吳歌的vlog生活
如果疫情結束後房價掉價2000元/平米，我是絕對不會買的，因為還是太貴。
當然了，如果本地房價掉到2000元一平米，那麼我會考慮買幾套，這樣的價格很超值，畢竟不算地價的情況下建築成本差不多就這麼多了。
財智成功關於房價的看法是，合理的房價應該是當地人均月收入能夠買一平米房子，而上限則是兩個人的月收入買一平米房子。一線城市由於彙集了國內最優秀的公司和人才，有最好的教育和醫療資源，因此房產溢價率更高，可以在上限基礎上再拔高一截。
本人所在的城市五年前房價只有7000元左右，到了2019年則直接上漲到1.5萬元一平米，漲幅可謂驚人。有趣的是，打工者月收入只有4000元左右，顯然遠遠超出了合理水平。
幾年的時間，房價上漲七八千元一平米，即使每平米下降兩千元，又有什麼意義呢？不疼不癢，買不起還是買不起。不要說年輕人了，就是有一定存款的中年人能買得起房的也不多了。
一二線城市房價高，一平米降價兩千元的話降價幅度10%都達不到，顯然不足以影響到購房需求。只有房價較低的城市，七八千元一平米，直接下降兩千元才有意義，降幅能達到30%左右，能買得起房的人才會多起來。
如今縣城的房價動不動都五六千元，著實誇張又嚇人，如果能降到三四千元還能說得過去。剛需買一套100平米的房子只需貸款30萬元左右，還款壓力也相對較小，自然是可以承受的。
縣城之外的城市，不要看一平米降2000元了，只要不是腰斬，基本沒有投資價值。
前幾天刷到一個視頻，小兩口在買房上意見不一致，男的堅持年前買房，交了錢辦了貸款。結果呢，過個年的功夫，嘩嘩一平米掉了小兩千，直接損失接近20萬元。房價降了，銀行貸款可一分錢不會少，月供是多少還是多少，20年哦。
對於著急買房的剛需，最好再等等。看看地球上疫情肆虐，看看美國股市10天內四次熔斷，把錢捂緊點，別盲目接盤，等幾年抄底不更香嗎？
財智成功
這個問題就要看什麼樣的房價，跌到2000元/平了！
如果是北上廣深和大部分的新一線城市房價跌到了2000元/平，根本不是買不買的問題了，是金融危機，經濟崩盤，全國大部分的人會失業，社會動盪的問題了。
這個時候即便北上廣深擁有很高的投資價值，也是人家外資來抄底，和我們沒什麼關係的。
但是如果是一個五線小城市，3000元/平的房價跌到了2000元/平，那麼是可以從剛需的角度去考慮買入的。
畢竟，剛需看的是一個居住環境，是一個自身需求，而不是過多在意房價的漲跌。
總體來說，我認為2020年的房價是會進入一個兩極分化的走勢。
在2019年部分的一線和新一線房價已經有了20%左右的回調空間，所以2020年想要看到繼續大幅度的下跌已經不可能。
再加上這些地方有人口紅利支撐和經濟發展需求，所以長遠來看會處於一個築底反轉向上的趨勢，呈現一個溫和上漲的局面，具備投資價值。
而對於三四五線城市來說，2015-2018年的漲幅過大，2019年房價依然高高在上，沒有進入回調，所以2020年進入調整的概率較大，空間應該在20%~30%左右。
所以，如果你是剛需、改善，可以考慮等待它們回調空間充分後買入，作為剛需和改善！
可是考慮到這些地方並沒有一個人口紅利支撐，反而是一個淨流出的狀態，因此，長期的投資價值不存在！
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琅琊榜首張大仙
疫情之後房價跌到2000塊錢每平米？我不知道你這種房價指的是哪個地方，如果是那些偏遠的小縣城，房價從2500塊錢掉到2000塊錢，我覺得也未必有很多人去買，但如果是一二三線城市房價從1萬塊錢以上掉到2000塊錢每平米，我相信肯定會有大量的人去購買的。
比如假設未來某一天北上廣深的房價從目前的五、六萬每平米下跌到2000塊的每平米，我認為肯定會有大量的人去購買，即便沒有錢，很多人照樣會借錢去抄底。
但是這種情況完全是不可能發生的，其概率直接為0。雖然最近一段時間有很多開發商推出了降價促銷活動，個別地區房價降幅甚至達到20%以上，但是我認為在肺炎疫情之後，總體來說，很多地區的房價非常不會下降，反而有可能會出現上升，這種判斷主要有幾點理由。
第一、在肺炎疫情之後，很多地方都需要刺激經濟的發展。
收到肺炎疫情的影響，很多地方的經濟都受到不同程度的衝擊，在肺炎疫情之後，目前很多地方的首要任務就是如何讓經濟恢復，而要刺激經濟的發展，房地產是最有效的，也是最快速的方法。所以我們看到最近一段時間，有不少城市都開始解綁樓市，甚至有個別城市推出了一些刺激樓市發展的計劃。
可以預見在肺炎疫情之後，很多地方對樓市的調控會有所寬鬆，這樣大家買房的門檻就會降低，符合條件的購房人群增多了，樓市的需求就有可能會上升，這樣房價就有可能繼續上升。
第二、市場資金變得更加寬裕。
