有不少頭條網友給我留言高新區的康橋九溪天悅怎麼樣？今天來了
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前言：這是鄭州購房攻略第142篇講解鄭州樓盤的文章，也是點評的第142個鄭州的樓盤。為什麼想到寫這個呢，因為很多人只是看到142篇樓盤點評的，其中的一篇的樓盤講解，再加上2019年太多鄭州買房的小夥伴很迷茫，不知道選哪樓盤，或者是已經有了幾個目標樓盤，就是一直很糾結不知道選哪個，到底值不值得入手。關注鄭州購房攻略回覆【鄭州樓盤字典】領取往期的鄭州樓盤點評分析和具體的樓盤資料戶型圖等。
正文：康橋九溪天悅可以說是康橋地產在西部區域少有的項目之一，雖說早期的康橋也在主城區開發過金域上郡、溪山御府等名盤。但真正的發展壯大並賺的盆滿頗豐的地方還是南龍湖，並帶給鄭州一個標杆別墅項目——康橋林溪灣。
近年來康橋的樓盤多集中在東部濱河、綠博、楊金等片區。 康橋九溪天悅作為康橋集團落子鄭州高新的項目，康橋和美景也算是強強聯合，康橋九溪天悅佔地約2500畝，位於西三環與西四環之間，是鄭州市極其稀缺的四環內待開發價值高地。和碧桂園西湖一樣，也是幾個城中村合起來的改造項目。
項目隸屬於商都歷史文化片區，屬於商都遺址，內含1800畝遺址公園，相當於綠博園的1.5倍大小，區域北側索須河環抱，邙山輸水乾渠更是從區域中穿流而過，人文生態環境極佳。
說完題外話來說項目本身：
康橋九溪天悅開發商：康橋和美景，雖然案名沒顯示美景的名字，但是前期土地等都是依靠美景在高新區的關係屯的，康橋帶資入股來操盤，為什麼沒有選擇萬科，估計是萬科有了萬科城不想在高新區其他偏遠地區開發了。康橋地產是鄭州本土被。康橋的重心之前一直在南龍湖和濱河。
一期整體為偏改善社區，超寬樓間距，戶型也都相對合理，分離式核心筒設計，2.5的低密度設計，後期居住舒適度較高。但缺點也同時存在，目前最大的缺憾就是周邊配套不齊全，還沒有形成良好的居住氛圍，整個項目的開發週期會長些，商業的成型、成熟時間較長，就像當年的萬科城。
康橋九溪天悅，這是康橋在高新區佈局的超級大盤，大範圍為西四環以東、連霍高速以北、開元路兩側，規劃有大型商業、公園、幼兒園、小學、中學、高中，挨著1600畝的小雙橋遺址公園，北側為索須河，而且整個區域容積率都不高，恆大城就在項目的東側，所以未來對於這片區域還是可以期待的。
【區位】四環主城內 稀缺生態新城
主城區四環內為數不多的可供大片開發的純改善地塊，地段決定產品價值，康橋品質優居，未來可期。
【低密】千畝生態綠洲 品質宜居主城
世界文化遺產區（古滎大運河文化區）在側，遺址公園群集，數千畝文脈綠洲，片區商品住宅容積率不超過3.0，高起點規劃，比肩北龍湖。
【新城】大盤首期 高性價比5+好房
作為千畝大盤首期，配套優越，產品優質，康橋千畝新城人居範本，性價比優勢顯著，坐享城市發展紅利，未來潛力巨大。
【地段】首期位置優越 稀貴難以復刻
首期地塊緊鄰雪松路，毗鄰1800畝遺址公園，與高新老城無縫銜接，近攬老城豐盛資源，新老交匯之地，盡享雙城優渥配套。
【教育】百餘名優學府 一站全齡教育
周邊匯聚高新區350餘所名校資源，區域內規劃16所名校，社區內配備康橋公學幼兒園，毗鄰3所名優學府，助力孩子贏在未來。
【出行】便捷立體交通 無縫暢達全城
四縱四橫快速交通路網，緊鄰地鐵一號線延長線紀公廟站（規劃中），無縫銜接全城，盡享便捷交通
【園林】四重東方院景 別墅級社區品質
首期地塊容積率不超2.5，建築密度僅13.8%，綠化率高達45%，私享26畝歷史遊園，四重院景低密住區，平均11畝僅建1棟樓，悅享高品質舒居。
最後說說康橋九溪天悅優點和缺點：
優點：125畝地規劃11棟住宅，超大樓間距，這點確實有點奢侈了，康橋自來都是靠品質說話的。
缺點：周邊雖然路網已經形成，但車少人少，出門全靠自駕，不瞭解這個區域的會覺得比較偏，地緣性客戶應該比較多。不過好在規劃的有地鐵1號線延長線(紀公廟站)距離項目首期地塊大概700米
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