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2020年建设计划曝光！重点推进苏宁、银泰、宜家等项目建设
在年底的中共合肥市庐阳区委四届十次全体（扩大）会议上获悉，2020年，庐阳区将继续坚持“1341”发展思路，调整优化“三大功能区”布局，丰富完善“首善之区”内涵，推深做实稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险、保稳定各项工作，推动全区经济社会发展和党的建设各项工作取得新成效。
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着眼“三大片区”的目标定位
老城区将全力争创国家级中央商务区，在做好老城保护更新的同时，集聚发展金融业、商贸业、文化和旅游业，大力发展总部经济，巩固全省商贸业、金融业第一区和文化中心地位，打造承载合肥历史文化的新名片。
北部片区将谋划构建合肥二级副中心，以北二环以北和四里河、大房郢水库以东区域为主阵地，发挥合肥陆港在“一带一路”建设中的重要节点作用，完善规划设计、拉开发展骨架，厚植产业优势、激发创新活力，优化交通体系、配套公共服务，打造带动庐阳发展的新引擎。
西部片区将致力建设全球最美科研圣地，以大科学装置集中区为建设核心，以水源保护涵养的生态环境为基本依托，充分发挥大杨镇、三十岗乡腹地优势，构建以董铺国家湿地公园、三十岗郊野公园为主体的绿色空间体系，打造展现江淮风采的新高地。
围绕优化城区空间布局，推进经济社会更好更快发展，明年庐阳区将集中精力做好以下几方面工作：
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重点推进苏宁、银泰、宜家等项目建设
2020年，庐阳区将持续树牢“项目为王”的理念，抓好项目谋划和在建项目建设，保障好大科学装置集中区等引领发展的大项目，重点推进美的消费金融、国家金融与发展实验室安徽研究院等金融项目以及苏宁广场、银泰二期、宜家家居等商贸项目和中环环保等高技术服务业项目。
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全力保障合肥六中新校区建设
2020年，庐阳区将全力保障合肥六中新校区建设，深入推进集团化办学，破解老城区“大班额”瓶颈，确保率先在全省创成首批全国义务教育优质均衡发展区；
实施“健康庐阳”行动，探索集团化医疗服务“庐阳模式”，深化“紧密型”医联体建设，深入推进智慧医疗项目建设；
不断扩容就业“蓄水池”，充分发挥百帮创业园“国字号”品牌优势，以创业带动就业；
大力发展“嵌入式”养老，打造15分钟养老服务圈；
深度保护和传承历史文化资源，积极构建具有合肥文化中心特点的文化体系，让庐阳百姓的幸福感、满意度不断跃升。
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谋划启动老四中历史文化街区综合改造
作为合肥主城区，庐阳将坚持高品位抓好老城保护更新，整合完善四牌楼大商圈规划、淮河路步行街区综合提升发展规划，谋划启动老四中历史文化街区综合改造，实施拱辰街改造等项目，高品质推进淮河路国家级步行街创建，让老城更有烟火气、人文味更足。
另外，2020年庐阳区将提升打造老报馆、万科广场等一批夜间经济集聚区，深度挖掘城隍庙等历史文化资源，大力发展有庐阳特色的夜间经济。
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全力保障合安高铁、地铁、畅通二环等工程
在城市建设管理方面，该区将全力保障合安高铁、轨道交通、畅通二环等省市重点工程，加快推进寿春路、宿州路等精品道路建设；
继续做好回迁安置工作；
着力打造城市管理“双最”示范区，整合拓展智慧城管平台，健全精细化管理长效机制；
建立老楼危楼信息化监控平台，持续推进既有住宅加装电梯工作，加快实施一批老旧小区综合整治；
全面推广垃圾分类 ，探索形成垃圾分类“庐阳模式”。
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重点培育头部企业，打造产业新地标
在推进产业升级方面，庐阳区将以金融业为引领，做大做强省级金融总部集聚区，推动徽银理财、花生好车等项目实质运营；
巩固商贸业全省第一区地位，推动合肥百大系、商之都等传统企业转型升级，积极发展首店经济，挖掘培育老字号品牌；
探索引进一批生态体育赛事，打造南淝河文化景观带等特色文化休闲旅游目的地；
重点培育志邦家居、长庚光学等头部企业，发展大数据、大健康、智能制造等产业集群，打造产业新地标。
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精准搭建“庐阳融创”项目资本对接平台
同时，庐阳区将深入开展“四送一服”双千工程，优化高质量发展、“商八条”“金十条”等区级政策，精准搭建“庐阳融创”项目资本对接平台，持续优化营商环境，打造企业愿意来、留得住的创新创业福地。
