對於很多有房的人來說，物業費是個永遠也逃不了的費用，而所住小區越高端，單價越貴，物業費也隨之水漲船高。當然，因為很多人還是會出這個錢，因為不交不僅會有多種麻煩，而且交物業費很大一部分也是為了小區好，畢竟保安、衛生都是需要花錢的，既然住到了好小區裡，自然要體驗更好的服務。
話雖如此，但是很多小區實際上的服務並不值交的那些物業費，很多甚至還出現了交錢拿不到服務的事情，這時候國家也為大家考慮，出臺了3種情況可以不要交物業費，都是哪些呢？大家一起來看看吧！
收費不符合規定的時候
很多業主，其實不知道物業公司的物業費是怎麼定的，基本上對方說多少就多少，但是事實上，相關規定採取的是按房屋平米推物業費的方法，而且這個費用只能用於物業管理，不能用於其他無關的事情，所以業主可以自己參照相關規定，計算出合理費用，對於不合規的部分或者沒有專款專用的部分拒絕，往往到了這個時候你就會發現，你經常多交了一倍以上的物業費，而這種物業費，都被物業公司賺走了。
服務不到位的時候
要知道，物業費就是為業主服務的費用，什麼叫為業主服務呢？就是聘請保安、清潔工、管理小區綠化，修繕樓房等。一切都是為了業主生活得更舒服。如果收了高額的費用，卻實際上什麼都不做，到處都是垃圾，保安也從不出來巡查，這個時候業主就可以出來主張自己的權利了，也就是不交物業費。
樓盤未交房的時候
根據規定，只有業主交房協議簽訂後，才可以開始收取物業費，這意味著業主認可了該房屋，之後才會涉及物業問題。所以費用的起點並不是購房的時候，有很多小區，都會以你買房的時候開始 收，這實際上是不合理的，可以理直氣壯地拒繳物業費。
不知道以上幾種情況，大家有沒有遇到過，或是遇到過什麼奇葩的物業呢？歡迎大家留言告訴我！
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