買房買哪裡的好?

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買房買哪裡的好,只要能買到房子基本都還算不錯的,好的來源是相對於比較的,而且每個人對於好的標準不相統一,因此,我在回答樓主這個問題時,還是基於樓主本身的出發點,想換一個地方生活。

第一,我們搞清楚自己的現狀,自己生活在幾線城市,自己的收入水平,生活質量,以及未來自己想要什麼樣的生活,其中自己想要什麼樣的生活是最為重要的,這就決定你下一步是看幾線城市的房子了,一線城市,繁華,忙碌,生活水平高,公共服務好,但房子就是貴,基本大部分中國年輕人難以承受自己獨立買房,二線城市,發展潛力較好,公共設施都在加緊完善,相對來說交通更為不便,但房價也不便宜,三線四線,環境好,節奏慢,房價相對較低。(城市的特點是大致說了一下,具體的城市還是具體分析),那這樣來看,幾線城市的房子好,難以一言斷定,還是要結合自身情況考量。

第二,確認自己的生活方式後,可以在各大房產網站上,先看看整體的房子均價,再從其中找幾家較大的樓盤進行關注比較,還可以加房產中介的微信,由中介來給你推薦,自己做出比較,然後抽出時間去實地看看房子,在看房子的時候城市的大環境我們已經確定了,之後我們可以看看房產所在區域的一些政府規劃,以及一些公共設施的安排,再具體來看房子的交通,戶型,物業等等。從大到小,一點一點的確定。這樣買的房子不是在主流人群中是最好的,但相對來說,一定是對於我們本人來講,是非常好的。


職場教授


可以根據個人需求以及經濟條件等方面選擇

買房需要考量:

目的

在購房前,消費者一定要考慮明白為什麼買房,是自住、改善住房條件,還是作為投資?如果是自住,可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房;如果是改善住房條件,就選擇大戶型;而若是投資,則還要結合當下的經濟狀況。

位置

房產是非常個性化的,位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此,購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產,比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房?如果為了孩子上學,當然要選擇學區房,而且由於其地理位置的優勢,投資價值也相對較大。

戶型

一般來說,如果是作為投資的話,建議選擇小戶型。如果是改善生活條件,當然要選擇大戶型。不過,小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後,在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下,購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意,功能佈局要合理,如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間,是購買小戶型的關鍵。另外,在一個整體樓盤中,許多小戶型房多分佈在樓體的北面和邊角位置,採光和通風的條件不好,而且離電梯間比較近,易受干擾,購買時需注意這些問題。

開發商

在目前的調控狀態下,開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商,因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強,後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鍊斷裂的問題,這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外,在買房前,購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金,一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付,並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時,一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款,避免給自己造成不必要的損失。

價格

很多人認為價格是很重要的因素,但我認為,在這幾個因素中,最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下,價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後,價格不會相差太大


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可以考慮臨安,目前是價格窪地,而且地鐵16號線已開通,臨安區作為城西科創大走廊起點快速崛起,比如前幾年青山湖科技城吸引了不少目光,很多人看中這裡的產業和地鐵便利。目前價格便宜一點的15000左右,相比較杭州主城區的價格,臨安還是具有性價比的!




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買房是自己住還是投資,這兩者區別很大,方向也不一樣。

如果是自己住,分為剛需一套房,像婚房之類的,也有改善性住宅,如換學區房或養老用,綜合考慮自己生活所需和經濟承受能力,但第一套剛需房如果資金充足儘可能買靠近市中心或有政策紅利的地方。

如果是用來投資,長期來看最保值最抗跌的從來都是中心城市的中心區域住宅。中國的中心城市數得出來,而像粵港澳大灣區的核心片區,作為我國人口淨流入最多經濟發展最活躍的地區,無論是自住還是投資,未來一定會有很大的增值潛力。


泰禾澳門灣


可以根據個人需求以及經濟條件等方面選擇

買房需要考量:

