物業服務變成了管理者,搞得小區怨聲載道,也趕不走他們,業主和業委會應該怎麼辦?

心跳至今活著


康樂社區問題

7月24日千禧苑業委會選舉,其實早已內定李長飛當業委會主任,在選舉當中放當大家質疑候選人資格時,小區書記主任都說沒有問題,讓拿交到他們哪裡的材料,他們居委會也沒有,讓候選人提供,候選人態度惡略拒絕提供,並質疑為啥受業主監督,不論大家如何反對,居委會要求必須選舉不能停,從外面找來的舞蹈隊讓他們投票,至始至終沒有看過投票人是不是小區業主!同時居委會朱主任不段遊說拉票!

質疑一小區要求候選人提供紙質材料,為什麼候選人都不提供,根據業委會選舉原則公開公正和業委會選舉辦法規定 業委會成員及業委會候選人 應當接受業主監督和質疑並公佈 材料  

第二小區業委會會委員大言不慚說不讓業主監督,最基本法盲 ,連個合格的公民都不算,缺乏最基本法律意識。能當選候選人,社區怎麼審查的?

第三選舉時拉票合不合法?

第四選舉時更具選舉辦法,必須確定投票人是不是業主,隨便找人寫票?投票也不寫業主名字房號?寫這怎麼檢查公正性。根據業委會選舉辦法 12條業委會選舉必須實名制

第五業主這麼多的質疑為什麼停止選舉,27日還在入戶要求選舉其中五位,當業主質疑時居然和業主說小區1000多人你都能認識?選吧。

經知情人透露,自稱優秀黨員李長飛不是本小區人員和小區一離異女子談對象同居未領結婚證,其他候選人有的是房產證已經抵押無原件,有的是配偶名字,但是根據內蒙古物業管理辦法第九條必須是業主本人或者事實房主

李長飛無業有時候會打工開大車,總所周知開大車一天10個小時全年無休哪有時間其他人員說話都顫顫巍巍怎麼做事

 

通過以上問題說明居委會不是法盲就是別有用心,千禧苑小區業主和物業矛盾由來已久,一直有業委會一直為居委會暗箱操作與星元物業簽訂合同,居委會主任多次為星元物業站臺,大言不慚5毛的物業你還要什麼多便宜。為了選舉從開始就部遵守法律法規

居委會辦公人員也說了1000多戶你能認識誰?是不是依據選舉辦法公平公開公正,先從選舉人資公示,公示的內容包括被選舉人資格資歷及簡歷讓業主初步認識。

第二根據業委會選舉辦法選舉人分自薦推薦舉薦,但是我們小區只有舉薦也就是居委會舉薦

第三召開業委會大會應該有上屆業委會主任主持,居委會監督,但是至始至終沒有見到上屆業委會主任。

第四召開業委會大會選舉必須滿足到場百分之五十的業主

第五被選舉人有發言自我簡介和回答選舉人問題環節,讓大家瞭解

第六選舉投票率低於百分之五十無效

第七選舉票數必須為實名制

根據內蒙古物業管理辦法物業68、69條不承擔養護維修公共設施的由所在街道辦事處居委責令改正,拒不執行向當地主管物業部門反映,如當地居委會無履行職責,其負責人承擔法律責任

千禧苑小區業委會主任一直是居委會提名暗箱操作選舉,導致小區公共收益消失,在這件事小區居委會又該承擔什麼樣的責任?

物業長期只收費啥也不幹,社區就在小區裡群眾反應視而不見


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