最近一段時間受到新型冠狀病毒疫情的影響，全球各大央行都紛紛降息，讓市場流動性變得更加充裕，包括我國也是一樣。自肺炎疫情發生之後，我國已經通過定向降准以及公開市場操作等方式向市場釋放了很多流動性。
可以預見未來市場的資金會變得更加寬裕，而一旦市場資金變得更加寬裕之後，貸款利率就會下降，這樣大家的購房成本就會降低，一旦購房成本降低了，我相信那些處於觀望狀態的剛需人群很快會進入樓市買房的，這樣就會促進房價的上漲。
第三、目前市場上仍然有很多潛在的購房人群。
雖然目前很多城市的房價相對比較高，但是潛在的市場購房人群仍然比較大。雖然目前我國沒有具體的統計數據，全國到底有多套商品房，但從歷年我國新建的商品房數量來看，目前我國的商品房存量最多是4億套左右，相當於全國只有4億人名下有商品房，如果把共有產權以及一人多套房等情況計算在內，最多也就5億人名下有商品房，而目前我國有14億人口，其中成年人至少達到10億人以上，相當於有將近5億成年人名下沒有商品房。
對於那些名下沒有商品房的人來說，大家覺得他們有沒有購房的需求呢？我認為是有的，只是目前很多人的購房能力不足，所以需要等到未來攢夠足夠多的錢之後再買。也正因為這種潛在的市場購房人群，我相信未來我國的房價仍然有一定的上漲空間，特別是對那些人口淨流入比較大的城市來說，房價仍然會有所上漲。
基於以上3點判斷，我認為在短期之內，很多城市的房價仍然有可能會繼續上漲，不過漲幅可能不會那麼大，而且這一波漲幅可能持續時間不會太久，我個人認為5年之後，我國絕大部分城市的房價都有可能漲不動，甚至會出現下跌。
貸款教授
房地產經過近十年的高速發展，使得房產都具有一定的投資屬性。而且投資房產，還有這樣的特性：起點高，投資房產不是小錢，其次，變現慢，而且 會涉及到相關稅費和法律條文，如果不小心房產變遺產，涉及繼承權公證的話，會更加麻煩。
所以，即使房價掉價2000元/平，投資還是不投資，還是要看個人的實際情況。依我看，不會投資房產。
首先從政策來看，房住不炒還是目前國家主導的政策，在這個政策的引導下，房產的價格會有波動，但不會太大。
其次，看稅收。這幾年稅收優惠政策力度可以說很大，不管是針對所得稅還是增值稅，都有所減免，稅收減免了，財政收入減少，政府肯定會從其他方面增加財政收入開源，房產稅的徵收也許會提前開徵，如果再加上空置稅呢，多套房產的持有成本肯定上升。當然持有房產也會產生物業費，水電費以及維修費等其他支出。
最後，看人口，目前山東省老齡化已經很嚴重了，達到了28%，而全國的出生率很低，現在生活節奏這麼快，高壓之下，年輕人生育的願望降低，未來看，房產會過剩。
當然買不買房還要結合個人的投資能力，比如資金量的大小，以及生命週期，生命週期決定人的精力，精力不夠的，自然希望更多的財產是綠色的，具有高度流動性的資產，房產這種變現很慢，而且不好傳承的資產就不在考慮範圍之內了。
如果是剛需房，比如孩子上學需要學區房，或者結婚，即便不降價也是需要買的，所以降價了反而是個好時機，那就趕緊下手吧。
簡淨軒語
不一定，這要看具體的地方，縣體的價格，如果在一線城市房價6，7萬一平，掉2000這屬正常波動，一套一百平的房子6，7百萬，差20萬，只是浮動百分之三，原先沒能力買，現在仍沒能力買。如果在三，四線城市房價原7，8幹，現降2000，差不多降了三分之一，降幅很大了，就適合買。
大航工程
因為你說的這個情況就不會存在，所以也就不存在這個問題，對於買不起的人，就是降5000也買不起，對於想買的人就是漲5000也會買，還有很多人總是說中國房子已經供大於求了，會降價，這就想的太天真了。中國的衣服就算10年不再生產也賣不完，你們去逛商場看見當季的降價了嗎？便宜了嗎？過時的衣服就算打三折買的人多嗎！衣服尚且如此，更何況在中國，一個集居住，投資，保值，教育，醫療等各種資源於一體的房子。你們沒發現整個市場只有想買房的剛需才想房價下降，其他什麼政府，銀行，地產商，投資商，買了房的人都是想房價漲嗎？這樣房價怎麼可能會下降。當然我說的是大的趨勢，全國肯定也有不少價格本來就定的貴的，或者一些小開發商降價，但那個比例太少了，對於市場沒什麼影響[捂臉][捂臉][捂臉]
青春已不再love
不會買，因為生活的目標第一就是先維持家庭正常生活，其次，就是儘量購買能保值甚至升值的大宗商品，房子一旦開始下跌，持續的時間不會低於5年，沒有多少人願意把自己辛苦錢去購買貶值的商品。
當然中介會購買，他們一般做資產配置用，虧幾十萬也能承受。
無盡苦行
七年前房價1500，三年前3000，兩年前4000，現在房價一萬。掉七千我才買的起！
似水流年29775
不買，除非剛需。少數趨勢投資者。
多數投機者，是買漲不買跌，等同於右側交易。因為人們相信，跌，就會繼續往下跌，那為何要買？只有開始漲，才有買房的驅動力。
所以我不會買，我不是剛需，也不是趨勢投資者。
沒錢。所以不買。
虎虎有點威
你腦子殘廢了吧？
