用技術引領服裝潮流
買深圳的一張床，不如買臨深的一間好房
作為“雙區”加持的深圳房價，對於普通人而言，向來是只可遠觀。
就在近段時間，中國房地產業協會主辦的中國房價行情數據顯示深圳2月二手房均價達72668元，同、環比均大漲 10%，價格再創歷史新高。連二手房房價都如此之高，又何況是一手房市場呢！
所以筆者認為，既然有40-50萬的首付款預算，何不選擇選擇更好的房子呢？
如果是在深圳工作，又想買房自住的話，可以考慮往臨深片區發展，比如東莞、惠州等。作為粵港澳大灣區的組成之一，東莞與惠州都承接著深圳外溢的產業需求、經濟需求、人口需求、軌道交通等，未來可期。
但東莞與惠州相比較而言，筆者更建議投資惠州。因為東莞不僅房價相較於惠州更高一些，而且有限購政策。
而惠州就不一樣了，不限購重點還便宜。40-50萬的首付可以選擇區位好一點配套好一點物業好一點戶型好一點環境好一點的房子了。
為什麼臨深選擇惠州？
1-政策扶持。國家斥資1.4萬億元發展“深圳東進戰略”，重點扶持交通建設、產業提升、公共服務、城市發展四大領域300多個項目，從而促進深莞惠都市圈全方位一體化發展。而惠州便是其中的直接受益者。
2-交通配套。多維交通路網通達深圳，比如深圳地鐵14號線，深鐵16號線，南坪快速三期，惠州南高鐵站，惠東高鐵站，深惠城際，深大城際，深汕高鐵，深汕第二高速等交通規劃。一旦全部開通，便可實現“深惠生活一小時圈”，甚至更快。
3-宜居城市。惠州有著山、河、湖、海、泉、林、田等豐富的自然資源，比如羅浮山國家級風景區、西湖國家級風景區、大亞灣紅樹林溼地公園、約70萬㎡板嶂嶺森林公園交相輝映、大亞灣兒童公園、虎頭山公園等等城市綠地資源不計其數。惠州更多次入榜宜居城市美稱。
除此以外，惠州還有很多被選擇的理由的。但就要視具體分析了。
總而言之，越靠近深圳越有投資價值，居住也方便啦～
我是分割線
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Draw麗依
我覺得如果在深圳買房子，不如去東莞了，坪山和光明，都是地處比較偏。我去年在東莞看了幾次，100萬左右，可以買一個100多平的大房子。在深圳40–50萬的首套住房首付。只能在光明和坪山買一個二手的房子，還特別小，附近的配套設施還沒有那麼完善。東莞鐵路道路交通發達。來深圳工作也方便，就我自己而言，我在龍華住，工作在福田會展中心。上班座公交堵車，兩個小時。在東莞早班車20分鐘到深圳東站。東站到福田40分鐘↔️！按照投資屬性，東莞的房價，要比深圳，更加具有升值潛力。深圳的人口遲早要外溢到東莞和惠州去。
卓陽
投資房產思路是對的，這個時候入手還算低價，房價一般7年翻一翻，不要買遠郊房，公寓樓，CEO房，學區房。找二手房，租售比高的，二手可以再抵押貸。
小企業主的一天
您好！
首付50萬左右！要是首套房源，可以考慮坪山或者公明，深圳配套不是很齊全的地方買套小點二手房源自己住，到深圳基本上一個小時上下班也是可以了
或者買套小的公寓投資用
懷平房產
現在深圳，如果預算40-50萬，是基本上沒有很多考慮的。個人建議您，最好往臨深地區，包含東莞塘廈，清溪，鳳崗，以及惠州大亞灣等地。那麼這些預算是可以選擇的範圍區域較大了，還是祝您能選到合適的物業，畢竟在中國，成家立業是每個國人的終身大事！
馬黛之約
租房子很合適，深圳地鐵多方便，或者距離工作地半個小時的路程，走著上班，對身體很好！人生得財富！
讀書使人進步進步
在深圳首付50萬隻能買30平米的住宅，在深圳目前不可能有這麼小的住宅了，公寓勉強還能找到，但公寓首付要5成，所有首付50萬不可能在深圳買到房子
春風如新
農民房，小產權房、或者集團企業的內部房。正規商品房怕是再加100萬也不夠的
易懂但不一定俗
只能買總價150萬的房子，只能買個偏遠地區的小兩房或者一房一廳，也可以做低首付買個兩房
我就是槑呆呆
深圳基本拒絕了你，可以考慮到離深圳近的惠州買套小兩居。
