鵬友程
關於買房的問題，我們分享了很多，什麼是新房和二手房的取捨，樓層的選擇，採光的選擇，戶型的選擇，還是軌道交通的選擇等等。
但是，面對複雜的房地產市場，還有很多的問題-有的朋友說“錢不多，是買二手房好，還是租房好”？
今天我們就一起來聊一聊，租房有哪些好處？買房有哪些好處？錢不多，是買房好呢？還是租房好呢？
一，租房有哪些好處？
高房價已經成為了整個社會的問題，大部分朋友面對高房價無計可施，望而卻步。
所以，在我們身邊仍然有很多的朋友，是以租房為生的。
對他們來說，買房租房其實都只是一種形式，一種解決自己居住需求的方式而已。
那麼，我們一起來看一看，租房到底有哪些好處？
第1個好處，不受地域和工作的影響。
租房相對於買房來說，更靈活一些。一般情況下，不會受地域的限制，以及工作的影響。
換句話說，我們可以選擇自己喜歡的區域，喜歡的板塊去租房，去解決自己的居住需求。
甚至，可以經常換房，一會兒住住高樓層，一會兒住住江景房，一會兒住住公寓房等等。
並且，即便自己的工作經常變動，也可以就近的租房，相對於買房來說靈活性特別大。
第2個好處，遠離還房貸的壓力。
我國的租金水平來看相對還是較低的，不管是哪一個城市，租房的費用相比還房貸的月供要少很多。
說到底，租房的壓力，相對於還房貸的壓力要小很多，或者說根本沒有什麼太大的壓力。
畢竟，據數據統計，我國的租金收益比只維持在了1.4%，只有個別的城市才為是佔了2%。
比起房貸真的是九牛一毛，好多城市月供的支出，可以維持長達一個季度，甚至更長時間的租金。
第3個好處，多餘的錢可以投資自己。
租房的費用相對較低，那麼我們手裡的餘款就相對較多。
多餘的錢可以拿來投資自己，或者去旅行，去增長個人的見識，擁有詩與遠方。
而且遇到突發狀況的時候，遇到降薪裁員的時候，有更多的應急資金。
……
是的，租房看上去還是有著不少的好處。
當然了，租房也有著它的缺點，比如房租再便宜都是消費，房子始終不是你的，是業主的。
更何況，在租的房子裡面生活，根本沒有家的感覺，始終還是要差一些。
二，買房有哪些好處？
在第一大點，我們簡單的歸納了一下，租房的好處。
非常明確，整體上來看，好處就是生活壓力相對較少，極少的資金就解決了自己的居住需求。
接下來，我們再來看看，買房有哪些具體的好處？
第1個好處，給人成就感和歸屬感。
我們生活在一個傳統的國度，安家立命，有房才有家，這樣的思想文化根深蒂固。
大部分人群來說，買房給人帶來了成就感和歸屬感，讓自己擁有了家的感覺。
尤其是在外漂泊的年輕人，在外漂泊的異鄉人，對他們來說買房是尤為重要的。
不僅證明他有足夠的實力在這個城市安家立命，而且證明他在這個城市擁有著自己的避風港灣。
第2個好處，房子具備保值增值性。
房子和其他的商品不一樣，不管是我們的衣服鞋子包包，還是柴米油鹽醬醋，或者是我們的電子產品，汽車等等。
房子相對於這些產品來說，它是有保值和增值的能力的。即便是買到相對較差的房子，他至少不會貶值，最起碼它是能夠抵禦人民幣貶值，抵禦通貨膨脹的。
如果買到地段較好，產品較好的房子就不一樣了，在未來的增值空間是特別強的，未來還能夠獲得可觀的增值收益。
畢竟，我國的城市化進程還沒有結束，各個城市在未來都具備上漲的空間和增值的潛力。
第3個好處，解決房子綁定的資源問題。
房子綁定著我們的個人戶口，婚姻，子女教育，甚至是個人在城市的發展空間。
逃不開的結婚生子，逃不開的子女教育，目前已經不是有一臺電風扇，就能把媳婦吹回家的年代了。
大部分的女生都希望男方有房，對他們來說有房就意味著更靠譜，有家的味道，有安全感。
而且房子綁定著我們子女的教育，無論是劃片區就近入讀，還是帶有重點學區指標的房子，起碼你得買了房才能獲得子女的入學資格。
作為父母，誰都是望子成龍望女成鳳，誰都希望自己的子女能夠贏在起跑線上，接受更好的教育環境，享受更好的教育資源。
……
是的，買房能夠給我們帶來特別多的好處。
當然了，買房也有一定的壓力，畢竟即便是通過首付加貸款，也需要投入很多的成本，每個月還得按時還房貸。
房子畢竟涉及到的金額特別大，少則幾十萬，大則上百萬，甚至幾百萬，它並不是一邊的柴米油鹽醬醋。
三，錢不多，是買二手房好還是租房好？
在第一大點，我們簡單的羅列了一下，租房的好處。在第二大點，我們簡單的羅列了一下，買房的好處。
非常明確，無論是租房還是買房都有著各自的好處，當然也有著各自的一些小瑕疵。
但是，從長遠的角度來看，從經濟的角度來看，從面對現實的角度來看，我覺得即便錢不多，也是應該購買房子的。
所以，錢不多也應該購買二手房，而並非租房來解決自己的住房需求。
原因非常的簡單，歸納一下，一起來看一看，希望能夠幫到你。
第1個原因，節約購房成本。
購買二手房可以節約一定的購房成本，因為購房成本不僅包括了首付款，還包括了裝修費用，傢俱家電購置費用。
甚至，還包括了你沒有入住期間，在外租房的費用，這也算是購房成本的其中一項。
因為，大部分的二手房都是帶傢俱家電，帶裝修出售的。
購買者可以暫時先用，並不會影響自己的使用性能，等到條件好了之後再換新的。
畢竟，面對現實房子早晚都得買，租房再便宜都是消費，買房再貴都資產。
第2個原因，提前享用房子帶來的一切資源。
購買二手房可以提前享用房子帶來的一切資源，包括個人戶口的遷入，婚姻，以及子女的教育問題。
甚至，他讓我們在城市有了家的感覺，有了工作之餘的避風港灣。
讓我們在城市的奮鬥更有意義，讓我們在城市的奮鬥更有目標。
第3個原因，抵禦通貨膨脹。
還是那句話，人民幣在不斷的貶值，購買力是越來越弱，通貨膨脹率也是越來越大。
而房子在城市化沒有結束之前，價格仍然會繼續上漲，價格仍然會越來越貴。
房子對大部分朋友來說它是一個增值品，買房就等於是在高效安全的理財。
用房貸提前鎖定未來的收入，被人民幣貶值，說不定被通貨膨脹稀釋它的購買力。
……
是的，錢不多，我也建議大家購買二手房，並不是利用租房來解決自己的住房需求。
錢不多，我們可以買相對較小的戶型，麻雀雖小五臟俱全。買不起大的買小的，買不起貴的買相對便宜的，先上車讓自己擁有一套抵禦通貨膨脹的資產，尤為重要。
我是 重慶樓市老司機，十餘年房產投資經驗，熟悉重慶各區房產價值，板塊輪動，購房貸款政策，購房知識，時常還要分享重慶樓市一線動態，我們一起交流，一起成長吧！
