瀋海疆
分2種情況：1，樓主是在杭州有穩定的工作或者在杭州有穩定的經商收入想要在杭州定居，2,是因為看好了杭州的山山水水優美風景覺得杭州宜居適合養老而想要在杭州定居？
第1種情況，杭州有穩定的工作收入，近有2年內累計一年以上的社保繳納，那麼在杭州市區是有購房資格的，否則杭州市區是限購的，這個是一共9個區是指（杭州的主城區以及近郊區包括，上城區，下城區，江乾區，西湖區，拱墅區，濱江區，蕭山區，餘杭區，富陽區）。
那麼80萬首付，可以選擇餘杭臨平區塊，老餘杭區塊，富陽區，蕭山區大江東區塊，等地方。或者買真正市中心區的老小二手房，位置佳，地段好，離西湖不是太遠，但是年代久遠了。比如西湖區的翠苑小區，下城區朝暉小區，上城區的建國南苑，江乾區的濮家新村等小區。具體怎麼買，買哪裡還是得看題主的具體需求。工作在哪個區，生活圈在哪個區，這都是需要考慮的範疇。
如果是第2種情況，樓主只是想在杭州定居養老。沒有社保的情況下，只能買杭州下轄的市縣，包括（桐廬縣，建德市，淳安縣，臨安區）這幾個縣市區都是環境優美宜居，當然選其一的話，個人覺得首選淳安，淳安縣也就是千島湖所在地。風景優美，生活悠閒宜居。淳安縣完全沒有任何工業汙染，空氣非常好。生活也是相當的自在。80萬的首付選擇，可以有相當廣闊的選擇餘地。而且現在杭黃高鐵已通，淳安千島湖高鐵站到杭州東站只需1個小時左右。
通遊散人
歡迎來到美麗的杭州定居，杭州不僅是宜居城市，更是創新之城，活力之城，是一座可以把工作和生活，有機融合的城市。這裡有山有水，三座開放式的世界文化遺產，這在全世界絕無第二座城市。
1、要買房，得符合條件，如果是剛來杭州，是沒資格買房，得社保繳納。這年代無法那麼任性，不是想買就能買，當然走歪門除外。
條件如下：戶口在杭州市區內有一套及以上住房的單身，或者是有兩套及以上住房的家庭出售商品房和二手住房。如果不是杭州市戶口的，購買第一套房子要提供三年以內在杭州市繳納兩年以上的社保相關證明，對擁有一套及以上住房的，戶口不是本杭州的居民暫停出售新房。
2、再說首付準備80萬，按照30%首付比例，可以購買260萬的房子。現在看購買面積大小了，如果是買90方的小三房，價格在3萬差點。這個價格杭州市核心區就不用想了，最多在城郊。
3萬元的價格，如果想買八大主城區，建議買丁蘭街道，那邊2年後有地鐵，是大型居住地方。 青山湖那邊現在價格還可以，地鐵直通未來科技城，通過5號線，3號線和主城區接軌。還有一個區塊可以，就臨平，天都城區塊，3萬也可以購買。
杭州創業說
是首套還是二套呢？首套的話，可以買總價265W左右的，假如買個89方的，單價則要控制在2.9W左右，這個是低於杭州目前均價的，建議可以買遠一點的地方，我有朋友買臨平和大江東的，還不錯，多看看多瞭解多對比，價格是一方面，最主要還是看自己的需求，比如主要考慮孩子的教育問題，市區也是不錯的選擇，可以先買個老破小過度一下，等經濟條件好了再置換也行！二套的話只能買總價130W左右的，杭州目前已經找不到這樣的了～
丹妮子ya
杭州是一個好地方，動靜結合的城市，在杭州已經度過6年，喜歡杭州的生活，到了該成家的年齡，需要考慮買房子，2018年的時候買的。無奈首付也就是35w當時也沒啥辦法剛需，最後選擇了買到了桐廬，因為便宜，曲線在杭州定居吧！可能算是投資吧。現在80w的話，也得離市區較遠的位置，比如崇賢吧
西湖小鯊魚
按照首付預算可以買一個總價在260萬左右的房子，首先對於在哪個區買房可能要考慮自己的工作單位來選擇，如果想買個將來離地鐵近一點的房子選擇位置還是比較多的，閒林、良渚、臨平、下沙、蕭山等板塊都是現在或者將來有地鐵的，260萬左右基本可以買個90方左右3室的房子，這樣的戶型居住應該比較舒適。
影視鏡界
來杭州定居，最好是一次性投資，不貸款不揹債，有錢就一次性到位的買房，住，如是要貸款購房那這錢就給貸款方賺走了！如果是想靠貸款買房來定居會過得相當苦，因為到杭州是來工作生活，還得找工作！靠掙工資還貸款，那不是自討苦吃！掙來工資付房貸都不夠，還過什麼生活，首先要打算在杭州要花幾百萬才能過好生活，買了房的錢也幾年賣了又升值了，要有錢來杭州定居是賺錢的，貸款買房來杭州是受苦的！要想後半輩子定居，高擋一點買高擋房的，能定居，上千萬，中擋次的800萬，一般百姓的生活，吃吃蕩蕩休閒的，房子買了7一80平米的房子500萬基本都可以生活了，有房，有住，只要有住就是買點吃吃過日子，有五百萬可過上好幾年，不想住了，把房一賣，這幾年白住還有錢可賺，買房的錢比存銀行的利息還高！就是有錢來杭州會有錢生錢！貸款來杭州是來討苦吃！
用戶50873537831杭州
大江東錢塘新區擁江發展，義橋蕭山南，臨平副城，臨安休閒未來科技城上班
Wallants
城西是杭州新發展方向，可以多考慮。現在行情下80萬買個小三居的房子首付夠了，之後每月還貸6千左右，但要落戶需要等全款付清。
coa2
八十萬三層首付、房價總額也就280萬、買90方、也就是3萬每方！市區你就別想了、餘杭還可以！
蕭蕭52008301
可以的，現在下沙海寧臨平九堡這邊，房子都很好，而且未來發展潛力很大。
