近期西海岸新區大項目不斷落地，海洋活力區造橋建公園、橋頭堡600億城市綜合開發項目火力區全開，東西城區都在發力，這一次中部城區
靈山灣也要開始加速了，甚至可以說面臨著前所未有的發展機遇。大學城效應開始集聚
標段名稱:山東工藝美術學院青島校區一期(設計)資金來源：國有非財政資金類項目計劃總投資金額：100000.0萬元招標範圍：（一）項目概況：項目總佔地面積94700平方米，規劃總建築面積12萬平米。其中，地上建築面積10萬平米，包括教室、圖書館、辦公樓、培訓輔導中心、文化藝術交流活動中心、學生宿舍、食堂等；地下建築面積2萬平米，包括地下車庫等；同時進行室外管網、綠化、硬化、亮化等相關配套設施建設。工程地址：青島市黃島區膠州灣東路以南，蘭東路以西，規劃華山五路以北，鏡臺路以東。
山東工藝西海岸校區一期就投資高達10個億，工程地址位於靈山灣北部，這個區域已經落地清華美院西海岸校區，兩個大學都是文化藝術類高校，我們知道西海岸一直都是傳統理工大學為主，唯獨靈山灣片區能引來藝術類高校，和片區的高端定位、環境、發展潛力有很大關係！
環小珠山新舊動能轉換優化提升引領區
整個環小珠山打造新舊動能轉換優化提升引領區，轉型發展以影視業文化為核心的國家級特色文化產業區，建設成為世界級濱海影視文化新城，這裡高校正在全面對接文化產業，連黃海學院都開始建設影視專業實踐教學基地，隨著全國重量級高等藝術類院校的相繼落地，一個起點很高的大學城將在靈山灣崛起！
西海岸棚改大幕在西區全面拉開，靈山灣的棚改也將首先在南門裡開啟，華僑城設計團隊在初步調查的基礎上，結合產業政策及概念規劃，正在進行靈山灣片區拆遷安置方案的研究，首開計劃投資40億元！棚改是片區實現跨越式發展的關鍵動作，靈山灣的棚改一旦開動，城市面貌和定位將會大幅度提升！
軌道交通發力，中部城區受益明顯
大學城落子、棚改即將啟動、靈山灣第二條地鐵也在火速建設中，6號線貫穿整個靈山灣片區，站口多，全地下站，建成之後靈山灣的交通中心地位將進一步加強，這裡將是西海岸第二輪地鐵建設受益最大的片區之一。
中心定位確立，靈山灣將進入全新發展軌道
“靈山灣的中心在哪裡？”這個問題，曾經不僅是許多外地人的疑惑，也是本地人“如鯁在喉”的短板。很多年來，靈山灣一直處於組團式的城市佈局。沒有一個強有力的中心居住區出現，導致靈山灣在做大做強上一度陷入瓶頸，落後於老膠南和開發區城區。
好在最近幾年，區政府已經開始大力推動
以靈山灣中心居住區為核心的產城融合發展規劃:大學城及創造創業區定位為人才和智力支持，華僑城片區定位為文旅板塊，星光島作為濱海度假區，中心居住配套完善（40萬㎡融創茂，利群商業綜合體、多箇中小學及九年一貫制教育用地佈局、6號線和13號線穿越）將這裡確立為靈山灣核心區再適合不過！閱讀更多 樓市大事件 的文章
