甜穎子
一、戶型規矩，最佳是正方形，或許對稱戶型： 1、運用率高，實際面積大；
2、風水好（假如你不信風水可忽略此條）。
二、調查客廳是不是朝南
1、首要是看客廳是不是有朝南的陽臺，或許朝南的窗戶。客廳朝北風水欠佳，並且冬季陰冷。
2、調查客廳南北是不是都有窗戶（陽臺），能否讓空氣對流。（判別是不是南北通透戶型）。
3、北邊沒有窗戶的戶型，調查是不是一切的臥室都朝南。（判別是不是全南戶型）。
如果南北都沒有窗戶，那麼這個戶型基本上不用考慮了。
三、南北戶型前提下：
1、調查朝南的房間有幾個？朝北的房間有幾個？
2、朝南的房間越多越好，朝北的房間控制在0-1個。兩房最多一個朝北，三房四房只能一個朝北。朝北的越多，戶型越差。（這個沒有絕對，有少部分地區有差異）
四、調查是不是明廚明衛規劃
簡單說，即是看廚房清潔間是不是有窗戶。廚房沒窗戶嗆自個，清潔間沒窗戶溼氣出不去。臥室裡邊的清潔間必須要有窗戶，詳細看我的另一篇經歷，介紹臥室清潔間的。
五、調查是不是有走廊，走道，避免“雞肋”的空間
走道是用來走的，然而除了走，也沒啥用了。可是走道卻是你花錢買下來的。除了天天走個一兩次，連盆花都擺不下。不要笑，小戶型的房子更是如此。總共即是90平的房子，你指望走道能寬的讓你拜盆栽？
六、如何分辯戶型好壞
1、優異戶型挑選：
優異戶型的住所規劃應表現舒服性、功用性、合理性、私密性、漂亮性和經濟性。好的住所規劃在交際、功用、私家空間上應該有效分隔。一般說來，客廳、餐廳、廚房是住所中的動區，應靠近入戶門設置；臥室是靜區，應對比深化；衛生間設在動區與靜區之間，以便利運用。
①優異戶型的住所採光口與地上份額不應小於1∶7；
②房間寬度不應小於3.3米；
③主臥室寬度不宜小於3米，面積應大於12平方米，次臥室的面積應在10平方米擺佈；
④餐廳應是明間，寬度不宜小於2.4米；
⑤廚房淨寬度應在1.5米擺佈，宜帶一效勞陽臺；
⑥帶浴缸的清潔間淨寬度不得小於1.6米，如為淋浴則淨寬度不得小於1.2米。
⑦房型規劃還應思考住所的“期間花費”特點，即針對不一樣的家庭構造、不一樣的年紀層次，規劃出適宜的住所日子空間。
在戶型規劃中，思考家庭人員要素也是對比首要的：
①二室二廳一廚一衛，修建面積在80～100平方米的合適兩口之家或新婚夫婦寓居；
②三室外二廳一廚雙衛，修建面積在100～120平方米之間，合適三口之家，後代在12歲以上的寓居，恰當思考書房和共用清潔間；
③關於四五口人家，思考到爸爸媽媽隨後代住，需要添加老人住所或專用清潔間，修建面積應思考在140～150平方米之間，詳細為四室二廳一廚雙衛或三衛一廚；
④關於兩代或三代同住，經濟收入又對比高，應思考六室三廳三衛一廚或躍層或別墅。
⑤當然，大家對戶型的請求還會因以下要素的改變而改變：
一是隨家庭人員的改變而改變，
二是隨家庭經濟收入的改變而改變，三是隨家庭主人工作地點的改變而改變。
2、不可選戶型：
①廚房規劃有無流程思考：廚房的水龍頭與切菜案臺不在同一側，沒有並聯，這麼把洗完的菜拿到案板上很不便利，把水淋得滿地都是，有的碎菜還總要掉到地板上。
②衛生間居中：晦氣於濁氣發出廁所居於住所中部，廚廁相連，不能對外開窗，致使衛生間門和排氣窗通過廚房等弊端，汙染了廚房清潔。
