最新土拍信息公告！杭州蕭山區掛牌4宗宅地，總起價21億

今日，杭州蕭山區掛牌4宗宅地，分別位於蕭山北幹西單元和浦陽鎮，1宗商地位於臨浦鎮。

2宗宅地位於經開區市北西單元，相距不到600米，起始樓面價均為20000元/㎡，銷售均價不高於3.75萬元/㎡（含裝修3500元）；

1宗宅地位於浦陽鎮，容積率僅1.01，起始樓面價4000元/㎡，銷售均價不高於1.64萬元/㎡（含裝修2000元）；

1宗商地位於臨浦鎮，建築面積15857㎡需全部自持。

地塊指標

01
北幹西單元XSCQ1202-19地塊（宅地）

蕭政儲出[2020]10號地塊即北幹西單元XSCQ1202-19地塊東至興議路，南至規劃興九路，西至規劃蕭郵路，北至規劃B6路。地塊出讓面積26859㎡，容積率2.4，建築面積64461㎡，起始價128922萬元，起始樓面價20000元/㎡，上限樓面價12948元/㎡，預計將於2020年4月20日出讓，地塊需配建公租房3224㎡。
蕭政儲出[2020]11號地塊即北幹西單元XSCQ1204-07地塊東至規劃公園，南至建設一路，西至規劃蕭郵路，北至規劃B8路。地塊出讓面積15691㎡，容積率2.4，建築面積37658㎡，起始價75316萬元，起始樓面價20000元/㎡，上限樓面價12987元/㎡，預計將於2020年4月20日出讓，地塊需配建公租房1883㎡。
地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於34000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於37400元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3500元/平方米。也就意味著未來精裝限價37500元/㎡。

02
北幹西單元XSCQ1204-07地塊（宅地）

蕭政儲出(2020)11號地塊東至規劃公園，南至建設一路，西至規劃蕭郵路，北至規劃B8路。

地塊出讓面積15691㎡，容積率2.4，建築面積37658㎡。其中，需配建面積為1883平方米的公租房。

地塊起價75316萬元，起始樓面價20000元/㎡，上限價格97816萬元，上限樓面價25975元/㎡。

地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於34000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於37400元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於3500元/平方米。

03
浦陽鎮桃花源風情小鎮地塊（宅地）

蕭政儲出(2020)17號地塊位於蕭山區浦陽鎮，東至已出讓用地，南至山地，西至山體，北至山體。

地塊出讓面積17728㎡，容積率1.01，建築面積17905㎡。

地塊起價7162萬元，起始樓面價4000元/㎡，上限價格9162萬元，上限樓面價5117元/㎡。

地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高於14400元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高於15840元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高於2000元/平方米。

地塊所在的浦陽鎮，2019年12月30日，旭輝以總價6.32億元競得浦陽鎮原飛翔電子退二進三項目地塊，樓面價4542元/㎡，溢價率29.76%。

浦陽鎮目前新房僅融創·森與海之城在售，2019年12月18日領出預售證，高層精裝售價1.4萬元/㎡，聯排毛坯售價2.4萬元/㎡。

04
臨浦LP0301-20-1地塊（商地）

蕭政儲出(2020)13號地塊東至杭甬運河內河，南至君臨酒店、臨雅苑小區，西至農居，北至農居。

地塊出讓面積7551㎡，容積率2.1，建築面積15857㎡。地塊需全部自持；需代建面積為2810平方米的綠地，建成後按審計認可的成本價有償移交給蕭山區臨浦鎮人民政府。

地塊起價3013萬元，起始樓面價1900元/㎡。