裸奔心事
昆明房價近期趨穩，由於去年年底衝刺和疫情影響，房價是小範圍下跌的，當然是以折扣包裝的方式，而從開盤情況來看，最近好幾個盤當日成交都不到20%,剛需任何時候都適合買房，如果投資，我還是認為地段應該放第一位，其次學校和地鐵加持，對於城郊聽上去價格便宜，但是發展需要多少年？未來什麼人接盤？而養老及旅居，除非是第二第三居所，也就是週末和假期去住，不考慮轉賣和長住，不然晉寧和太平等，時間成本都太大了，其次賣同樣是一個問題，不喜勿噴，特別是賣房的[淚奔]
樓市拾紀
昆明的房價從2019年開始除二環內少數幾個項目和巫家壩片區外，其他區域價格基本沒有太大變化。今年年初受疫情影響，有個別項目大力度打折銷售，我知道優惠最大力度的就是東二環邊上的瑞鼎城。其他項目大力度打折的並不多。
個人並不是特別看好接下來的房地產走勢，濟南、寶雞、廣州、駐馬店四城推出樓市鬆綁政策，第二天就被叫停。海南全省要求商品房現房銷售。利率也沒有下調。但房價也不大可能大跌，金融系統承受不了，會引發系統性危機。
所以你如果是剛需買來自住或者改善，那麼現在挺適合的，多轉轉各個售樓部，看看誰的促銷力度大，儘量談判多要些優惠。現在持幣選房開發商處於被動地位。
如果是想買房投資，那現在確實沒有太大的增值空間，而出租的收入相對於目前的房價來說實在太低了。
董董事長0402
已經開始跌了
鬼哥的餐飲實戰
近期來昆明的房價還算穩定沒有太大變動，不過整體還是出於上浮的，所以您既然考慮近期購房的話應該儘早打算，購房的前先想好需要什麼樣的房子，例如：上下班方便、學區優越、環境優美、地鐵口等如果投資的話首要考慮重點是性價比高，未來有成長空間
東莞房產經紀人張鑑崇
昆明是個旅遊城市，自住可以，最近可以多關注一下二手房，個別房東急用錢，可以撿漏。投資建議還是考慮其它城市吧。
房小辰
可以先看，到6月中旬買
A新房網A
有充裕的子彈飛下還是可以的，切記保證別誤搞成大內傷掉個半條命什麼的。
斗南pro
剛需任何時候都可以購買，投資就跟著城市規劃走，不要聽開發商忽悠周邊規劃，認準官方發文。
寫字樓
要看你是剛需還是投資了，如果是剛需，沒辦法現在就是最好的時機，如果是投資，就要綜合考量了！