目的

在購房前,消費者一定要考慮明白為什麼買房,是自住、改善住房條件,還是作為投資?如果是自住,可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房;如果是改善住房條件,就選擇大戶型;而若是投資,則還要結合當下的經濟狀況。

位置

房產是非常個性化的,位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此,購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產,比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房?如果為了孩子上學,當然要選擇學區房,而且由於其地理位置的優勢,投資價值也相對較大。

戶型

一般來說,如果是作為投資的話,建議選擇小戶型。如果是改善生活條件,當然要選擇大戶型。不過,小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後,在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下,購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意,功能佈局要合理,如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間,是購買小戶型的關鍵。另外,在一個整體樓盤中,許多小戶型房多分佈在樓體的北面和邊角位置,採光和通風的條件不好,而且離電梯間比較近,易受干擾,購買時需注意這些問題。

開發商

在目前的調控狀態下,開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商,因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強,後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鍊斷裂的問題,這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外,在買房前,購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金,一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付,並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時,一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款,避免給自己造成不必要的損失。

價格

很多人認為價格是很重要的因素,但我認為,在這幾個因素中,最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下,價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後,價格不會相差太大。


安心住好家


很多人覺得買房要一步到位,選各方面都很完美的房子。但其實,買房最重要是,先保證自己有一套,然後再去考慮大小、位置。

 

買房要遵循“先上車原則”,中國經濟就像一列快速前進的列車,買房就相當於買票上車。不管是商務座,還是二等座,或者是站票,一定要先買票上車,才能不被列車拋下。很多人想一步到位,挑來挑去就被耽擱了,隨著房價進一步上漲,只會越來越買不起,後悔不迭。

 

其次要遵循“稀缺原則”,房子的價值,不在於房子本身,而在於它周邊的稀缺資源,比如學校、醫院、商圈、各種辦事機構等,它們帶來的便利性,才是房價升值的根本。


揭陽房產推薦師


(不是時候,房價不會漲,會往下走)剛參加了中國發展研究基金會舉辦、盧邁副理事長主持的“國際經濟形勢展望”網絡視頻會。嘉賓有中國發展研究基金會副理事長劉世錦,清華大學國家金融研究院院長朱民,匯豐集團高級經濟顧問簡世勳,哈佛大學教授、白宮經濟顧問委員會前主席福爾曼。總結一下幾位嘉賓的主要觀點:

1、 此次新冠疫情的影響是前所未有,空前巨大並將長期持續;

2、 全球經濟已進入衰退,目前要做的是避免大蕭條;

3、 當前的資本市場理性反應了目前的情況,還將繼續動盪;

4、 主權債務、公司債務是當前兩個重要風險點;

5、 目前的形勢僅僅用貨幣政策是不夠的,要配之以財政政策;

6、 海外的疫情與鎖國將嚴重影響中國的外貿。目前長三角、珠三角儘管復工率高,90%以上,但效率低,達產僅有30%左右,因為沒訂單;

7、 全年5.5%GDP增長會有挑戰,外貿貢獻有可能由正變負,非典經驗告訴我們消費恢復不了,所以目前只能靠新基建。下一步要拉動產業鏈與出口。


星際漫步123


拋開價格不說,我認為:

1.首選一線,北上廣深,機會,機會,機會,重要的事說三遍!

2.經濟發達的省會城市,還是一樣,機會,機會,機會,強調三遍!

3.退而求其次,下游二線城市。還是一樣,機會,機會,機會。

如果您是想尋求享樂的幸福生活,我推薦,大理,麗江!

如果你是退休後,想增加點負氧離子,推薦森林康養區,比如,重慶石柱。


漁澗石頭


買房就近地鐵的就好,比如在廣州番禺有藏瓏府,亞運城,便宜的有佛山三水酈湖城,帶裝修。


麗姐說房


那要看您買房的目的了,為了學位的話選擇自己想要的學區房,為了出行方便的話,可以買靠近地鐵這些的房子!


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