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扩大与中科院合肥物质研究院等高校院所战略合作
2020年，庐阳区将全面融入“一带一路”，加快合肥陆港建设；
紧抓“长三角一体化”契机，全面加强与G60科创走廊沿线等长三角重点城市战略合作，谋划推动一批合作项目；
全方位扩大与中科院合肥物质研究院等高校院所战略合作，推动更多结对项目开花结果；
进一步深化与临泉县战略合作，全面提升临庐产业园开发建设水平，打造全省县域合作品牌。
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加快培育5G新产业新业态
此外，该区还将围绕打造全省数字经济发展特色样板区，成立庐阳区大数据产业联盟，深化5G场景融合应用，加快培育5G新产业新业态，催生数字经济新功能；
依托阿里云和支付宝平台，完成智慧餐厅、智慧综合体等智能设施布点。
最高2.7万/㎡！区域15个楼盘动态曝光
作为老城区，区域近两年新的居住用地供应较少，纯新盘只有2个，分别是金地庐阳区N1904地块、万科徽创学林雅苑。
3月3日，合肥规划局公布了庐阳区纯新盘万科徽创学林雅苑的规划。
项目位于规划永幸河路与规划平圩路交口西南角，拟建为10栋高层住宅、2栋配套用房。
项目用地面积约27131. 85平方米，净用地面积约24621.68平方米。规划容积率为2.2，建筑密度为16. 16%，绿地率为40. 57%。总建筑面积为72729.65平方米，其中地上计容建筑面积为54164. 41平方米。
2019年11月13日，金地以单价1182万元/亩，总价3.633亿元竞得庐阳N1904地块，居住楼面价6332.11元/㎡！安置房楼面价3321.41元/㎡，溢价率1.90%！
地块位于庐阳区临泉路以南、合瓦路以西，面积为39.26亩。规划用途为居住用地（商品住宅分摊占地21.34亩，安置房分摊占地17.92亩）；容积率≤2.8。目前暂无销售动态传出。
区域在售楼盘也不多，据不完全统计，区域目前有13个楼盘在售。
老城区板块
上坤海棠四季住宅剩余几套低楼层房源在售，户型建筑面积约133㎡，销售均价约20000-21000元/㎡，具体一房一价。
工业园板块
半岛公馆预计后期加推3#、4#、7#，户型面积115、152、190㎡。目前主力在售高层10#，户型面积115、152㎡，均价16300元/㎡，具体一房一价；6#、9#仅剩少量房源在售。
旭辉玖著在售少量洋房一楼带地下室房源，户型建筑面积约217㎡，销售均价约13000-14000元/㎡，具体一房一价。
信达庐阳府在售2#、3#、4#一期高层，所剩房源不多；在售二期6#高层，毛坯均价16000元/m²；在售一期洋房5#、6#，具体一房一价。
四里河板块
普天合电world庐州公馆仅剩顶底楼洋房在售，底楼328㎡，总价490-520万元不等，顶楼172㎡，总价400-420万不等。
国贸天成在售大平层2#、3#，户型面积150-177㎡，均价23295.96元/㎡；在售跃层4#、5#、6#，户型面积103-128㎡，均价2.5-2.6万/㎡；在售叠墅13#、14#、11#，户型建筑面积150㎡，销售均价约2.7万元/㎡。
和顺叶语溪在售1#、2#、3#、4#楼，主力户型建筑面积97㎡、98㎡、108㎡、132㎡，均价约22000元/㎡，现房，毛坯交付。
海亮唐宁府在售跃层毛坯房源，主力户型建筑面积158㎡左右，均价约25770元/㎡。
融创长江壹号在售J地块1#楼，建筑面积约145㎡，均价23000元/㎡；在售K地块5#、6#楼，精装交付，建筑面积约98㎡、128㎡，均价约22000元/㎡。
合景映月湾目前在售高层9#、10#，主力户型面积为107㎡、121㎡，均价21199.13元/㎡；在售17#、18#，户型建筑面积为97㎡、107㎡、121㎡，均价21000-21500元/㎡。
庐阳北板块
碧桂园时代倾城目前在售高层13#、16#，13#建筑面积96㎡、104㎡、16#户型建筑面积115㎡、118㎡，均价15800-17000元/㎡；15#仅剩少量房源；即将加推17#，户型建筑面积96㎡、104㎡，均价1.55-1.65万/㎡，开盘当天认购可享99折优惠。
文一泰禾合肥院子在售院落洋房155-415㎡，其中首层底复房源330-430㎡，顶层复式露台洋房200-220㎡；在售城市合院别墅310-430㎡，具体一房一价。
江山·庐州印在售G26#、G27#，精装高层，均价19642元/㎡，户型面积96-107㎡；在售19#，毛坯洋房，户型面积123-140㎡，均价18960元/㎡；在售小高层15#、21#少量房源，户型面积127㎡，均价1.7-1.8万/㎡。
小结：庐阳区商业建设非常受关注，期待苏宁广场、银泰二期、宜家家居~
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