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2020年建設計劃曝光！重點推進蘇寧、銀泰、宜家等項目建設
在年底的中共合肥市廬陽區委四屆十次全體（擴大）會議上獲悉，2020年，廬陽區將繼續堅持“1341”發展思路，調整優化“三大功能區”佈局，豐富完善“首善之區”內涵，推深做實穩增長、促改革、調結構、惠民生、防風險、保穩定各項工作，推動全區經濟社會發展和黨的建設各項工作取得新成效。
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著眼“三大片區”的目標定位
老城區將全力爭創國家級中央商務區，在做好老城保護更新的同時，集聚發展金融業、商貿業、文化和旅遊業，大力發展總部經濟，鞏固全省商貿業、金融業第一區和文化中心地位，打造承載合肥歷史文化的新名片。
北部片區將謀劃構建合肥二級副中心，以北二環以北和四里河、大房郢水庫以東區域為主陣地，發揮合肥陸港在“一帶一路”建設中的重要節點作用，完善規劃設計、拉開發展骨架，厚植產業優勢、激發創新活力，優化交通體系、配套公共服務，打造帶動廬陽發展的新引擎。
西部片區將致力建設全球最美科研聖地，以大科學裝置集中區為建設核心，以水源保護涵養的生態環境為基本依託，充分發揮大楊鎮、三十崗鄉腹地優勢，構建以董鋪國家溼地公園、三十崗郊野公園為主體的綠色空間體系，打造展現江淮風采的新高地。
圍繞優化城區空間佈局，推進經濟社會更好更快發展，明年廬陽區將集中精力做好以下幾方面工作：
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重點推進蘇寧、銀泰、宜家等項目建設
2020年，廬陽區將持續樹牢“項目為王”的理念，抓好項目謀劃和在建項目建設，保障好大科學裝置集中區等引領發展的大項目，重點推進美的消費金融、國家金融與發展實驗室安徽研究院等金融項目以及蘇寧廣場、銀泰二期、宜家家居等商貿項目和中環環保等高技術服務業項目。
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全力保障合肥六中新校區建設
2020年，廬陽區將全力保障合肥六中新校區建設，深入推進集團化辦學，破解老城區“大班額”瓶頸，確保率先在全省創成首批全國義務教育優質均衡發展區；
實施“健康廬陽”行動，探索集團化醫療服務“廬陽模式”，深化“緊密型”醫聯體建設，深入推進智慧醫療項目建設；
不斷擴容就業“蓄水池”，充分發揮百幫創業園“國字號”品牌優勢，以創業帶動就業；
大力發展“嵌入式”養老，打造15分鐘養老服務圈；
深度保護和傳承歷史文化資源，積極構建具有合肥文化中心特點的文化體系，讓廬陽百姓的幸福感、滿意度不斷躍升。
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謀劃啟動老四中歷史文化街區綜合改造
作為合肥主城區，廬陽將堅持高品位抓好老城保護更新，整合完善四牌樓大商圈規劃、淮河路步行街區綜合提升發展規劃，謀劃啟動老四中歷史文化街區綜合改造，實施拱辰街改造等項目，高品質推進淮河路國家級步行街創建，讓老城更有煙火氣、人文味更足。
另外，2020年廬陽區將提升打造老報館、萬科廣場等一批夜間經濟集聚區，深度挖掘城隍廟等歷史文化資源，大力發展有廬陽特色的夜間經濟。
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全力保障合安高鐵、地鐵、暢通二環等工程
在城市建設管理方面，該區將全力保障合安高鐵、軌道交通、暢通二環等省市重點工程，加快推進壽春路、宿州路等精品道路建設；
繼續做好回遷安置工作；
著力打造城市管理“雙最”示範區，整合拓展智慧城管平臺，健全精細化管理長效機制；
建立老樓危樓信息化監控平臺，持續推進既有住宅加裝電梯工作，加快實施一批老舊小區綜合整治；
全面推廣垃圾分類 ，探索形成垃圾分類“廬陽模式”。
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重點培育頭部企業，打造產業新地標
在推進產業升級方面，廬陽區將以金融業為引領，做大做強省級金融總部集聚區，推動徽銀理財、花生好車等項目實質運營；
鞏固商貿業全省第一區地位，推動合肥百大系、商之都等傳統企業轉型升級，積極發展首店經濟，挖掘培育老字號品牌；
探索引進一批生態體育賽事，打造南淝河文化景觀帶等特色文化休閒旅遊目的地；
重點培育志邦家居、長庚光學等頭部企業，發展大數據、大健康、智能製造等產業集群，打造產業新地標。
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精準搭建“廬陽融創”項目資本對接平臺
同時，廬陽區將深入開展“四送一服”雙千工程，優化高質量發展、“商八條”“金十條”等區級政策，精準搭建“廬陽融創”項目資本對接平臺，持續優化營商環境，打造企業願意來、留得住的創新創業福地。
