沈澤先森
疫情即將進入拐點，各地抑制病情的方法也是越來越嚴厲，現在各個小區已經禁止外部人員的進入，交易活動也越來越少，那麼疫情結束後，秦皇島樓市將會如何發展，海濱勝境（戶型、價格、動態）房價真的會下跌嗎？
秦皇島相對來說疫情控制的還是比較好，迄今為止，確診的僅有3例，但秦皇島各大樓盤的售樓處也積極響應國家的號召，已經關閉停止銷售，這也預示著近兩個月秦皇島樓市的成交量會被壓縮。
但疫情會滯後需求，不會消滅需求。這個在2003年的非典期間也表現明顯。
根據國家統計局數據顯示，2003年中國住宅投資達到10792.3億元，歷史上首次突破萬億大關。商品住宅房屋竣工面積33774.61萬平方米，商品房屋銷售額7955.7億，相比2002年的6032.3億，漲幅高達31.88%。
從今年看來，由於疫情的影響，成交壓縮大概率會被推至疫情結束，也就是4月份之後，可以說，在4月份之後全國樓市會迎來一次集中性反彈，成交量迅速上漲，房價會短波上調。
現在雖然不能交易，但可以通過秦皇島吉屋網上看房提前鎖定房源，比如秦皇島海濱勝境，這次疫情絲毫不減少本來要在秦皇島海濱勝境置業的剛改群體。
如果待到疫情完全結束之後，再看房選房，4月份後樓市或集中反彈，釋放一大批購房需求，那麼到時秦皇島海濱勝境房價還會有所波動上漲。
東邊那個地方
看黑龍江人民怎麼看秦皇島了。
秦皇島外來人口最多的省份黑龍江。
從地理位置，氣候條件，相對就業機會，就業環境等因素看，黑龍江越往北的人越喜歡秦皇島。
隨著移居秦皇島黑龍江移居人口增多，秦皇島總體住房需求是向上的。
2020年，國內多家房地產企業簽約秦皇島城市開發760多億，無疑向外界顯示了其美好前景。
所以一兩年內，秦皇島房價可能小幅提升，因為2018和2019秦皇島房價已經有過幾次上漲了。
疫情過後，原來大批迴家過春節的黑龍江人又會大批返回秦皇島。他們的輻射帶動必將引導一部分黑龍江人選擇秦皇島養老置業。
現在供給需求之間還有一定量缺口，所以秦皇島房價總體看漲。因為是三線城市，房子的社會功能對房價影響會比較明顯。
AI國葉
必漲無疑！只是根據學區不同、交通位置不同等原因，上漲的幅度有區別而已。你的帖子不刪，我的留言就在。十年內，秦皇島的房價必有出色表現，時間將證明一切，我們拭目以待。同意我觀點的朋友們關注我，謝謝。
