為統籌推進新冠肺炎疫情防控和經濟社會發展工作，進一步推動全市建築業及房地產業復工復產，現就國家、省、市和住建系統相關政策部分摘錄如下，鼓勵符合條件的建築工地和企業安全有序復工復產。
一、開復工程序
取消因疫情防控對建築工程復工的批准手續，復工改為報備制，即建設單位提前 24 小時將疫情防控方案、安全生產（揚塵治理）措施向主管部門報備並作出承諾，住建主管部門現場核驗達標後，即可復工。
二、開復工保障
（一）已納入環保正面清單的建築工程，在保證“六個百分百”的基礎上，其它需要辦理的非道路移動機械檢測、編碼登記等手續允許復工後 2 個月內完成。
（二）對工程項目因疫情不能返崗的管理人員，允許企業安排執有相應資格證書的其他人員暫時頂崗，加快工程項目開（復）工。
三、用工及物資保障
（一）支持施工企業優先本地用工。
（二）在落實防控措施情況下，對來自低風險地區人員不實施上崗前隔離。
（三）各縣（市、區）住建主管部門要在混凝土攪拌站未全面正常復產的情況下，在區域內按照運距短、產量高、信譽好、管理強的原則，選定幾家混凝土攪拌站，供應開（復）工建設項目混凝土用料。
四、費用及工期保障
（一）對政府投資和國有企業投資開（復）工項目，業主應按月撥付工程款，解決施工單位資金困難。
疫情防控期間，建設單位要嚴格按合同約定,按時足額支付工程款，鼓勵建設單位提前預支工程款，不得形成新的拖欠。對疫情期間新開工項目，可延緩 3 個月繳納保證金、措施費。
（二）在疫情期間辦理新開工項目的，若預計一個月之內工人不能進場，建設單位可延緩向工資專用賬戶撥付第一筆農民工工資，並做出第一筆農民工工資於正式開工後 10 日內撥付到位的承諾。
（三）在疫情防控期間及疫情結束後的 6 個月內，對已取得《商品房預售許可證》的開發項目，預售資金監管部門可依開發企業申請，前移一個節點撥付預售資金。開發項目在完成不動產首次登記前，監管賬戶內的資金不得低於預售監管資金的 5%。在此期間，開發企業應確保將預售資金及時支付本項目的工程
建設費用（工程建築材料、配套設施設備等）、到期的銀行貸款或與防疫防控相關的支出。
（四）鼓勵房地產企業、房地產經紀機構利用互聯網、電話、微信等線上平臺進行售房諮詢、中介服務和銷售。推行網上預約辦理購房資格證明、商品房合同備案等業務。對因疫情影響未能繳納社會保險費或個人所得稅的購房者，在全市疫情防控結束後一個月內補繳的，視同連續繳納，個人購房資格不受影響。
（五）建設單位和施工企業、工程總承包企業可依法適用不可抗力有關規定，妥善處理因疫情防控產生的工期延誤，根據實際情況合理順延工期。因疫情影響不能如期交付的房地產開發項目，適用商品房買賣合同中不可抗力有關條款，可順延交付期限。停工期間增加的費用，由發承包雙方按照有關規定協商分擔。因疫情防控增加的防疫費用，可計入工程造價;因疫情造成的人工、建材價格上漲等成本，發承包雙方要加強協商溝通，按照合同約定的調價方法調整合同價款。主管部門要及時做好跟蹤測算和指導工作。
諮詢單位：
1、保定市建築工程管理與施工安全監督處，電話：5912366；
2、保定市建設領域雙清欠辦，電話：2059170；
3、保定市住建局房地產市場監管處，電話：3090058。
保定市住建系統新型冠狀病毒感染的
肺炎疫情防控工作領導小組辦公室
2020 年 3 月 19 日
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