裡郎苗寨艾岡
我們這邊有一個專業水稻合作社，現在流轉土地600多畝，他們主要的經營模式就是公司加農戶，
第一點，如果你不願意將自己的土地租給合作社，你可以把土地讓給合作社，幫你管理經營，你只需要付給合作社，耕田，收割機，灌水，農藥等費用。賺錢虧本不與合作社發生關係。
第二點，就是直接將土地租給合作社。每年拿取200元的穩定租金。在家沒有其他活幹的。可以向合作社申請，幫忙做點雜活。領取工資。
我是三農阿遠，專注種養，捕魚等三農技術技巧視頻與大家交流分享，喜歡的幫忙點贊，關注
三農技術阿遠
首先要弄清楚他們不願意出租的原因，是因為你租種後會損壞他們的田地，還是因為租金太低，又或者是自己人緣太差，人家寧願荒廢也不願意租給你。弄清楚後才能對症下藥。
農民不想種田都會把自己的田地租出去，良田拋荒幾年會讓田地更貧瘠，因而一般都樂意出租，甚至很多地方不要租金有人求租寧願倒貼也比比皆是。我看到你說的是要求農民短期出租，這個可能也是人家不願意出租給你的原因，一些經濟作物是要輪種的，種植一期後要兩三年才能繼續在這塊地上種植相同的經濟作物，如果你是抱著這種目的租種農民的田地，倒是很有可能會被拒絕。一些地方經濟作物是成規模種植的，比如荔浦芋頭在廣西、福建，一種植就幾千畝，這個需要輪種的，一塊地種植一茬後，有兩三年的時間這塊地就不能種植這種芋頭了，再種植病蟲害很多而且產量也低。象這種情況，你只想租一年，農民肯定不會答應，你種植完後，人家租給誰？大面積種植經濟產物並且形成了品牌效應的地方，土地是不愁租的。明顯有損農民利益，肯定會被毫不留情地拒絕。前幾年，我們這邊還有人租田地去養蚯蚓，大量的豬糞堆在田地間自然發酵，搞的整個村都臭哄哄的，這種肯定會被農民朋友拋棄的。
所以要綜合考量，是租金還是項目不被認可，還是你只考慮了自己而忽略了農民的利益。如果是租金的問題，你可以適當提高租金，如果是你準備的是輪種的經濟作物，你要考慮至少選擇兩三個品種輪番種植，延長租期。最怕的是你租田地使用後會造成田地永久性損傷或者會汙染環境的，這個你就是租成了，後面也會吃官司。
Huangfs
首先必須給農民一個安全的保障。俗話說:手中有糧，心裡不慌。這是客現事實的存在。如果不先讓農民心裡有數，即有個定心丸，他是絕不會把地租出來的。要想讓農民把士地租出去，必須保證農民旱澇保豐收。這就需要在租地之前經過雙方互信自願搭成協議，每畝每年多少錢，租幾年，一併在種地之前把錢付出來，使農民心裡有地，這樣他才能把地租出去。否則是不可能的。
老頑童的鄉村生活
農村土地大量閒置會長雜草，時間一久沒人打理，就會荒廢。所以一般外出打工的人家，都會把土地租出去。
長久租地可以有也下方法：
1.簽訂長久的租約合同，定期繳納租金，違約一方賠償違約金。
2.租給合作社。
3.租給果園。果園會大量種植新苗，需要土地。
尋味香
自從土改以後，農民才有田種，以前都是大地主富農擁有田地，作為農民，只有靠這一塊田地為生，所以，特別看重這塊土地的重要性。土地經過了不斷的變化，由集體又分生產隊又分田到戶（三包四固定），政策的不斷改變，使農民對土地的看法沒有正確的認識，由於土地面積小，所以更顯得珍貴，由於地界的不明確，田埂小灣，一旦毀滅，就很難分清田地的數量，質量，土地確權登記又沒有完全的確權登記發證，因此農民租出去就很難說清楚，農民更擔心的是國家政策，農村的制度不完善，在外工作又都不穩定，一旦失業，回到家裡田租給別人，無法收回沒田可種，所以，寧願荒廢，也不願意租給別人耕種，另一種原因就是外地的開發商由於本村的田地面積過小，不願意進行合作，開發，因此只有租給本村的村民，又因本村村人很熟，又不好意思立下字據，地界難以確認，所以寧願不租。以上原因有待國家政策，農村的土地政策更加的完善，村的制度更加完善，村民規民約約束力的增加，村民思想不斷的改變，提高覺悟認識，加上開發商的信譽度，才能夠提高出租的利用效率。
青松迎春
歸根結底主要還是租金太低 每畝地種花生 或者地瓜 土豆之類的 總收入也不過就是兩三千 除掉化肥 農藥 人工 到最後剩下寥寥無幾的錢 有的地方地方800到一千畝基本上都承包出去了 沒地瞭然後在上班掙錢 比單獨種地掙的多去了
沂蒙紅薯哥
找當地的包田大戶給他用，每年有的租金的，我們這裡就是這樣的，每年到了臘月二十幾裡去拿錢。基本在農村每個村裡都有一個兩個包田大戶的