③臥室無私密性：即客人去客廳，首先要通過臥室的門才幹抵達，這麼使臥室無私密性可言；另一點，臥室間隔街坊的窗戶太近，近在咫尺，豈不是在他人的監督或監聽下過日子。
從戶型風水的角度講，有些戶型是堅決不能買的：有穿堂煞的戶型（氣流從入戶門可以直接吹到窗戶或者陽臺的格局，這樣的戶型空氣對流太旺，室內一直有風，會造成磁場的不穩，容易讓居住者情緒不穩定，沒有安全感）、手槍型戶型（整個戶型的形狀就像一把手槍，這樣的戶型缺角嚴重，且寓意不吉，最好避開）、刀把型戶型、採光不好的戶型、鋸齒類戶型、空氣不流通的戶型、走廊型戶型等，這些戶型在風水上都是不利於居住者居住的戶型。
從戶型形狀來講，我們常說“天圓地方”也就是戶型通常以方正為吉祥，如上圖。其次宅子大未必好，古人有句話叫“宅有五虛使人貧窮”，其中，宅大人少是一虛。比如兩三百平的豪宅，如果住進去的人太少，家裡氣運不夠凝聚，就有可能走下坡路。
夕暮殘影
根據家裡人口數量和這次疫情的經驗告訴我們，房子的選擇要做到：
1、房間儘量的多至少套三，有條件的套四，每個人有自己獨立的房間。
2、洗手間至少兩個，可以只有一個具備洗澡淋浴功能。
3、房高儘量大於2.8m，否則太壓抑。
4、房間要通透，通風。
5、樓層的話無電梯的3樓以下，有電梯的8樓以上。
希望能幫到您。
阿昌哥的Vlog
選擇戶型有三點：
第一，主臥室不能靠近洗手間或廚房，不然倒水的聲音能讓你精神崩潰，別相信隔音海綿或者是PVC的隔板，沒用！我用了兩層都擋不住那些聲音。
第二，選擇戶型的時候一定要注意客廳一定要靠近窗戶，不然的話，你客廳中的光線會讓你分不清白天還是黑夜。
我家就是這樣，因為客廳沒窗戶，所以白天也只能開著燈，不然的話，就跟普通房子快要天黑了的光線差不多。
第三，大門千萬不要太靠近電梯，電梯的聲音也很大，一般的戶型，都從大門進來之後就能見到客廳。
如果你的大門靠近電梯，那你在客廳中待客的時候，很容易就聽到外面呼呼的聲音，非常討厭！
勝安開箱
1、戶型採光要好，每個空間最好都能擁有采光門窗；通風要流暢，南北通透。朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次；
2、戶型結構以大面寬、短進深為佳，房間儘可能南向；動靜分區，臥室不宜太靠近客廳等活動區域，應該保證幽靜和私密性；
3、衛生間開門不宜正對客廳、餐廳、廚房以及臥室的門，衛生間以有窗的明衛為佳，便於通風；衛生間設計需乾溼分區，以保證乾淨衛生以及使用衛生間的安全；
4、廚房要通風、有采光，以擁有靠近餐廳的獨立廚房為佳，避免做飯和收拾的時候油汙沾染其他室內空間；
5、一般來說，露臺和飄窗為全贈送空間，陽臺為半贈送空間。一個戶型中，這些贈送的面積越大越好，有的戶型甚至可以通過這些贈送半贈送的面積擴容出一個房間，使得室內使用空間大大增多；
6、餐廳空間不宜偏小，用餐環境以獨立、寬敞舒適、靠近廚房為佳，儘可能避免餐廳和客廳一體，這樣有可能使得室內受油汙沾染。
老但說裝修
三室
卿鳥兒
1、室內房門位置要合理，不能影響空間使用。
2、臥室要有私密性，房門不宜正對客廳
3、採光、通風效果
4、客廳設計要方正
5、廚房不宜與臥室太近
6、戶型的乾溼分離
小陸的南通生活
一，南北通透
二，戶形方正
三，樓層十層以上
四，前面最好無擋視線
