沈海疆
分2种情况：1，楼主是在杭州有稳定的工作或者在杭州有稳定的经商收入想要在杭州定居，2,是因为看好了杭州的山山水水优美风景觉得杭州宜居适合养老而想要在杭州定居？
第1种情况，杭州有稳定的工作收入，近有2年内累计一年以上的社保缴纳，那么在杭州市区是有购房资格的，否则杭州市区是限购的，这个是一共9个区是指（杭州的主城区以及近郊区包括，上城区，下城区，江干区，西湖区，拱墅区，滨江区，萧山区，余杭区，富阳区）。
那么80万首付，可以选择余杭临平区块，老余杭区块，富阳区，萧山区大江东区块，等地方。或者买真正市中心区的老小二手房，位置佳，地段好，离西湖不是太远，但是年代久远了。比如西湖区的翠苑小区，下城区朝晖小区，上城区的建国南苑，江干区的濮家新村等小区。具体怎么买，买哪里还是得看题主的具体需求。工作在哪个区，生活圈在哪个区，这都是需要考虑的范畴。
如果是第2种情况，楼主只是想在杭州定居养老。没有社保的情况下，只能买杭州下辖的市县，包括（桐庐县，建德市，淳安县，临安区）这几个县市区都是环境优美宜居，当然选其一的话，个人觉得首选淳安，淳安县也就是千岛湖所在地。风景优美，生活悠闲宜居。淳安县完全没有任何工业污染，空气非常好。生活也是相当的自在。80万的首付选择，可以有相当广阔的选择余地。而且现在杭黄高铁已通，淳安千岛湖高铁站到杭州东站只需1个小时左右。
通游散人
欢迎来到美丽的杭州定居，杭州不仅是宜居城市，更是创新之城，活力之城，是一座可以把工作和生活，有机融合的城市。这里有山有水，三座开放式的世界文化遗产，这在全世界绝无第二座城市。
1、要买房，得符合条件，如果是刚来杭州，是没资格买房，得社保缴纳。这年代无法那么任性，不是想买就能买，当然走歪门除外。
条件如下：户口在杭州市区内有一套及以上住房的单身，或者是有两套及以上住房的家庭出售商品房和二手住房。如果不是杭州市户口的，购买第一套房子要提供三年以内在杭州市缴纳两年以上的社保相关证明，对拥有一套及以上住房的，户口不是本杭州的居民暂停出售新房。
2、再说首付准备80万，按照30%首付比例，可以购买260万的房子。现在看购买面积大小了，如果是买90方的小三房，价格在3万差点。这个价格杭州市核心区就不用想了，最多在城郊。
3万元的价格，如果想买八大主城区，建议买丁兰街道，那边2年后有地铁，是大型居住地方。 青山湖那边现在价格还可以，地铁直通未来科技城，通过5号线，3号线和主城区接轨。还有一个区块可以，就临平，天都城区块，3万也可以购买。
杭州创业说
是首套还是二套呢？首套的话，可以买总价265W左右的，假如买个89方的，单价则要控制在2.9W左右，这个是低于杭州目前均价的，建议可以买远一点的地方，我有朋友买临平和大江东的，还不错，多看看多了解多对比，价格是一方面，最主要还是看自己的需求，比如主要考虑孩子的教育问题，市区也是不错的选择，可以先买个老破小过度一下，等经济条件好了再置换也行！二套的话只能买总价130W左右的，杭州目前已经找不到这样的了～
丹妮子ya
杭州是一个好地方，动静结合的城市，在杭州已经度过6年，喜欢杭州的生活，到了该成家的年龄，需要考虑买房子，2018年的时候买的。无奈首付也就是35w当时也没啥办法刚需，最后选择了买到了桐庐，因为便宜，曲线在杭州定居吧！可能算是投资吧。现在80w的话，也得离市区较远的位置，比如崇贤吧
西湖小鲨鱼
按照首付预算可以买一个总价在260万左右的房子，首先对于在哪个区买房可能要考虑自己的工作单位来选择，如果想买个将来离地铁近一点的房子选择位置还是比较多的，闲林、良渚、临平、下沙、萧山等板块都是现在或者将来有地铁的，260万左右基本可以买个90方左右3室的房子，这样的户型居住应该比较舒适。
影视镜界
来杭州定居，最好是一次性投资，不贷款不背债，有钱就一次性到位的买房，住，如是要贷款购房那这钱就给贷款方赚走了！如果是想靠贷款买房来定居会过得相当苦，因为到杭州是来工作生活，还得找工作！靠挣工资还贷款，那不是自讨苦吃！挣来工资付房贷都不够，还过什么生活，首先要打算在杭州要花几百万才能过好生活，买了房的钱也几年卖了又升值了，要有钱来杭州定居是赚钱的，贷款买房来杭州是受苦的！要想后半辈子定居，高挡一点买高挡房的，能定居，上千万，中挡次的800万，一般百姓的生活，吃吃荡荡休闲的，房子买了7一80平米的房子500万基本都可以生活了，有房，有住，只要有住就是买点吃吃过日子，有五百万可过上好几年，不想住了，把房一卖，这几年白住还有钱可赚，买房的钱比存银行的利息还高！就是有钱来杭州会有钱生钱！贷款来杭州是来讨苦吃！
用户50873537831杭州
大江东钱塘新区拥江发展，义桥萧山南，临平副城，临安休闲未来科技城上班
Wallants
城西是杭州新发展方向，可以多考虑。现在行情下80万买个小三居的房子首付够了，之后每月还贷6千左右，但要落户需要等全款付清。
coa2
八十万三层首付、房价总额也就280万、买90方、也就是3万每方！市区你就别想了、余杭还可以！
萧萧52008301
可以的，现在下沙海宁临平九堡这边，房子都很好，而且未来发展潜力很大。
