）多數人貸款能買得起200萬的房子，但是能全款支付不貸款買100萬房子的人不多，所以即便房子降價，老百姓還是買不起，是更買不起。
民心慌亂，對於貸款200萬，首付100萬買房的人來說，他們還要償還近300萬的貸款，而那時候他買的房子可能市場價格只有50萬了，這會導致大量已經花血本購買房子或者正在償還貸款的人帶來壓力，更何況他們也處於待業下崗狀態。
好在中國房價泡沫不嚴重，房價還是穩步上升的。比較保值
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