還記得上次，
常熟四大“黃金區”的投票嗎？
截止目前為止，
有近400人參與了投票。
目前南部新城以高票奪得第一名的位置！
可見大家對於南部新城前景的看好。
從過去到現在，
從荒蕪到繁華，
從人煙稀少到人居佳地，
南部新城到底變化了多少呢？
01
從荒蕪到繁華
南部新城，也就是大眾所熟悉的東南開發區。早期，對於很多常熟人來說算是有點偏遠的郊區，而後來依託優越的區位條件和常熟雄厚的產業基礎，大量企業引入，這裡逐漸成為常熟重點建設區域，南部新城順勢而生。
圖源網絡
隨著昆承快速路的通車，連接著南三環高架，自此南部新城自駕前往市區所需時間得以大幅縮短，更是拉近了市區和南部新城的距離。常昆線改擴建工程和東南大道改造工程的建成，板塊內溝通將更加暢達。
昆承快速路
現在的南部新城日漸繁華，從東南鄰里中心到永旺夢樂城兩座大型商場的入駐，區域內的商業配套大幅升級，更是不差於市區的商業。
實景圖
今年南部新城將大力開發金融科技島，除此之外，還將建設“三園”，分別是：
氫能源汽車產業園、人工智能科技產業園、中日創新合作產業園，將大力發展金融、人工智能等產業，並打造集商務辦公、休閒娛樂、文化會展、生活居住等功能於一體的特色園區。
效果圖
曾經刻板印象中偏遠的東南，如今搖身一變南部新城，成為人們眼下的香餑餑，這也不無原因。
02
從人煙稀少到人居佳地
原本的東南開發區主要以企業為主，住宅區還是比較稀少，後續隨著開發，金獅薇尼詩花園、東湖京華、湖畔現代城、新世紀花苑等一批住宅高樓開始出現。
圖源網絡
到如今，南部新城發展如火如荼。區域內品牌房企、置業人群的集聚，都源於對南部新城發展的認可，更是對南部新城未來的期待。
近幾年，南部新城的快速發展也被很多品牌開發商所看到，比如美的、金地、綠城、華潤等等眾多大型房企入駐於此，帶來全新產品系，為常熟人民的人居生活添光增彩。
目前南部新城有7家樓盤在售中，不少樓盤在這段時間銷售情況不錯，比如鯤湖天境花園、瀾悅雅筑等，區域內主要還是以約120-140㎡的戶型為主，也有約90多㎡三房的小戶型，不管是剛需或者改善來說都是適合的。
南部新城吸引了很多人選擇置業於此，不單是交通、商業配套齊全，部分樓盤還可以眺望昆承湖湖景，前往昆承湖景區運動、觀景都非常方便，居住環境優質。
03
房價上漲，但整體來看還是價格窪地
南部新城這幾年發展迅速，大量房企入駐的同時，區域內房價也是一路上漲。
還記得2012年，金獅薇尼花園詩新房單價僅有5800元/㎡起，但是經過幾年後的去年，金獅薇尼詩花園的最後一幢樓開盤備案價在14000元/㎡，價格直接翻了三倍左右。
從目前南部新城整體的房價來看，新房大概是在約1.8萬元/㎡左右，就目前常熟有的鄉鎮新房其實均價就要在約1.4萬元/㎡，再對比市區、城北已基本都是動輒上2萬元的單價來說，距離市區自駕可能只需十幾分鐘的南部新城的價格，可以說是入手門檻相對比較低的。
因此，這或許也是最近南部新城成交情況好的原因，不管是售樓處看房客戶還是成交喜報，也呈現出眾多買房人對於南部新城的未來發展前景的看好。
所以，南部新城能夠獲得最多的票數也是不出意外的。
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