但凡灣區興起之地，城市經濟必長盛不衰。時至今日，灣區經濟成為備受矚目的地緣符號。
世界五大灣區，我國包攬兩席。粵港澳大灣區建設成就舉世共睹，環杭州灣大灣區同樣成績斐然：早在2016年，環杭州灣大灣區GDP便已超越舊金山大灣區，且在產業整合與跨地域合作方面也始終走在全國前列。
杭州，作為灣區經濟的核心城市之一，擁江發展、一江兩岸多核發展早已成為其未來城市格局中的共識，從錢江新城到奧體-錢江世紀城，再到濱江CBD，沿江板塊成為杭城備受關注的焦點。
同樣位於錢江軸線之上的富春灣新城，以千億產城的未來能級為杭州下一階段的擁江發展輸入了全新動能。
01 第九區按下融杭“快進鍵”
富春灣漸成區域新亮點
據世界銀行統計報告顯示：當前，全球約60%的生產總值、70%的人口和產業資本集中在距離海岸線100公里以內的地區。在此基礎之上，灣區經濟勃然興起，成為經濟增長的全新引擎。
從全球維度來看，目前舊金山硅谷灣區、紐約金融大灣區、東京高端產業大灣區均在本國和國際經濟版圖上扮演著舉足輕重的角色。
作為“一帶一路”戰略的有力支撐，粵港澳和環杭州灣兩大灣區通過深度整合，無疑讓區域發展一體化邁上了全新臺階，同時也蘊藏著國家對粵港澳和環杭州灣大灣區所寄予的厚望。兩大灣區必將秉持其科創、總部經濟、物流與服務貿易等系列優勢，成長為更具競爭力的增長引擎。
時值“後峰會，前亞運”的關鍵時期，杭州的擁江發展戰略不斷朝縱深方向邁進。縱觀錢江新城、奧體-錢江世紀城以及濱江CBD等高光板塊，無一例外是擁江發展的卓越代表。“千億產城”——富春灣由此成為下一個值得期待的沿江亮點。
富春灣新城規劃效果圖
作為第九區富陽融杭進程的橋頭堡，富春灣在板塊規劃層面盡顯中長期利好。
天下佳山水，古今推富春。富春灣新城自命名伊始便高度契合了城市發展，也是對文化和底蘊的傳承。按照規劃，富春灣致力於被打造為富春江上最美麗區塊之一。這裡也將是杭州城市沿江上溯最後一塊發展空間，潛力無限。
富春灣新城被賦予多項使命：智能裝備製造、文化休閒、高品質居住為板塊主導，全面提升綜合交通樞紐、公共服務功能，並培育商務會展、生態旅遊、科研協作等綜合性職能。
另一方面，杭富城際鐵路建成通車，同樣是富陽全面融杭過程中的關鍵一環。該線路全長約23.508公里，設站11座，全部為地下站，一期工程有望於今年年內開通，二期工程預計2022年亞運會前建成通車。
這條軌道交通線路可有效增強杭州軌道交通網絡的輻射能力，並引領杭州城市的整體空間結構向西南方向發展，通過對沿線區域的發展，進一步鞏固和提升杭州在整個灣區經濟中的南翼核心地位。
02 高新產業催生千億產城
立體交通助力區域跨越式發展
富春灣新城作為富陽規劃建設的標杆，在規劃和產業上均走在了區域前列。
根據《杭州市富陽區江南新城總體規劃》顯示，該板塊有望打造全新的城市中軸線，並在此基礎之上呈現出“一軸、兩帶、六片”的空間結構：
沿中軸形成現代氣派，並在周邊區域內形成現代商業商務、休閒娛樂以及公共服等多智能為一體的縱向城市軸線。
近年來，沿江開發與跨江發展始終是杭州城市發展的主旋律，千島湖、新安江、富春江、錢塘江江段全長達235公里，形成了“三江一湖”的以江帶城的統籌經濟帶。
由此，一個名副其實的濱江合作區域開始逐步走向成熟，其間產業分工高度細化且互補性較較強，尤以科技研發、文化創意、生態人居為特色功能。目前，富春灣新城計劃引進機器人制造、光電激光、芯片製造、磁懸浮+等高新產業，全力吸引國際級產業資源落地。一個千億級產城融合新區即將形成。
富春灣新城板塊規劃圖
