好消息！近日，嘉定規劃和自然資源局最新規劃曉耕路（園區路-方中路）道路及橋樑新建工程獲批，嘉定的小夥伴注意了！
規劃圖
嘉定曉耕路（園區路-方中路）道路及橋樑新建工程位於安亭鎮，具體位於園區路、方中路之間。安亭鎮一直是嘉定比較熱門的板塊，周邊人口也不少，道路規劃好了，發展也就更好了。老規矩，我們先來瞅瞅周邊有哪些新盤。
根據地圖顯示，嘉定曉耕路（園區路-方中路）道路及橋樑新建工程周邊主要分佈著路勁上海派+、大學裡、安亭瑞仕、萬科西郊都會4盤。
位置圖
路勁上海派+位於安亭汽車城板塊，項目一大亮點就是與11號線昌吉東路僅800餘米的距離，是名副其實的軌交盤。
11號線可以直達徐家彙、東方體育中心、迪士尼等地之外，還可以與11條地鐵線路進行換乘；同時11號線也是一條跨省的軌交，可以直達崑山花橋，剛需購房者出行基本不成問題。
路勁上海派+採用現代新亞洲的建築風格，外立面主要以真石漆為主。項目採用人車分流設計，共有約724個車位，車位配比約1：1.1，車輛進入小區可直達車庫。
值得一提的是，該項目均價為34866元，由於在售的是65平起的小戶型，最低總價約230w，妥妥的剛需盤。此外，該項目於去年12月底入市，開盤當天去化近七成，可見小戶型還是十分熱門的。
除此之外，項目在售3房建面約89平米，4房建面約110平米，項目均價約34866元/平，預計2021年12月帶裝修交付。
安亭瑞仕具體位於博園路6688號，目前在售89-164平房源，均價約31500元/平，預計2020年6月交房。
安亭的低價也是由於其區位較為靠近崑山花橋，與市區距離較遠。而項目所在的區域也是比較尷尬的，項目距離距離11號線上海汽車城站約1.5公里，比起安亭新鎮而言，要近了不少，但是依然需要公交車的接駁，並且需要花費的時間較長。
萬科西郊都會是去年9月份，該項目雖說是由萬科打造的，但是上一次開盤當天去化情況不是很理想。項目上次加推的370套高層、疊墅及合院房源共吸引了86位客戶前來認籌，占房源數量的2成。
從項目周邊配套看，萬科西郊都會距離嘉定國際賽車場較遠，距離其直線距離約7.7公里，摺合地鐵11號線2站距離。該盤出行主要依靠11號線上海汽車城站以及曹安公路。自駕住戶可以經由安虹路抵達主幹道曹安公路，城市交通出行建議住戶使用公共自行車抵達地鐵站。
萬科西郊都會在售高層建面79-117平，總價約300-450萬/套，疊墅上疊建面約112-115平，3室2廳2衛，總價約480-510萬，中疊建面約129平，4室2廳2衛，總價約530-560萬，下疊建面約133-136平，4室2廳3衛，總價約560-590萬。
該項目之所以去化不理想一方面在於配套不是很完善，出行沒有那麼方便，另一方面在於均價過高，與周邊三字頭項目相比，性價比實在不高。
大學裡位於上海嘉定區安亭鎮，處於曹安公路以南，綠苑路以西，杭桂路以北，吳塘河以東。對面即是同濟大學嘉定校區，距離11號線昌吉東路約1.8公里，東面有京滬高速，可由此進入市區各地。
該項目最近一次入市是在2018年，比前面三個盤都早一年，項目在售疊墅房源，下疊建面約157平米，上疊建面約138平米，均價35800元/平，毛坯交付。
總的來說，這幾個新盤總價相對較低，尤其是路勁上海派+，最低總價近230w，還是軌交盤，值得剛需入手。
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