我在北京租了一套兩室一廳的房子,從春節前同事離開就一直自己一個人住,目前想降低房租成本,該如何做?

魅亞勝


選擇合租來省錢的方式,大家也都知道,但是,大家可能沒有注意到合租房的面積大小對於租金的影響。比如,一套普通兩居室租金為4800元/月,那麼一個房間的租金就在2400元左右;一套三居室租金為5600元,一個房間租金為1800元左右。但是,在網費、水電煤氣費用方面,三居室由於租戶多,分攤人也多,平均到每個人的實際租房開銷就有所下降。

這樣一算,是不是感覺面積越大月划算對不對?當然了,如果覺得人多不方便,當然也可以兩人、三人為限合租,這裡主要就是按照價格方面來計算。

另外呢,長租也比短租划算。工作穩定,幾年不會有變動的話,那就可以放心跟房東簽訂長期的租房合同。因為正常情況下,每年的房租基本上都會有300-500元的漲幅。相對來說,這就相當於以幾年前的租金租下了超值的房子,在第二年之後的每一年的每個月都能省幾百塊,是不是很刺激?同時,對房東來說,穩定的租客也省心,誰會樂意天天去找租客呢?


北京不是家


我能夠理解現在題主的想法💡,想降低成本,無非就是找個人來均攤房租罷了,也是最簡單的甚至唯一的方法。

只是現在覺得是特殊時期,不明不白的人最好不要往家裡領,這裡不明不白指的是不瞭解人家的出行軌跡動態,沒有其他任何意思。

因為現在疫情期,巴不得一個人住呢。巴不得沒有人住呢,等過了這段時間一切都好起來,可以考慮再找合租的室友。

畢竟現在安全第一,不至於為了房租自己至於“危險”的境地。你想想,如果有人突然入住進來,以後你看各種新聞,會不會懷疑自己,會不會入住來的這個室友也有啥問題。可能人家啥事沒有,可自己就會擔心。

所以,不值得。不如就當花錢買安全了。


逃課的小壞


如果要降低租房成本,那麼有2個方法:


1、分租,把其中一室分租出去。可以通過中介、網上平臺、租房群等信息發佈,只要價格合適,相信可以租出去。也可以詢問周邊朋友、同事,如有願意合租的,也可。


2、退租,換一室一廳居住。這個可能比較麻煩,因為不管是從中介還是房東處租的房子,都交了1月押金,甚至簽了合同,如果提前退租,經濟上可能會有損失。所以不到萬不得已,不要提前退租房屋。


如果從中介出租的房子,我建議找中介把想要分租一室的意願跟他說下,讓那邊掛到他們公司的平臺出租,畢竟成交了,他們也是需要收取中介費的。


Im立十東


最好的方法就是再找一個人和你一起合租…

如果你退租,意味著你要損失掉一個月押金,同時你還要出去再找房與人合租,還要再交押金,這個特殊時期顯得尤為麻煩,最直接的就是找同事,同學,同鄉等相對熟悉的人一起合租。避免一定的不必要風險!


星空下的牧馬人


其實最有效的方法就是分租出去,但是目前疫情的影響,即使有人入駐的話也會比較麻煩,如果是北京同城的有安全碼的還會好一些,但是這個也需要到轄區居委會做一個登記,不做登記也可以,就千萬別有事,萬一有事了,你還得擔負一定的責任,甚至可能還會擔負刑事責任。如果是剛從外地回來的,那你就更得做好準備,從19號開始,不管是從那裡返京的,都實行14天的封門隔離,你要先準備好兩個人14天的必需品,他要隔離,你也不能出門,他解除了隔離了,你才可以動,如果你已經上班了,那就在忍耐堅持一個月吧,更重要的是自己的健康才是最重要的!


大道明空


分租給兩個人一個長白班,一個長夜班,當二房東兼職看房人。。。


漢克魯斯


你好,可以在找一位同租,也可以把現在租的這一套房子退掉在去租一套便宜點的,還可以和房東聊聊能不能給你降一點房租


東北小曉


合租,或者換房


我是辛恍若


退房找地方租便宜的去


似斷非斷


現在疫情期間不好找合租也很難轉租,所以跟房東談,跟他說明情況,問他,我一個人怎樣才能繼續租得起你的房子啊?

一直把問題拋給他,讓他繼續報價。注意態度,一直用協商的態度,最後給他一個你能接受的範圍,比如3000到3500,但其實那個上限3500是你的底線。看他接不接受吧。


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