未來，沿著產城融合發展帶，富春灣新城也將形成南區和北區兩個分工相對明確的功能體系。其中，南區以文化創意+產業智慧服務為主線，北區以文化休閒+商業商務服務為主打。
在富陽全面融杭的過程中，打造“三鐵、三高、三快速”的綜合交通體系同樣不可或缺，富春灣新城更是發揮著不可替代的橋頭堡作用。
“三鐵”即杭黃鐵路、杭溫高鐵、杭富城際鐵路；“三高”即杭新景高速、杭州繞城高速西複線、杭州“中環線”；“三快速”即彩虹快速路、杭富沿江快速路、春永快速路。
這一交通體系可謂富陽交通的“任督二脈”，不僅對富陽全面融杭起到了關鍵的支撐作用，更對杭州大都市建設意義深遠。
富春灣新城片區規劃圖
富春灣新城之於富陽區，類似與濱江區之於杭州主城：前沿產業帶動、擁江發展橋頭堡、區域規劃不僅理念煥然一新，這些優勢均為區域板塊發展打下堅實而良好的基礎。
如今，位於錢江南岸的濱江區正憑藉著前沿產業優勢和優越的人居環境成為全城改善家庭的理想之選。近年來，隨著板塊整體配置的不斷提升，一些優質房源甚至出現了一房難求的局面。
富春灣新城核心區域效果圖
03 高品質住宅矩陣迎來迭代之作
本土巨匠開出沿江新品
對於一座經濟繁榮、產業興旺的城市而言，產城融合新區的優質房產似乎永遠都是稀缺資源。濱江區如此，富春灣新城同樣如此。
毫無疑問，濱江而興的富春灣新城正在成為富陽人居新寵。
宋都弘陽濟宸府鳥瞰效果圖
全新產品——宋都弘陽·濟宸府來得恰逢其時，不僅為追求高品質人居的購房家庭提供了全新選擇，更直接推動了整個富春灣新城在住宅品質方面的提升。
該項目由本土巨匠宋都攜手弘陽打造，為宋都旗下“宸府系”產品的迭代創新之作，與此前的改善型產品江宸府、麓宸府等項目一脈相承。
“宸府系”為宋都旗下高端住宅作品，從建築打造到園林景觀呈現，乃至戶型配置等方面均保持著標杆級水準。濟宸府作為“宸府系”在富陽的第三枚產品，在江宸府、麓宸府的基礎之上也做出了諸多提升。
項目地塊方正，園區內規劃有10幢27F高層住宅，容積率為2.6，住宅建築採用國際化的立面設計，呈現現代簡約風格，灰藍主色調使得整體視覺感官格外清爽。
小區內設有大型中央綠地景觀，為廣大業主平日裡的休閒生活提供了絕佳的“園林會客廳”。該項目園林景觀汲取“宸府系”此前一貫的國際化山水田園風格，此番將更加註重人與景觀的融合互動。
宋都弘陽濟宸府項目區位圖
宋都弘陽·濟宸府位於富春灣新城永濟路與大橋南路交叉口，屬富春灣新城特色產業片區之核心，與新沙島旅遊度假區隔富春江相望。由項目沿大橋南路或廣源大道自駕抵達錢江新城或濱江CBD均十分便利。
浙江本土巨匠宋都多年來深耕富陽，產品佔據富春江三大沿江板塊。旗下作品江宸府、麓宸府、如意春江等項目至今仍被視作富陽高品質住宅的標杆之作。
宋都以3年超百億的銷售額常年佔據富陽年度銷售排行榜。2018年，榮膺富陽成交金額、套數、面積三冠王，2019年度銷售權益榜TOP2，超3000戶業主對宋都品質交口稱讚。
江宸府、麓宸府等同門項目至今仍令不少家庭津津樂道。有理由相信，此番全新的宋都弘陽濟宸府開出能給富陽樓市帶來全新經典。
1.本文對項目所做介紹，僅供參考，詳情諮詢售樓處。
2.文中所提戶型面積均為建築面積。本文為要約邀請，項目具體信息以商品房買賣合同及附件條約為準。
4.本文中提供的各類環境、交通、教育設施信息最終須以政府相關主管部門、教育機構公開最新信息為準。
5.圖片由開發商提供。
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