我們農民買了房子,兩個月沒有收入,房子斷供怎麼處理?

9696公平公正


這種情況,確實存在。但你不能埋怨國家,只能埋怨病毒感染造成的災難。

這種情況,誰也不願意發生,既然發生了,就只能採取兩個辦法,一是去銀行說明情況,一般情況下,斷供不超過三個月,銀行不為有啥麻煩,如己超過三個月,主動找銀行,或許銀行也知道疫情發生,給予諒解。二是自己想辦法向親友借一下,努力過去這個難關。

你在網上提這樣的事,網友也沒有好辦法。


琿春徐飛768


一、房貸斷供還不上,會被銀行罰息

如果你的房貸斷供還不上了,銀行會依據貸款合約對你進行罰息。如果你不想自己的房產被拍賣,而不得不接受銀行的罰息,並且繼續將房貸償還下去的話那這筆錢你就只能白白送給銀行。

而且,到最後如果你還是沒有辦法將房貸繼續償還下去,導致房產因為斷供而被銀行拍賣。那麼,你這筆就真的是打水漂了;這樣的損失也是一大筆。

二、拍賣不足以抵消銀行房貸仍需要補夠欠款

如果你的房子在拍賣之後,所得的錢款仍不足以抵消銀行房貸所產生的本息加罰息的總金額。那麼,你可能就還需要向銀行補夠不足部分的欠款。結算下來,你需要賠給銀行的錢可能會遠比你當初從銀行拿到的房貸還多。

三、購房時支付的其他費用也白交

買房的時候我們有很多手續要辦,需要支付的費用也不少;比如說我們在買房時需要支付首付款,契稅定金,裝修款。所以,如果房貸斷供導致房產被銀行拍賣,那麼這些錢也相當於白交了。

四、個人徵信受損

現在做什麼都要辦個人徵信;哪怕坐個高鐵,乘個飛機,都有可能因為個人徵信有不良記錄無法購票出行;更別說想要辦理個人貸款,銀行貸款,房貸、車貸,企業貸款這些信貸業務了。

如果真的覺得還貸壓力太大,可以暫時採取下面幾個措施:   

第一、延長還款期限   

對於等額本息還款,還款期限越長,每月還貸月供越少,是個能減小還貸壓力的方法,不過弊端是,更改還款期限,意味著要重新簽訂貸款合同,需要按照最新的政策執行,比如現在利率上浮了10%,你剩下的貸款利率也要上浮10%,相應的房貸壓力又會變大,這點需要注意。  

第二、暫停還本金   

貸款人可以跟銀行協商,要求暫時只償還利息,不還本金,等以後有錢了在償還本金,因為銀行有房子抵押權,通常會接受這個提議。  





謝微為


聯繫銀行客服,說疫情影響現在暫時還不上貸款,看能不能延後還款?他會給你商量一個處理方案!花唄還不上我也是打螞蟻金服,客服給我延後了一個月,不算利息!


艾希愛生活


你在二,三個月內不還,銀行是不會找你的,三月後可能會上門催收。還的時候,可能有點罰息。如果三月後還不還,就要降低你的信用評級了。半年後不還,可能會起訴。


大道豐邑


斷供有理了?拍賣掉



這個問題很好解決把房子抵押給銀行就可以了


用戶1172397573574


可以主動和銀行這邊聯繫,商量一般都會有一些政策的


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