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擴大與中科院合肥物質研究院等高校院所戰略合作
2020年，廬陽區將全面融入“一帶一路”，加快合肥陸港建設；
緊抓“長三角一體化”契機，全面加強與G60科創走廊沿線等長三角重點城市戰略合作，謀劃推動一批合作項目；
全方位擴大與中科院合肥物質研究院等高校院所戰略合作，推動更多結對項目開花結果；
進一步深化與臨泉縣戰略合作，全面提升臨廬產業園開發建設水平，打造全省縣域合作品牌。
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加快培育5G新產業新業態
此外，該區還將圍繞打造全省數字經濟發展特色樣板區，成立廬陽區大數據產業聯盟，深化5G場景融合應用，加快培育5G新產業新業態，催生數字經濟新功能；
依託阿里雲和支付寶平臺，完成智慧餐廳、智慧綜合體等智能設施布點。
最高2.7萬/㎡！區域15個樓盤動態曝光
作為老城區，區域近兩年新的居住用地供應較少，純新盤只有2個，分別是金地廬陽區N1904地塊、萬科徽創學林雅苑。
3月3日，合肥規劃局公佈了廬陽區純新盤萬科徽創學林雅苑的規劃。
項目位於規劃永幸河路與規劃平圩路交口西南角，擬建為10棟高層住宅、2棟配套用房。
項目用地面積約27131. 85平方米，淨用地面積約24621.68平方米。規劃容積率為2.2，建築密度為16. 16%，綠地率為40. 57%。總建築面積為72729.65平方米，其中地上計容建築面積為54164. 41平方米。
2019年11月13日，金地以單價1182萬元/畝，總價3.633億元競得廬陽N1904地塊，居住樓面價6332.11元/㎡！安置房樓面價3321.41元/㎡，溢價率1.90%！
地塊位於廬陽區臨泉路以南、合瓦路以西，面積為39.26畝。規劃用途為居住用地（商品住宅分攤佔地21.34畝，安置房分攤佔地17.92畝）；容積率≤2.8。目前暫無銷售動態傳出。
區域在售樓盤也不多，據不完全統計，區域目前有13個樓盤在售。
老城區板塊
上坤海棠四季住宅剩餘幾套低樓層房源在售，戶型建築面積約133㎡，銷售均價約20000-21000元/㎡，具體一房一價。
工業園板塊
半島公館預計後期加推3#、4#、7#，戶型面積115、152、190㎡。目前主力在售高層10#，戶型面積115、152㎡，均價16300元/㎡，具體一房一價；6#、9#僅剩少量房源在售。
旭輝玖著在售少量洋房一樓帶地下室房源，戶型建築面積約217㎡，銷售均價約13000-14000元/㎡，具體一房一價。
信達廬陽府在售2#、3#、4#一期高層，所剩房源不多；在售二期6#高層，毛坯均價16000元/m²；在售一期洋房5#、6#，具體一房一價。
四里河板塊
普天合電world廬州公館僅剩頂底樓洋房在售，底樓328㎡，總價490-520萬元不等，頂樓172㎡，總價400-420萬不等。
國貿天成在售大平層2#、3#，戶型面積150-177㎡，均價23295.96元/㎡；在售躍層4#、5#、6#，戶型面積103-128㎡，均價2.5-2.6萬/㎡；在售疊墅13#、14#、11#，戶型建築面積150㎡，銷售均價約2.7萬元/㎡。
和順葉語溪在售1#、2#、3#、4#樓，主力戶型建築面積97㎡、98㎡、108㎡、132㎡，均價約22000元/㎡，現房，毛坯交付。
海亮唐寧府在售躍層毛坯房源，主力戶型建築面積158㎡左右，均價約25770元/㎡。
融創長江壹號在售J地塊1#樓，建築面積約145㎡，均價23000元/㎡；在售K地塊5#、6#樓，精裝交付，建築面積約98㎡、128㎡，均價約22000元/㎡。
合景映月灣目前在售高層9#、10#，主力戶型面積為107㎡、121㎡，均價21199.13元/㎡；在售17#、18#，戶型建築面積為97㎡、107㎡、121㎡，均價21000-21500元/㎡。
廬陽北板塊
碧桂園時代傾城目前在售高層13#、16#，13#建築面積96㎡、104㎡、16#戶型建築面積115㎡、118㎡，均價15800-17000元/㎡；15#僅剩少量房源；即將加推17#，戶型建築面積96㎡、104㎡，均價1.55-1.65萬/㎡，開盤當天認購可享99折優惠。
文一泰禾合肥院子在售院落洋房155-415㎡，其中首層底復房源330-430㎡，頂層複式露臺洋房200-220㎡；在售城市合院別墅310-430㎡，具體一房一價。
江山·廬州印在售G26#、G27#，精裝高層，均價19642元/㎡，戶型面積96-107㎡；在售19#，毛坯洋房，戶型面積123-140㎡，均價18960元/㎡；在售小高層15#、21#少量房源，戶型面積127㎡，均價1.7-1.8萬/㎡。
小結：廬陽區商業建設非常受關注，期待蘇寧廣場、銀泰二期、宜家家居~
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